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Tous les terrains viabilisés à vendre à Château-Thierry (02)

Terrain à vendre
65 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Thierry (02) 900 m²
leboncoin
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Terrain 1659 m²
99 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nogentel (02) 1659 m²
à 4 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
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TERRAIN VIABILISE A VIELS MAISONS
107 500 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viels-Maisons (02) 15460 m²
à 18 km de Château-Thierry
bien'ici
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Vend terrain constructible viabilisé
65 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 600 m²
à 21 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 3295 m²
23 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 3295 m²
à 21 km de Château-Thierry
Orpi
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Terrain 1161 m²
33 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verdon (51) 1161 m²
à 21 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain 558 m²
107 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 558 m²
à 21 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain constructible
126 590 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 642 m²
à 21 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Terrain constructible
121 590 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cocherel (77) 558 m²
à 21 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Terrain constructible 1 400 m² + habitations tout confort et dépendances - Idéal artisan/profession
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-sous-Jouarre (77) 5 pièces 63 m²
à 21 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 911 m²
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Milon (02) 911 m²
à 22 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
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Terrain 740 m²
25 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmirail (51) 740 m²
à 24 km de Château-Thierry
bsk
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Terrain 3 065 m² Igny Comblizy
49 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igny-Comblizy (51) 3065 m²
à 24 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain à bâtir de 367 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
78 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 367 m²
à 26 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 408 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
90 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 408 m²
à 26 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 470 m² à MARY-SUR-MARNE (77)
96 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mary-sur-Marne (77) 470 m²
à 26 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 1794 m²
39 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vézilly (02) 1794 m²
à 26 km de Château-Thierry
SeLoger
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Terrain 900 m²
65 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 900 m²
à 27 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain 765 m²
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 765 m²
à 27 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain 1100 m²
78 500 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 1100 m²
à 27 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain 750 m²
58 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dampleux (02) 750 m²
à 27 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain 715 m²
25 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janvilliers (51) 715 m²
à 27 km de Château-Thierry
bsk
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Terrain 740 m²
25 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janvilliers (51) 740 m²
à 27 km de Château-Thierry
bsk
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Reste 1 terrain de 563 m2
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 27 km de Château-Thierry
leboncoin
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2 TERRAINS à Bâtir Plat Viabilisé Eau Electricité, Fibre
116 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isles-les-Meldeuses (77) 563 m²
à 27 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 2509 m²
137 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thury-en-Valois (60) 2509 m²
à 28 km de Château-Thierry
iad France
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Terrain 510 m² NAMPTEUIL SOUS MURET
25 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nampteuil-sous-Muret (02) 510 m²
à 28 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 1 113 m² Montmirail
24 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fromentières (51) 1113 m²
à 30 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain en individuel 900 m²
50 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Gaucher (77) 900 m²
à 30 km de Château-Thierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre Septmonts
82 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septmonts (02) 1272 m²
à 31 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 645 m²
50 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septmonts (02) 645 m²
à 31 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2215 m²
36 800 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-la-Lionne (51) 2215 m²
à 31 km de Château-Thierry
SeLoger
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Vends terrain constructible
47 500 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Vesles (02) 1190 m²
à 33 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 400 m²
92 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Betz (60) 400 m²
à 34 km de Château-Thierry
FNAIM
FNAIM
Terrain à bâtir Vente Poincy   132000€
132 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Poincy (77)
à 35 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain en lotissement 404 m²
144 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poincy (77) 404 m²
à 35 km de Château-Thierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 409 m²
89 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chailly-en-Brie (77) 409 m²
à 35 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 465 m²
84 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 465 m²
à 35 km de Château-Thierry
iad France
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**TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS À MOUROUX – LIBRES CONSTRUCTEUR**
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouroux (77) 561 m²
à 35 km de Château-Thierry
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 875 AVEC VUE
65 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Faverolles-et-Coëmy (51) 875 m²
à 36 km de Château-Thierry
Properstar
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Terrains à bâtir viabilisés à Vaucourtois (77) - “Les Jardins du Lavoir”
145 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucourtois (77) 777 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Grand terrain à bâtir à Villeneuve
85 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Saint-Germain (02) 2500 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain à bâtir 755m² à Chambry, 77910
208 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambry (77) 755 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain constructible 331 m²
89 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soissons (02) 331 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Terrain 331 m²
89 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soissons (02) 331 m²
à 36 km de Château-Thierry
Efficity
Efficity
Terrain en individuel 620 m²
190 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 620 m²
à 36 km de Château-Thierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 304 m² Meaux
112 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meaux (77) 304 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain constructible
78 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-la-Rivière (51) 707 m²
à 37 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain 536 m²
63 600 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-la-Rivière (51) 536 m²
à 37 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
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Terrain 1043 m²
151 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 1043 m²
à 38 km de Château-Thierry
SeLoger
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Terrain à vendre à Nanteuil-lès-Meaux (77100) 798 m² viabilisé Exposition plein Sud
150 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-lès-Meaux (77) 798 m²
à 38 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain constructible de 716 m² - POMMIERS
85 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommiers (02) 716 m²
à 38 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain constructible 2785 m²
74 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esternay (51) 2785 m²
à 38 km de Château-Thierry
SeLoger
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Terrain 2479 m²
60 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-en-Valois (60) 2479 m²
à 39 km de Château-Thierry
Century21
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Terrain à bâtir viabilisé 600 m² - Breuil-sur-Vesle - Reims direct
102 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-sur-Vesle (51) 600 m²
à 40 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 41 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain plat viabilisé Oissery
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 41 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain à vendre à Quincy Voisins - Référence ADS2357
180 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quincy-Voisins (77) 659 m²
à 41 km de Château-Thierry
Properstar
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TERRAIN 836m² - Plat - Divisible
187 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crépy-en-Valois (60) 836 m²
à 41 km de Château-Thierry
bien'ici
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Terrain à bâtir au coeur du massif de Saint Thierry en proximité direct de Reims et des commerces
148 020 € Pro
Vente Terrain viabilisé Jonchery-sur-Vesle (51)
à 41 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau terrain à bâtir proche de Jonchery-sur-Vesle
53 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonchery-sur-Vesle (51) 492 m²
à 41 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 423 m² à PEROY-LES-GOMBRIES (60)
130 500 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60) 423 m²
à 41 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Le Clos du Charnot - Peroy-les-Gombries (Oise)
129 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Péroy-les-Gombries (60)
à 41 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre - ROSNAY 51390
115 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosnay (51) 532 m²
à 41 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 514 m²
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 514 m²
à 41 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Terrain 503 m²
108 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 503 m²
à 41 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 414 m²
145 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voulangis (77) 414 m²
à 41 km de Château-Thierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 876 m² Montigny-sur-Vesle
86 840 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Vesle (51) 876 m²
à 42 km de Château-Thierry
leboncoin
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Proche CREPY EN VALOIS - Terrain constructible
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnoy-la-Rivière (60) 1000 m²
à 42 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 1148 m² Romain
51 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Romain (51) 1148 m²
à 42 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 657 m²
29 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hautefontaine (60) 657 m²
à 42 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Terrain 892 m² Epernay
162 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épernay (51) 892 m²
à 42 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain constructible 1032 m²
200 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couilly-Pont-aux-Dames (77) 1032 m²
à 42 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Terrains à vendre
180 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Morin (77) 700 m²
à 43 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 726 m² Condé-Sainte-Libiaire
205 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condé-Sainte-Libiaire (77) 726 m²
à 43 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 525 m²
24 456 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soulières (51) 525 m²
à 43 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 503m2 viabilisé à proximité de Reims
135 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-lès-Reims (51) 503 m²
à 44 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Terrains prêts à Bâtir
94 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaudoy-en-Brie (77) 354 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre proche Val d'Europe - 210 m2 empri
89 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 210 m²
à 44 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 014 m² Coutevroult
280 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 1014 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
A VENDRE UN TERRAIN DE 328 M2
189 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 328 m²
à 44 km de Château-Thierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Coutevroult +300 m2
189 000 € Pro 632 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 299 m²
à 44 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 326 m² COUTEVROULT
189 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 326 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 447 m² Cuisy
141 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 447 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain à bâtir de 458 m² à CUISY (77)
144 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 458 m²
à 44 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 503 m² à CUISY (77)
146 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 503 m²
à 44 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² Cuisy
124 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 425 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain constructible de 380m2 à Jouy les Reims
120 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizy-Jouy (02) 380 m²
à 45 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 374 m² à LE PLESSIS-AUX-BOIS (77)
133 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Plessis-aux-Bois (77) 374 m²
à 45 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 400 m² Esbly
195 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esbly (77) 400 m²
à 45 km de Château-Thierry
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Terrain 683 m² MORTCERF
149 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mortcerf (77) 683 m²
à 45 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain Lesches
178 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 46 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain Lesches
160 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 46 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain Lesches
150 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 315 m²
à 46 km de Château-Thierry
leboncoin
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Terrain 362 m²
165 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 46 km de Château-Thierry
Century21
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Terrain 125 m²
69 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgé-en-Goële (77) 125 m²
à 46 km de Château-Thierry
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Château-Thierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 097 habitants (2023)
Santé 728 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 452 équipements BPE

Santé à Château-Thierry

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 590 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Château-Thierry

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Château-Thierry.

Sécurité à Château-Thierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 174 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 173 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 148 (9,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Thierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 247 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Château-Thierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Thierry pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Château-Thierry est une ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 966 habitants, la ville est reconnue pour son patrimoine historique, notamment le Château Médiéval et la Maison de Jean de La Fontaine. Sa proximité avec Paris, à environ 90 km, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry est attractif avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des maisons anciennes avec du cachet que des appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est constante, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les quartiers résidentiels offrant un bon cadre de vie tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Château-Thierry ?

Château-Thierry dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui assure des liaisons vers Paris et Reims. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Thierry ?

Château-Thierry propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Blanchard ou La Mare Aubry offrent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones autour des bords de Marne sont également prisées pour leur cadre agréable et verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures de la ville.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.