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Tous les terrains viabilisés à vendre à Creissan (34)

Terrain constructible
79 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creissan (34) 841 m²
leboncoin
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Terrain constructible de 587 M2. Idéalement situé au calme, ce terrain est entièrement viabilisé. Cl
100 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Creissan (34) 587 m²
leboncoin
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A VENDRE - PUISSERGUIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
128 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisserguier (34) 768 m²
à 2 km de Creissan
LeSiteImmo
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Terrain constructible
160 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisserguier (34) 700 m²
à 2 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain 983 m²
160 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisserguier (34) 983 m²
à 2 km de Creissan
Capifrance
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Terrain 704 m²
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruzy (34) 704 m²
à 6 km de Creissan
iad France
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Terrain constructible à vendre
65 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruzy (34) 448 m²
à 6 km de Creissan
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
1 690 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chinian (34) 1200 m²
à 7 km de Creissan
leboncoin
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Terrain à Bâtir Saint Chinian
59 900 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chinian (34) 200 m²
à 7 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 703 m² CAPESTANG
139 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Capestang (34) 703 m²
à 7 km de Creissan
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 703 m² CAPESTANG
139 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Capestang (34) 703 m²
à 7 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 1270 m²
109 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montouliers (34) 1270 m²
à 9 km de Creissan
iad France
iad France
Terrain 850 m²
74 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montouliers (34) 850 m²
à 9 km de Creissan
iad France
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Terrain 938 m2
260 000 € Particulier 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazouls-lès-Béziers (34) 938 m²
à 9 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 635 m² Cazouls-lès-Béziers
107 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazouls-lès-Béziers (34) 635 m²
à 9 km de Creissan
leboncoin
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Terrain en lotissement 360 m²
93 500 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cazouls-lès-Béziers (34) 360 m²
à 9 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN A BATIR
69 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cessenon-sur-Orb (34) 388 m²
à 10 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain 588 m²
84 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cessenon-sur-Orb (34) 588 m²
à 10 km de Creissan
Efficity
Efficity
Terrain constructible viabilisé 996m2
126 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cessenon-sur-Orb (34) 996 m²
à 10 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 1613m²
184 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maureilhan (34) 1613 m²
à 10 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 469 m²
134 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montady (34) 469 m²
à 12 km de Creissan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 860 m² MONTADY
178 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montady (34) 860 m²
à 12 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 255 m² Montady
79 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montady (34) 255 m²
à 12 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 255 m² Montady
79 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montady (34) 255 m²
à 12 km de Creissan
leboncoin
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Bize Minervois -Terrain à bâtir viabilisé de 1000 m2
118 990 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bize-Minervois (11) 1000 m²
à 12 km de Creissan
L'Adresse
L'Adresse
Beau terrain constructible 1000m2
104 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bize-Minervois (11) 1000 m²
à 12 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 506 m²
93 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bize-Minervois (11) 506 m²
à 12 km de Creissan
Capifrance
Capifrance
Terrain 300 m²
61 875 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bize-Minervois (11) 300 m²
à 12 km de Creissan
Capifrance
Capifrance
TERRAIN VIABILISE VUE SUR LES COLLINES, CALME ABSOLU ET PERMIS P
80 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bize-Minervois (11) 475 m²
à 12 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Rare, près de Béziers terrain viabilisé de 1010 m2
319 000 € Particulier 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maraussan (34) 999 m²
à 13 km de Creissan
Top Annonces
Top Annonces
Ventes terrains à bâtir viabilisés bord du canal
112 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallèles-d'Aude (11) 545 m²
à 13 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 570 m²
104 500 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallèles-d'Aude (11) 570 m²
à 13 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
Vente Terrain 489 m²
90 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallèles-d'Aude (11) 489 m²
à 13 km de Creissan
Properstar
Properstar
Exceptionnel terrain pret a batir
92 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuxac-d'Aude (11) 1739 m²
à 13 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 900 m²
180 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thézan-lès-Béziers (34) 900 m²
à 14 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé de 461m2 première couronne BÉZIERS
138 300 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lignan-sur-Orb (34) 461 m²
à 14 km de Creissan
leboncoin
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Terrain constructible
168 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lignan-sur-Orb (34) 532 m²
à 14 km de Creissan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 456 m²
84 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 456 m²
à 14 km de Creissan
iad France
iad France
Terrain 559 m²
88 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 559 m²
à 14 km de Creissan
iad France
iad France
Terrain 779 m²
98 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 779 m²
à 14 km de Creissan
iad France
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Terrain 526 m²
90 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 526 m²
à 14 km de Creissan
iad France
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À vendre Terrains constructibles viabilisés à Ginestas
99 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 550 m²
à 14 km de Creissan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre Terrains constructibles viabilisés à Ginestas
129 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ginestas (11) 750 m²
à 14 km de Creissan
LeSiteImmo
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Villa 153 m²
200 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nissan-lez-Enserune (34) 153 m²
à 14 km de Creissan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain - 1578 m2 - 34440
299 820 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nissan-lez-Enserune (34) 1578 m²
à 14 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 370 m²
82 900 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nissan-lez-Enserune (34) 370 m²
à 14 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 311 m²
89 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nissan-lez-Enserune (34) 311 m²
à 14 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1194 m² Mailhac
107 400 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mailhac (11) 1194 m²
à 15 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 1153 m² Mailhac
99 400 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mailhac (11) 1153 m²
à 15 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 1083 m² Mailhac
97 400 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mailhac (11) 1083 m²
à 15 km de Creissan
leboncoin
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Terrain de 331 m² à Coursan
89 900 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursan (11) 331 m²
à 16 km de Creissan
leboncoin
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Terrain de 220 m² à Coursan
69 900 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursan (11) 220 m²
à 16 km de Creissan
leboncoin
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Terrain constructible 230 m²
69 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursan (11) 230 m²
à 16 km de Creissan
SeLoger
SeLoger
Coursan Terrain constructible de 700 m2 environ, vendu viabi
148 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coursan (11) 700 m²
à 16 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 879 m²
39 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pardailhan (34) 879 m²
à 16 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain de 306 m² à Saint-Nazaire-d'Aude
76 900 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire-d'Aude (11) 304 m²
à 16 km de Creissan
leboncoin
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Terrain constructible
98 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire-d'Aude (11) 631 m²
à 16 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 302 m²
75 900 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nazaire-d'Aude (11) 302 m²
à 16 km de Creissan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 918 m²
165 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pailhès (34) 918 m²
à 16 km de Creissan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 926 m²
165 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pailhès (34) 926 m²
à 16 km de Creissan
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m² Moussan
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussan (11) 500 m²
à 17 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain 496 m²
266 000 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussan (11) 496 m²
à 17 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 408 m²
217 500 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussan (11) 408 m²
à 17 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 420 m² Moussan
98 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussan (11) 420 m²
à 17 km de Creissan
leboncoin
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Terrain en lotissement 408 m²
98 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moussan (11) 408 m²
à 17 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 745 m²
79 500 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ventenac-en-Minervois (11) 745 m²
à 18 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain de 333 m² à Marcorignan
88 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcorignan (11) 333 m²
à 18 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain de 682 m² à Marcorignan
119 900 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcorignan (11) 682 m²
à 18 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 341 m²
79 897 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-d'Aude (11) 341 m²
à 18 km de Creissan
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 249 m²
74 900 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salles-d'Aude (11) 249 m²
à 18 km de Creissan
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé béziers
105 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béziers (34) 429 m²
à 19 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain 531 m² Beziers
139 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béziers (34) 531 m²
à 19 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé 425m² - lotisssment en village
92 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autignac (34) 425 m²
à 20 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 435m² en lotissement dans un village recherc
93 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autignac (34) 435 m²
à 20 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 450m² - prêt à construire - Village recher
96 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autignac (34) 450 m²
à 20 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé 520m² - lotisssment en village
103 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autignac (34) 520 m²
à 20 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrains viabilises avec pc
55 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrerolles (34) 1200 m²
à 20 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrains viabilises
55 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrerolles (34) 1200 m²
à 20 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 584 m² Vinassan
149 900 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinassan (11) 584 m²
à 21 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 584 m2 vinassan
147 200 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinassan (11) 584 m²
à 21 km de Creissan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain de 238 m² à BASSAN
79 900 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassan (34) 238 m²
à 21 km de Creissan
leboncoin
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Terrain constructible 713 m²
169 899 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassan (34) 713 m²
à 21 km de Creissan
SeLoger
SeLoger
Terrain 2 306 m² Saint Etienne D Albagnan
97 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-d'Albagnan (34) 2306 m²
à 21 km de Creissan
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
120 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canet (11) 300 m²
à 22 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 475 m²
63 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roubia (11) 475 m²
à 22 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
85 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espondeilhan (34) 270 m²
à 22 km de Creissan
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 538 m²
115 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espondeilhan (34) 538 m²
à 22 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
SAUVIAN - Terrain à bâtir 250 m² - Libre de constructeur - 105 000
105 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauvian (34) 250 m²
à 23 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 700 m²
219 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauvian (34) 700 m²
à 23 km de Creissan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 266 m² Sauvian
90 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauvian (34) 266 m²
à 23 km de Creissan
leboncoin
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Terrain en individuel 1130 m²
149 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 1130 m²
à 23 km de Creissan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 712 m² Colombieres Sur Orb
109 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 712 m²
à 23 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 538 m²
89 500 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 538 m²
à 23 km de Creissan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 685 m² Colombieres Sur Orb
109 500 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 685 m²
à 23 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 714 m² Colombieres Sur Orb
97 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 714 m²
à 23 km de Creissan
leboncoin
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Terrain 704 m² Colombieres Sur Orb
107 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 704 m²
à 23 km de Creissan
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Cadre de vie

Vivre à Creissan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 436 habitants (2023)
Santé 28 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 56 équipements BPE

Santé à Creissan

Source assurance maladie :28 dentistes.

Sécurité à Creissan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 13 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Creissan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :3 commerces, 40 services aux particuliers, 12 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Creissan

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.