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Tous les terrains viabilisés à vendre à Bolbec (76)

Terrain 1061 m² Bolbec
46 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bolbec (76) 1061 m²
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Terrain 1 054 m² Saint Antoine La Foret
79 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-la-Forêt (76) 1054 m²
à 4 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 656 m² Beuzeville La Grenier
80 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 656 m²
à 5 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 719 m² Beuzeville La Grenier
78 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 719 m²
à 5 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructible 516 m²
70 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 516 m²
à 5 km de Bolbec
SeLoger
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Terrain 676 m²
240 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 676 m²
à 7 km de Bolbec
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 839 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 7 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 781 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 781 m²
à 7 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain à bâtir les trois pierres
110 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 7 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 490 m²
49 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yébleron (76) 490 m²
à 7 km de Bolbec
Capifrance
Capifrance
Terrain 1330 m²
99 700 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1330 m²
à 7 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrain 1213 m²
92 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1213 m²
à 7 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1818 m²
32 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lillebonne (76) 1818 m²
à 8 km de Bolbec
Les Terrains
Les Terrains
Terrains à vendre de 932m2
80 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maclou-la-Brière (76) 932 m²
à 9 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1026 m² Grand-Camp
49 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grand-Camp (76) 1026 m²
à 9 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain à bâtir
73 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonfreville-Caillot (76) 837 m²
à 9 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrain 770 m²
65 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Frénaye (76) 770 m²
à 9 km de Bolbec
ParuVendu
ParuVendu
82 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Frénaye (76) 1352 m²
à 9 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à Tancarville
65 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76)
à 10 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructible à Tancarville 76430
65 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76) 637 m²
à 10 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 529 m² Anquetierville
53 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 529 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 589 m² Anquetierville
54 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 589 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 555 m² Anquetierville
56 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 555 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 622 m² Anquetierville
56 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 622 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 544 m² Anquetierville
54 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anquetierville (76) 544 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain viabilisé - libre constructeur - Ste Marguerite sur Fauville
54 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 478 m²
à 12 km de Bolbec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
73 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 600 m²
à 12 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain 650 m²
73 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 650 m²
à 12 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain 637 m² Terres-de-Caux
54 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 637 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 484 m² Terres-de-Caux
64 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terres-de-Caux (76) 484 m²
à 12 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructible 480 m²
89 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretteville-du-Grand-Caux (76) 480 m²
à 12 km de Bolbec
SeLoger
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Terrain 769 m²
77 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annouville-Vilmesnil (76) 769 m²
à 12 km de Bolbec
bien'ici
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Terrain en individuel 409 m²
77 710 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-Routot (76) 409 m²
à 14 km de Bolbec
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 300 m²
61 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-l'Orcher (76) 300 m²
à 14 km de Bolbec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1246 m² Envronville
97 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Envronville (76) 1246 m²
à 16 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 520 m² Valliquerville
50 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valliquerville (76) 520 m²
à 17 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 519 m²
57 500 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valliquerville (76) 519 m²
à 17 km de Bolbec
SeLoger
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Terrains Gainneville
145 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 844 m²
à 18 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 580 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
110 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 580 m²
à 18 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 350 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
70 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 350 m²
à 18 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 827 m² Vatteville-la-Rue
49 500 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vatteville-la-Rue (76) 827 m²
à 18 km de Bolbec
leboncoin
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Épouville terrain à bâtir
120 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Épouville (76)
à 18 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain constructibles viabilisés Valmont
32 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valmont (76) 490 m²
à 19 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 505 m²
63 900 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 505 m²
à 19 km de Bolbec
PAP
PAP
BERVILLE SUR MER
65 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 653 m²
à 19 km de Bolbec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SECTEUR VALMONT, TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT VIABILISE
43 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gerponville (76) 602 m²
à 20 km de Bolbec
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR VIABILISE 950 M² ENTRE FECAMP ET GODERVILLE
73 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 950 m²
à 20 km de Bolbec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Fécamp   130000€
130 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76)
à 20 km de Bolbec
Properstar
Properstar
Terrain 1321 m² Fécamp
107 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 1321 m²
à 20 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 425 m² Yvetot
79 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvetot (76) 425 m²
à 21 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1100 m² Yvetot
110 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvetot (76) 1100 m²
à 21 km de Bolbec
leboncoin
leboncoin
Terrain 867 m²
65 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-de-Caux (76) 867 m²
à 21 km de Bolbec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrains à bâtir AUTRETOT
69 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-de-Caux (76) 805 m²
à 21 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 744 m² Héricourt-en-Caux
33 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Héricourt-en-Caux (76) 744 m²
à 21 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1000 m²
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (76) 1000 m²
à 22 km de Bolbec
Orpi
Orpi
Terrain 1023 m²
126 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1023 m²
à 22 km de Bolbec
SeLoger
SeLoger
Terrain 2967 m²
99 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 2967 m²
à 22 km de Bolbec
Efficity
Efficity
Terrain 494 m²
86 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 494 m²
à 22 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain constructible 1000 m²
126 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1000 m²
à 22 km de Bolbec
SeLoger
SeLoger
Terrain 443 m²
109 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jouin-Bruneval (76) 443 m²
à 23 km de Bolbec
iad France
iad France
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 1479 M2 à Boulleville
86 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1479 m²
à 24 km de Bolbec
Green Acres
Green Acres
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 2380 M2 à Boulleville
99 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 2380 m²
à 24 km de Bolbec
Green Acres
Green Acres
Terrain 1633 m²
60 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1633 m²
à 24 km de Bolbec
bsk
bsk
Terrain 804 m²
58 600 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manneville-sur-Risle (27) 804 m²
à 24 km de Bolbec
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente La Rivière-Saint-Sauveur   119500€
119 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14)
à 25 km de Bolbec
Properstar
Properstar
Terrain 1996 m² La Rivière-Saint-Sauveur
125 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1996 m²
à 25 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 912 m² La Rivière-Saint-Sauveur
119 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 25 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 912 m²
119 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 25 km de Bolbec
SeLoger
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Terrain à bâtir - La Rivière-Saint-Sauveur | Aux portes d'Honfleur
118 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 897 m²
à 25 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 900 m²
115 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ablon (14) 900 m²
à 25 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain à bâtir
58 900 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étréville (27) 668 m²
à 25 km de Bolbec
leboncoin
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Grand terrain constructible
56 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Audemer (27) 1072 m²
à 26 km de Bolbec
Safti
Safti
Terrain 1259 m²
117 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Audemer (27) 1259 m²
à 26 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain constructible 3076 m²
106 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-Audemer (27) 3076 m²
à 26 km de Bolbec
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1 019 m² Octeville Sur Mer
196 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1019 m²
à 26 km de Bolbec
leboncoin
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terrain constructible viabilisé
200 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1305 m²
à 26 km de Bolbec
Top Annonces
Top Annonces
terrain sur Octeville-sur-Mer. 1305 m2
200 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1305 m²
à 26 km de Bolbec
Top Annonces
Top Annonces
HONFLEUR centre - Terrain viabilisé de 702 m², une opportunité prête à construire
130 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 26 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1249 m² Honfleur
138 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1249 m²
à 26 km de Bolbec
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR 950 m² - VUE PONT DE NORMANDIE - HONFLEUR CENTRE - VIABILISÉ - RARE À LA VENTE
206 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 950 m²
à 26 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrains viabilisés plats à partir de 500 m²
57 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Trait (76) 500 m²
à 26 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 23800 m²
36 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heurteauville (76) 23800 m²
à 27 km de Bolbec
SeLoger
SeLoger
Terrain 496 m²
39 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doudeville (76) 496 m²
à 27 km de Bolbec
bien'ici
bien'ici
Terrain 891 m²
67 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doudeville (76) 891 m²
à 27 km de Bolbec
SeLoger
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Terrain à vendre
58 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Routot (27) 650 m²
à 27 km de Bolbec
leboncoin
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ROUTOT CU REALISABLE
30 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Routot (27) 571 m²
à 27 km de Bolbec
Safti
Safti
Terrain constructible et viabilisé avec vue panoramique
205 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Équemauville (14) 1205 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 2925 m² Gonneville-sur-Honfleur
255 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 2925 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1701 m²
212 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 1701 m²
à 28 km de Bolbec
iad France
iad France
Terrain Tourville Sur Pont Audemer 1701 m2
50 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourville-sur-Pont-Audemer (27) 1701 m²
à 28 km de Bolbec
bien'ici
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Terrain 1604 m² TOURVILLE SUR PONT AUDEMER
50 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourville-sur-Pont-Audemer (27) 1604 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1947 m² TOURVILLE SUR PONT AUDEMER
50 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourville-sur-Pont-Audemer (27) 1947 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 718 m² Beuzeville
72 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 718 m²
à 28 km de Bolbec
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Terrain 600 m² Beuzeville
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 600 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 1000 m² Amfreville-les-Champs
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amfreville-les-Champs (76) 1000 m²
à 28 km de Bolbec
leboncoin
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Terrain 639 m²
71 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genneville (14) 639 m²
à 29 km de Bolbec
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Cadre de vie

Vivre à Bolbec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 590 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 172 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 229 équipements BPE

Éducation à Bolbec

Bolbec compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bolbec

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 149 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Bolbec

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bolbec-Nointot, Bréauté-Beuzeville.

Sécurité à Bolbec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (12,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 64 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 59 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bolbec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :67 commerces, 136 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Bolbec

Quels sont les atouts de Bolbec pour un futur acheteur ou locataire ?

Bolbec est une commune de taille moyenne située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population de 12 591 habitants. La ville est réputée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, avec des bâtiments tels que l'église Saint-Michel et l'ancienne manufacture de textile. Bolbec bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité du Havre et de Rouen, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux grandes villes.

Quel est l'état du marché immobilier à Bolbec ?

Le marché immobilier à Bolbec est relativement accessible, avec une gamme variée de biens disponibles. Vous trouverez des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent particulièrement les familles, ainsi que des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent être proches des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bolbec ?

Bolbec dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville offre des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et un centre hospitalier à proximité. Côté commerces, Bolbec possède un centre commercial, des supermarchés et divers petits commerces de proximité. Pour les loisirs, on trouve des équipements sportifs, des parcs et des associations culturelles qui animent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Bolbec pour s'installer ?

Bolbec propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que le Val-au-Grès, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une vie plus tranquille. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les avantages de chacun.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.