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Tous les terrains viabilisés à vendre à Cahors (46)

Terrain constructible terre rouge - cahors
55 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cahors (46) 506 m²
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Terrain Constructible Cahors
52 900 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cahors (46) 1800 m²
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BEAU TERRAIN A BATIR AUX PORTES DE CAHORS
61 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (46) 1139 m²
à 4 km de Cahors
Safti
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Terrain constructible viabilisé
52 300 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pradines (46) 1045 m²
à 4 km de Cahors
leboncoin
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Terrain constructible Aujols
52 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aujols (46) 4407 m²
à 9 km de Cahors
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Vente terrain à bâtir à Lhospitalet 46170
36 500 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Lhospitalet (46)
à 11 km de Cahors
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Terrain à bâtir viabilisé de 1129m² à 21 Km Cahors Sud-Ouest
29 900 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzet (46) 1129 m²
à 15 km de Cahors
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Sauzet 39500€
39 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Sauzet (46)
à 15 km de Cahors
FNAIM
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Grand terrain de 3079m² à 20 Minutes Cahors Ouest
39 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzet (46) 3079 m²
à 15 km de Cahors
bien'ici
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Terrain 3614 m² SAUZET
39 500 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzet (46) 3614 m²
à 15 km de Cahors
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Terrain 1 173 m² Lalbenque
43 882 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 1173 m²
à 17 km de Cahors
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé de 2003m² à 1 Km du village de Lalbenque
52 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lalbenque (46) 2003 m²
à 17 km de Cahors
bien'ici
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Terrain 1589 m²
24 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdoumerc (46) 1589 m²
à 19 km de Cahors
bien'ici
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Terrain 2088 m²
31 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdoumerc (46) 2088 m²
à 19 km de Cahors
bien'ici
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Terrain viabilisé 1983 m2
23 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lendou-en-Quercy (46) 1983 m²
à 21 km de Cahors
leboncoin
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Terrain à bâtir en Quercy Blanc
17 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-du-Quercy (46) 1800 m²
à 22 km de Cahors
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisés 1000m2
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 1000 m²
à 22 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 2999 m²
25 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bach (46) 2999 m²
à 23 km de Cahors
iad France
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Terrain 1523 m²
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cirq-Souillaguet (46) 1523 m²
à 28 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Terrains viabilisés
27 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3200 m²
à 28 km de Cahors
leboncoin
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Terrains constructibles
25 900 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 3102 m²
à 28 km de Cahors
bien'ici
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Terrain constructible
30 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puylaroque (82) 2010 m²
à 28 km de Cahors
leboncoin
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Terrain viabilisé 1500 m² vue vallée, domaine avec piscine
25 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Laur (46) 1500 m²
à 31 km de Cahors
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 3059 m²
38 600 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginouillac (46) 3059 m²
à 31 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 3135 m²
40 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginouillac (46) 3135 m²
à 31 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 4006 m²
50 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vigan (46) 4006 m²
à 32 km de Cahors
bien'ici
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Terrains viabilisés à Vazerac (82)
39 180 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vazerac (82) 1451 m²
à 32 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 3 137 m² Gourdon
30 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gourdon (46) 3137 m²
à 32 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 6 275 m² Gourdon
61 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gourdon (46) 6275 m²
à 32 km de Cahors
leboncoin
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Terrain viabilisé d'environ 1790m2 à Saint Aubin de Nabiat
23 641 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Nabirat (24) 1791 m²
à 33 km de Cahors
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 1800 m² à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT (24)
23 400 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Nabirat (24) 1800 m²
à 33 km de Cahors
bien'ici
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Terrain Plat
40 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteils (82) 907 m²
à 33 km de Cahors
Safti
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Terrain viabilisé avec CU
30 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacapelle-Livron (82) 2800 m²
à 35 km de Cahors
leboncoin
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Superbe terrain à bâtir semi viabilisé bien exposé
22 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournon-d'Agenais (47) 1440 m²
à 36 km de Cahors
Safti
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Terrain 1523 m²
33 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anglars-Nozac (46) 1523 m²
à 37 km de Cahors
bien'ici
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Terrain 1000 m² L HONOR DE COS
49 800 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Honor-de-Cos (82) 1000 m²
à 39 km de Cahors
leboncoin
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Terrain à bâtir
49 500 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cirq (82) 9000 m²
à 39 km de Cahors
leboncoin
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Joli terrain à bâtir viabilisé avec tout à l'égout
19 600 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vite (47) 800 m²
à 40 km de Cahors
bien'ici
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Joli terrain à bâtir viabilisé avec tout à l'égout
18 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vite (47) 750 m²
à 40 km de Cahors
bien'ici
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Terrain constructible
35 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condezaygues (47) 1349 m²
à 42 km de Cahors
Properstar
Properstar
Terrain 25000 m²
61 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condezaygues (47) 25000 m²
à 42 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre Gramat, zone résidentielle 1ère périphérie, terrain à bâtir viabilisé, 2 000 m²
43 600 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2000 m²
à 42 km de Cahors
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Gramat 98280€
98 280 € Pro
Vente Terrain viabilisé Gramat (46)
à 42 km de Cahors
FNAIM
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Terrain 19923 m²
65 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 19923 m²
à 42 km de Cahors
iad France
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Terrain constructible de 2630 m2 proche du centre-ville
48 500 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2630 m²
à 42 km de Cahors
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Terrain bâtir 1080 m² viabilisé, 15000 euros
15 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 1080 m²
à 42 km de Cahors
leboncoin
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A vendre Gramat, zone résidentielle 1ère périphérie, terrain à bâtir viabilisé, 2 000 m²
43 600 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gramat (46) 2000 m²
à 42 km de Cahors
HOME LOT
HOME LOT
Terrain 819 m²
22 699 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 819 m²
à 42 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Terrain à vendre de 979,00 m² MASCLAT (46)
26 059 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 979 m²
à 42 km de Cahors
bien'ici
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Terrain à vendre de 1.223,00 m² MASCLAT (46)
31 683 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 1223 m²
à 42 km de Cahors
bien'ici
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Terrain à vendre de 816,00 m² MASCLAT (46)
22 636 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Masclat (46) 816 m²
à 42 km de Cahors
bien'ici
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Terrain a batir
32 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix (12) 1800 m²
à 43 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 2619 m²
62 900 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reyrevignes (46) 2619 m²
à 43 km de Cahors
iad France
iad France
Terrain 697 m²
76 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemade (82) 697 m²
à 44 km de Cahors
iad France
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Terrain à bâtir à La Roque Gageac
35 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-Gageac (24) 1700 m²
à 45 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 693 m² Negrepelisse
53 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 693 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Terrain viabilisé Negrepelisse
68 500 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 595 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Negrepelisse Terrain au calme, viabilisé et relié au tout à l"égout
41 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 434 m²
à 45 km de Cahors
bien'ici
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Negrepelisse, au calme, terrain viabilisé et relié au tout à l'égout
50 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 631 m²
à 45 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 583 m²
60 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 583 m²
à 45 km de Cahors
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 620 m²
48 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nègrepelisse (82) 620 m²
à 45 km de Cahors
PAP
PAP
Terrain 853 m²
29 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pinsac (46) 853 m²
à 45 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 1292 m²
42 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pinsac (46) 1292 m²
à 45 km de Cahors
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à bâtir
28 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Toulonjac (12)
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 1 395 m² Saint Julien De Lampon
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Lampon (24) 1395 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 1 400 m² Saint Julien De Lampon
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-de-Lampon (24) 1400 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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SAINT ETIENNE de TULMONT TERRAIN A BATIR DE 979 M2 à 5 MINUTES à PIEDS DU CENTRE VILLE
76 500 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 979 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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SAINT ETIENNE de TULMONT TERRAIN A BATIR DE 851 M2 à 5 MINUTES à PIEDS DU CENTRE VILLE
69 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 851 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 754 m² Saint Etienne De Tulmont
69 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 754 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 2 390 m² Saint Etienne De Tulmont
79 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 2390 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 250 m² Carsac Aillac
40 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carsac-Aillac (24) 2250 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 3710 m² divisible/ projet près de SARLAT/ viabilisé
99 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carsac-Aillac (24) 3710 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Terrain 2013 m²
46 200 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carsac-Aillac (24) 2013 m²
à 46 km de Cahors
Efficity
Efficity
Terrain 3375 m²
56 675 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carsac-Aillac (24) 3375 m²
à 46 km de Cahors
Efficity
Efficity
Terrain 2255 m²
40 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carsac-Aillac (24) 2255 m²
à 46 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 1166 m²
42 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moissac (82) 1166 m²
à 46 km de Cahors
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1143 m²
42 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moissac (82) 1143 m²
à 46 km de Cahors
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1347 m²
42 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moissac (82) 1347 m²
à 46 km de Cahors
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1 166 m² Moissac
39 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moissac (82) 1166 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé
39 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moissac (82) 1347 m²
à 46 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 850 m² Lanzac
37 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanzac (46) 1850 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
TERRAIN VIABILISÉ 1543m2 LAVERGNE
29 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavergne (46) 1543 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Terrain constructible
32 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larzac (24) 2900 m²
à 47 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé 1741 m² à VILLENEUVE d'AVEYRON
75 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (12) 1741 m²
à 47 km de Cahors
Safti
Safti
Terrain viabilisé avec permis de construire
72 800 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve (12) 1780 m²
à 47 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 924 m²
19 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Causse-et-Diège (12) 924 m²
à 48 km de Cahors
iad France
iad France
Terrain de 22 295m2 avec bâtiments
199 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villefranche-de-Rouergue (12) 2000 m²
à 48 km de Cahors
Green Acres
Green Acres
Terrain - 891
47 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Penne-d'Agenais (47) 891 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Montauban 792m² 76500€
76 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 792 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Vends terrain - 1815 m² - Montauban 82000
162 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1815 m²
à 49 km de Cahors
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain secteur carreyrat en fond d'impasse
89 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1017 m²
à 49 km de Cahors
Safti
Safti
Terrain 1764 m² MONTAUBAN
149 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 1764 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Terrain constructible
117 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 2000 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Terrain plat viabilisé
99 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 980 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Terrain 571 m²
69 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 571 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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Terrain 588 m²
54 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montauban (82) 588 m²
à 49 km de Cahors
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.