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Tous les terrains viabilisés à vendre à Criel-sur-Mer (76)

Terrain 625 m² MESNIL VAL
71 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Criel-sur-Mer (76) 625 m²
leboncoin
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Terrain 4500 m²
263 750 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touffreville-sur-Eu (76) 4500 m²
à 4 km de Criel-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4571 m²
262 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touffreville-sur-Eu (76) 4571 m²
à 4 km de Criel-sur-Mer
Orpi
Orpi
Terrain 740 m² Eu
55 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eu (76) 740 m²
à 8 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à batir EU 76260
120 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eu (76) 1800 m²
à 8 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain (petit chalet
85 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Caux (76) 1115 m²
à 10 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain en individuel 812 m²
61 600 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Caux (76) 812 m²
à 10 km de Criel-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 953 m² Bouvaincourt Sur Bresle
36 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouvaincourt-sur-Bresle (80) 953 m²
à 13 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 635 m²
68 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauchay (76) 635 m²
à 14 km de Criel-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 800 m2
46 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tully (80) 800 m²
à 15 km de Criel-sur-Mer
Safti
Safti

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Terrain 871 m² ANCOURT
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 871 m²
à 16 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 857 m²
55 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 857 m²
à 16 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 870 m²
55 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 870 m²
à 16 km de Criel-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir viabilisé- 1110 m² - 20 minutes de Penly
55 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1110 m²
à 20 km de Criel-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Terrain 1073 m² Notre-Dame-d'Aliermont
55 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1073 m²
à 20 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à bâtir
48 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1000 m²
à 20 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 720 m² Rouxmesnil Bouteilles
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouxmesnil-Bouteilles (76) 720 m²
à 21 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain Nue à Bâtir Viabiliser
55 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arques-la-Bataille (76) 731 m²
à 22 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 427 m² Bouttencourt
21 350 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouttencourt (80) 427 m²
à 23 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à vendre 5 118 m2 Torcy-le-Petit (76)
58 800 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Torcy-le-Petit (76) 5118 m²
à 26 km de Criel-sur-Mer
Properstar
Properstar
Varengeville-sur-Mer
105 500 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 924 m²
à 27 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Varengeville-sur-Mer
105 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 900 m²
à 27 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
49 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76)
à 27 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 789 m²
25 090 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foucarmont (76) 789 m²
à 27 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 5118 m²
59 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Grandes-Ventes (76) 5118 m²
à 29 km de Criel-sur-Mer
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir - À 7 km de Saint-Valery-sur-Somme -
69 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 614 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain viabilisé 581m²
70 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 587 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir ? À 7 km de Saint-Valery-sur-Somme ? Lotisse
76 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 615 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 575 m² Boismont
69 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 575 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 862 m² Boismont
94 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 862 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 594 m² Boismont
71 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boismont (80) 594 m²
à 30 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 1000 m²
50 880 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huppy (80) 1000 m²
à 31 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 709 m² Quiberville
72 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 709 m²
à 32 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 923 m² Quiberville
77 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 923 m²
à 32 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 774 m² Quiberville
68 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 774 m²
à 32 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à bâtir
32 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommeréval (76) 1200 m²
à 32 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à bâtir
32 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommeréval (76) 1000 m²
à 32 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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34 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oisemont (80) 1000 m²
à 33 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 1303 m²
62 540 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cambron (80) 1303 m²
à 34 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 713 m² Bacqueville-en-Caux
73 365 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bacqueville-en-Caux (76) 713 m²
à 34 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 504 m² Bacqueville-en-Caux
51 860 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bacqueville-en-Caux (76) 504 m²
à 34 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain à bâtir
50 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rue (80) 500 m²
à 37 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 452 m² Rue
56 138 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rue (80) 452 m²
à 37 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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TERRAIN A BATIR PROXIMITÉ AUFFAY
39 670 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Scie (76) 969 m²
à 38 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain - 1667m ²
96 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abbeville (80) 1667 m²
à 38 km de Criel-sur-Mer
L'IMMOBILIER EN SOMME
Terrain 5130 m²
62 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-sur-Bresle (80) 5130 m²
à 38 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 799 m²
60 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gruchet-Saint-Siméon (76) 799 m²
à 38 km de Criel-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain 604 m²
23 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucamps-le-Vieux (80) 604 m²
à 39 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible viabilisé de 1 868 m²
69 950 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épagne-Épagnette (80) 1868 m²
à 39 km de Criel-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 200 m² Fontaine En Bray
26 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-en-Bray (76) 1200 m²
à 39 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 1 201 m² Erondelle
43 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Érondelle (80) 1201 m²
à 40 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 2600 m²
34 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Campsart (80) 2600 m²
à 40 km de Criel-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 140 m²
84 300 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain viabilisé Drucat (80) 140 m²
à 41 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 000 m² Aumale
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aumale (76) 1000 m²
à 42 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain constructible 3000 m²
48 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allery (80) 3000 m²
à 42 km de Criel-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain 3 260 m² Allery
48 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allery (80) 3260 m²
à 42 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1035 m²
45 474 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellancourt (80) 1035 m²
à 43 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 691 m² TOTES
69 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tôtes (76) 691 m²
à 43 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1790 m²
87 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conteville (76) 1790 m²
à 43 km de Criel-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
Terrain 4443 m² Gueutteville-les-Grès
87 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gueutteville-les-Grès (76) 4443 m²
à 45 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 895 m²
75 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Riquier (80) 895 m²
à 46 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilisé à Bosc le Hard - Dernier lot disponible 53 000
53 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bosc-le-Hard (76) 615 m²
à 46 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 324 m² Berck
95 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berck (62) 324 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 284 m² Berck
88 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berck (62) 284 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1005 m²
54 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bosc-Bordel (76) 1005 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain 809 m²
51 997 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frichemesnil (76) 809 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 802 m² Nempont-Saint-Firmin
90 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nempont-Saint-Firmin (62) 802 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Nempont-Saint-Firmin
90 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nempont-Saint-Firmin (62) 802 m²
à 47 km de Criel-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SECTEUR ST VALERY EN CAUX, TERRAIN 1.902 m2
45 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (76) 1902 m²
à 48 km de Criel-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 415 m² Verton
65 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verton (62) 415 m²
à 48 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m²
70 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verton (62) 410 m²
à 48 km de Criel-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
VERTON Terrain constructible viabilisé
70 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verton (62) 415 m²
à 48 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m² Buchy
224 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buchy (76) 900 m²
à 49 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 685 m²
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forges-les-Eaux (76) 685 m²
à 49 km de Criel-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir viabilisé
125 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rang-du-Fliers (62) 764 m²
à 49 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel
43 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Yerville (76)
à 50 km de Criel-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Yerville
43 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerville (76) 250 m²
à 50 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 414 m² Yerville
55 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerville (76) 414 m²
à 50 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 733 m² Yerville
58 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerville (76) 733 m²
à 50 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Amfreville-les-Champs
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amfreville-les-Champs (76) 1000 m²
à 51 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 891 m²
67 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doudeville (76) 891 m²
à 51 km de Criel-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Terrain 525 m²
69 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clères (76) 525 m²
à 51 km de Criel-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
LA RUE SAINT PIERRE - Terrains à bâtir
67 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rue-Saint-Pierre (76) 620 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 000 m² Merlimont
165 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merlimont (62) 1000 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 024 m² Emanville
75 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Émanville (76) 1024 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 511 m² Emanville
46 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Émanville (76) 511 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 515 m²
18 500 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Authie (80) 515 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Dompierre-sur-Authie   25500€
25 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Authie (80)
à 52 km de Criel-sur-Mer
Properstar
Properstar
Votre future terrain sur fontaine le bourg
41 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-le-Bourg (76) 467 m²
à 52 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 2338 m²
102 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisjean (62) 2338 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
optimhome
optimhome
Terrain 914 m²
59 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ernemont-sur-Buchy (76) 914 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
iad France
iad France
Terrain à bâtir 1600 m2
105 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anceaumeville (76) 1600 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain 697 m² ANCEAUMEVILLE
60 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anceaumeville (76) 697 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Terrain d'exception à bâtir 1 615 m2 viabilisés à Anceaume
124 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anceaumeville (76) 1615 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Terrain plat viabilisé
56 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumont-la-Poterie (76) 1500 m²
à 54 km de Criel-sur-Mer
Safti
Safti
Terrain 1122 m² ST JOSSE
98 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Josse (62) 1122 m²
à 56 km de Criel-sur-Mer
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Criel-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 527 habitants (2023)
Santé 29 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 98 équipements BPE

Santé à Criel-sur-Mer

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 15 sage-femmes.

Transports à Criel-sur-Mer

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Le Tréport-Mers.

Sécurité à Criel-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 31 (12,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 19 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 16 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 11 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Criel-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :14 commerces, 60 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Criel-sur-Mer

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.