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Tous les terrains viabilisés à vendre à Allonnes (72)

Allonnes - dernier terrain a batir - baisse de prix
66 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allonnes (72) 330 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 325 m² à PRUILLE-LE-CHETIF (72)
51 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruillé-le-Chétif (72) 325 m²
à 5 km de Allonnes
Etre Proprio
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Terrain Prémartine constructible viabilisé
180 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 515 m²
à 5 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 281 m²
48 600 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 281 m²
à 5 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 288 m²
48 600 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 288 m²
à 5 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 200 m²
à 5 km de Allonnes
Ouest France
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Terrain viabiliser Spay
62 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spay (72) 450 m²
à 5 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 375 m² à VOIVRES-LES-LE-MANS (72)
38 500 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voivres-lès-le-Mans (72) 375 m²
à 6 km de Allonnes
Etre Proprio
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Terrain 828 m²
58 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fillé (72) 828 m²
à 7 km de Allonnes
Foncia
Foncia
Terrain 375 m²
46 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 375 m²
à 8 km de Allonnes
Ouest France
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Terrain Constructible 1150m2
70 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 1150 m²
à 8 km de Allonnes
leboncoin
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Un terrain constructible et viabilisé, libre de tout constructeur.
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 693 m²
à 8 km de Allonnes
Safti
Safti
Terrain à bâtir
91 560 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 715 m²
à 8 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
Terrain 625 m² Moncé-en-Belin
49 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 625 m²
à 8 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain Monce En Belin 693 m2
60 350 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 693 m²
à 8 km de Allonnes
Etre Proprio
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MONCE EN BELIN - Parcelles viabilisées - PROMO -3000
46 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 369 m²
à 8 km de Allonnes
leboncoin
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LA CHAPELLE SAINT AUBIN - NOUVEAU - Terrains à bâtir
117 900 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Aubin (72) 449 m²
à 8 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain constructible en lotissement viabilisé.
44 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louplande (72) 500 m²
à 8 km de Allonnes
megAgence
megAgence
Terrain 378 m²
99 500 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trangé (72) 378 m²
à 8 km de Allonnes
iad France
iad France
Terrain 449 m²
114 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trangé (72) 449 m²
à 8 km de Allonnes
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 472 m² à MULSANNE (72)
56 700 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 472 m²
à 9 km de Allonnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 387 m²
46 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 387 m²
à 9 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 655 m²
87 200 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 655 m²
à 9 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé
58 000 € Particulier 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 780 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 23776 m²
298 999 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 23776 m²
à 9 km de Allonnes
iad France
iad France
Terrain 780 m²
60 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 780 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 474 m²
54 500 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 474 m²
à 9 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 954 m² Guécélard
83 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 954 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
60 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guécélard (72) 780 m²
à 9 km de Allonnes
Properstar
Properstar
Terrain à vendre
139 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 630 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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NOUVEAU - RUAUDIN - Parcelles Viabilisées
69 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 336 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 543 m² à RUAUDIN (72)
99 400 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 543 m²
à 9 km de Allonnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 336 m²
69 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 336 m²
à 9 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain à vendre viabilisé 200/m2
230 600 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulaines (72) 200 m²
à 9 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 275 m²
62 400 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulaines (72) 275 m²
à 9 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 1904 m² Saint-Pavace
181 641 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pavace (72) 1904 m²
à 10 km de Allonnes
leboncoin
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COULANS SUR GEE - Terrains à bâtir - PROMO -2000
31 100 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulans-sur-Gée (72) 315 m²
à 10 km de Allonnes
leboncoin
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LAIGNE EN BELIN - "L'Audionnière 3 " Terrains viabilisés - NOUVEAU
40 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laigné-en-Belin (72) 336 m²
à 11 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 336 m²
40 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laigné-en-Belin (72) 336 m²
à 11 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
32 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 232 m²
à 11 km de Allonnes
Immonot
Immonot
Terrain constructible viabilisé 1 100 m² - Changé (72560) - 79 500
77 500 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 1100 m²
à 11 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain à batir
69 990 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 431 m²
à 11 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 359 m² Sarge Les Le Mans
69 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 359 m²
à 12 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 364 m² Sarge Les Le Mans
82 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 364 m²
à 12 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 311 m² Sarge Les Le Mans
65 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 311 m²
à 12 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain en lotissement 316 m²
65 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 316 m²
à 12 km de Allonnes
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 371 m²
71 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 371 m²
à 12 km de Allonnes
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 346 m²
69 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 346 m²
à 12 km de Allonnes
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible à la campagne !
49 564 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemiré-le-Gaudin (72) 1165 m²
à 12 km de Allonnes
Nestenn
Nestenn
Terrain 1212 m²
149 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 1212 m²
à 13 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Vends terrain 900m² Yvré-l'Évêque
147 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 900 m²
à 13 km de Allonnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 424 m²
55 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 424 m²
à 13 km de Allonnes
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
44 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 355 m²
à 13 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain à construire
39 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 309 m²
à 13 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 731 m²
107 500 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 731 m²
à 13 km de Allonnes
iad France
iad France
LA SUZE SUR SARTHE
43 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Suze-sur-Sarthe (72) 679 m²
à 13 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
Terrain Viabilisé La Suze sur Sarthe
38 500 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Suze-sur-Sarthe (72) 679 m²
à 13 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain constructible
209 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teloché (72) 3763 m²
à 13 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 657 m² à TELOCHE (72)
68 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teloché (72) 657 m²
à 13 km de Allonnes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1002 m² CHAMPAGNE
96 300 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1002 m²
à 15 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain à vendre de 1002 m² à Champagné - 96 300 €
96 300 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1053 m²
à 15 km de Allonnes
Nestenn
Nestenn
Grand terrain constructible, viabilisé, disponbile, 1900 m² , pour vivre à la campagne au calme tout
147 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1900 m²
à 15 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Parigné l'Evêque - Terrain, prêt à construire
39 900 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parigné-l'Évêque (72) 431 m²
à 16 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain 1240 m²
89 250 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigné-l'Évêque (72) 1240 m²
à 16 km de Allonnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 888 m² à SAINT-MARS-D'OUTILLE (72)
54 550 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-d'Outillé (72) 888 m²
à 17 km de Allonnes
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre terrain
65 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 17 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain 825 m² Joue L Abbe
65 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 825 m²
à 17 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 826 m²
62 211 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 826 m²
à 17 km de Allonnes
PAP
PAP
Terrain à bâtir viabilisé de 858 m2 à Joué l' Abbé hors lotissement
68 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 17 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
Nouveauté terrain construtible sur MEZERAY
106 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézeray (72) 3965 m²
à 19 km de Allonnes
bien'ici
bien'ici
SAINTE JAMME SUR SARTHE - Terrains à bâtir - PROMO -2000
40 200 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 338 m²
à 20 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain 687 m²
44 900 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ardenay-sur-Mérize (72) 687 m²
à 21 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
80 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Assé (72) 1000 m²
à 22 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 376 m²
37 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfort-le-Gesnois (72) 376 m²
à 22 km de Allonnes
Les Terrains
Les Terrains
Le terrain idéal pour concrétiser vos envies.
33 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mansigné (72) 975 m²
à 24 km de Allonnes
Safti
Safti
Terrain viabilisé 812m2 libre constructeur
41 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballon-Saint Mars (72) 812 m²
à 25 km de Allonnes
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 210 m²
17 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Breil-sur-Mérize (72) 210 m²
à 27 km de Allonnes
Foncia
Foncia
Terrain 210 m²
17 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Breil-sur-Mérize (72) 210 m²
à 27 km de Allonnes
iad France
iad France
Terrain à bâtir 1029 m²
33 340 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briosne-lès-Sables (72) 1029 m²
à 30 km de Allonnes
Immonot
Immonot
Terrain 404 m² Beillé
24 796 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beillé (72) 404 m²
à 30 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain 440 m² Beillé
26 560 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beillé (72) 440 m²
à 30 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 404 m²
19 796 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beillé (72) 404 m²
à 30 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 431 m² Villaines-sous-Malicorne
25 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villaines-sous-Malicorne (72) 431 m²
à 30 km de Allonnes
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé
25 300 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 31 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - à 25 minutes du Mans
26 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 31 km de Allonnes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 523 m²
35 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tuffé Val de la Chéronne (72) 523 m²
à 32 km de Allonnes
iad France
iad France
Terrain 323 m²
20 100 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavernat (72) 323 m²
à 33 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain 769 m²
31 900 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crosmières (72) 769 m²
à 33 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé constructible
29 292 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dollon (72) 939 m²
à 33 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 518 m²
22 100 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luceau (72) 518 m²
à 34 km de Allonnes
Ouest France
Ouest France
Vends terrain viabilisé. Superbe emplacement
89 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Flèche (72) 940 m²
à 34 km de Allonnes
leboncoin
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Terrain 1800 m²
96 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Flèche (72) 1800 m²
à 34 km de Allonnes
iad France
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Terrain à bâtir
28 840 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marolles-les-Braults (72) 721 m²
à 34 km de Allonnes
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Terrain à bâtir 665 m²
87 560 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montval-sur-Loir (72) 665 m²
à 37 km de Allonnes
Immonot
Immonot
Terrain 999 m²
22 640 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnay-sur-Sarthe (72) 999 m²
à 37 km de Allonnes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN VIABILISE CONSTRCTIBLE 72300 LA CHAPELLE D'ALIGNE
23 550 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-d'Aligné (72) 411 m²
à 38 km de Allonnes
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Allonnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 739 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 181 équipements BPE

Santé à Allonnes

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 160 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Allonnes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arnage, Voivres, Le Mans.

Sécurité à Allonnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 37 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Allonnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 91 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Allonnes

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Allonnes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Allonnes propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Parmi les zones résidentielles, le quartier des Perrières est souvent recherché pour sa proximité avec les écoles et les commerces. Le secteur de Chaoué est également apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus dynamique, le centre-ville offre une bonne accessibilité aux services et aux transports en commun. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour évaluer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Comment se porte le marché immobilier à Allonnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allonnes est relativement stable, offrant une gamme variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à différents budgets et besoins. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables qu'au Mans, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investisseurs peuvent également être intéressés par le potentiel locatif de la ville, compte tenu de sa proximité avec Le Mans et des infrastructures disponibles.

Quels services et commodités sont disponibles à Allonnes pour les résidents ?

Allonnes dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Le Mans et les environs. Les habitants ont accès à divers commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à une offre variée de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, le centre culturel et les installations sportives contribuent à une vie sociale et sportive active.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allonnes pour un futur acheteur ou locataire ?

Allonnes est une commune située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 332 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est bien positionnée à proximité du Mans, offrant ainsi un accès facile aux opportunités professionnelles et aux infrastructures de la grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune plus petite. Allonnes est également connue pour ses initiatives en matière de développement durable et son dynamisme culturel.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.