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Tous les terrains viabilisés à vendre à Décines-Charpieu (69)

Vente terrain plat et viabilisé
250 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 450 m²
leboncoin
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Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
SeLoger
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Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 1 pièces
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TERRAINS À BÂTIR –
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 900 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir Vente Décines-Charpieu   202000€
202 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir - 452m²
195 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 452 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 862 m²
318 940 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx-en-Velin (69) 862 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Les Terrains
Les Terrains
TERRAINS À BÂTIR – SECTEUR LA SOIE
318 940 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx-en-Velin (69) 862 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain Chassieu centre
189 000 € Particulier 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
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Terrain Meyzieu
260 000 € Particulier 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 621 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
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Terrain 534 m²
430 000 € Pro 805 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 534 m²
265 000 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 534 m²
520 000 € Pro 974 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 438 m² d'angle + PERMIS PURGÉ — maison d'architecte + piscine — Meyzieu
275 000 € Particulier 628 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain constructible 534 m²
275 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 534 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain 900 m² Villeurbanne
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeurbanne (69) 900 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
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TERRAINS À BÂTIR –
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeurbanne (69) 900 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Le Bornicat terrain 423m² constructible viabilisé
319 000 € Pro 754 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 423 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 449 m² Genas
319 000 € Pro 710 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 449 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
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Terrain 349 m² Genas
239 000 € Pro 685 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 349 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
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Terrain 404 m² Genas
249 000 € Pro 616 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 404 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
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280 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 501 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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280 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 481 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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320 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 521 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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300 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 551 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain 1916 m² GENAS
739 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 1916 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
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Terrain 1001 m² GENAS
350 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 1001 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 566 m² Genas
320 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 566 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 395 m² Genas
289 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 395 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 478 m² Genas
299 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 478 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 541 m² Genas
315 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 541 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 419 m² Genas
279 000 € Pro 666 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 419 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 250 m² GENAS
169 000 € Pro 676 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 250 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 391 m²
260 000 € Pro 665 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 391 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bsk
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TERRAIN A CONSTRUIRE
560 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 1263 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Terrain - 1001m ²
350 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 1001 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Magnifique Terrain plat de 821m2 viabilisé au centre de Genas !
415 000 € Pro 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 821 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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GENAS AZIEU secteur Jean Jaurès Industrie - Terrain à bâtir de 350 m² environ viabilisé et libre con
199 500 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 350 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Terrain 425 m² GENAS
229 000 € Pro 539 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 425 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 490 m² GENAS
237 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 490 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain constructible 391 m²
260 000 € Pro 665 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 391 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
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Terrain 487 m²
299 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 487 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bsk
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Terrain 383 m²
250 000 € Pro 653 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 383 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bsk
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Terrain 378 m²
229 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 378 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bsk
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Terrain 395 m²
289 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genas (69) 395 m²
à 6 km de Décines-Charpieu
bsk
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Terrain constructible 659 m²
259 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonage (69) 659 m²
à 7 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Terrain viabilisé saint Priest manissieux
275 000 € Particulier 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest (69) 520 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain plat constructible de 750m2
265 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beynost (01) 750 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir, viabilisé et libre constructeur
240 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rillieux-la-Pape (69) 548 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
Safti
Safti
RILLIEUX VILLAGE - Terrain à bâtir
229 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rillieux-la-Pape (69) 454 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Miribel  426m² 215000€
215 000 € Pro 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Miribel (01) 426 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2 430 m² Sathonay Camp
299 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sathonay-Camp (69) 2430 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 667 m² Sathonay Camp
240 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sathonay-Camp (69) 667 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrains à bâtir VASSIEUX CALUIRE
685 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caluire-et-Cuire (69) 300 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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RARE Hyper-centre : Terrain viabilisé 579 m² au calme absolu # maison plain-pied
180 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 608 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
Nestenn
Nestenn
RARE Hyper-centre : Terrain viabilisé 467 m² au calme absolu # maison plain-pied
168 900 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 491 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
Nestenn
Nestenn
Terrain 467 m² Vénissieux
168 900 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 467 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 1000m² habitation ou local professionnel
199 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69)
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 579 m² Vénissieux
180 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 579 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 460 m²
160 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 460 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
PAP
PAP
Vends terrain viabilisé
274 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 505 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vends terrain viabilisé
278 000 € Particulier 539 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 516 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 600m2
350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 600 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 602 m² Saint Bonnet De Mure
265 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 602 m²
à 9 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T1 de 25m² en plateau viabilisé
129 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
terrain à batir
250 000 € Pro 678 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 369 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 835m2 dans le centre de Fontaines Saint M
249 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaines-sur-Saône (69) 835 m²
à 10 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COLLONGES AU MONT D'OR, Terrain constructible de 1510m²
490 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Collonges-au-Mont-d'Or (69) 1510 m²
à 11 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 524 m² La Boisse
200 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boisse (01) 524 m²
à 11 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain industriel
155 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Boisse (01) 700 m²
à 11 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente terrain 1109m2 Saint Laurent de Mure
380 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Mure (69) 1109 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 821 m² Mions
199 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mions (69) 821 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 821 m² Mions
199 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mions (69) 821 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Exclusivité - TERRAIN VIABILISE 835 M²
249 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaines-Saint-Martin (69) 835 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 400 m² Corbas
198 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbas (69) 400 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 600 m²
270 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toussieu (69) 600 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Terrain 760 m² Toussieu
255 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toussieu (69) 760 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 453 m² Toussieu
192 000 € Particulier 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Toussieu (69) 453 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 846 m² Dagneux
219 500 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dagneux (01) 846 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Dagneux terrain 632m2
179 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dagneux (01) 632 m²
à 12 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Terrain Viabilisé - PC déposé
320 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 773 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 622 m² Colombier-Saugnieu
108 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombier-Saugnieu (69) 622 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vends terrain à bâtir - 780 m² - St Didier Au Mont D Or 69370
390 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 780 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint Didier au Mont d'Or
450 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 900 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Sainte Foy Les Lyon
415 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 700 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 1 300 m² Sainte Foy Les Lyon
500 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1300 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 730 m²
215 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couzon-au-Mont-d'Or (69) 730 m²
à 13 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain à lotir
350 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleurieu-sur-Saône (69) 793 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
SAS REVO IMMO
Terrain 600m2 viabilisé libre constructeur
219 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feyzin (69) 603 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 532 m²
169 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montluel (01) 532 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
LaForêt
LaForêt
Terrain 672 m²
179 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montluel (01) 672 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
LaForêt
LaForêt
Terrain 532 m² Montluel
169 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montluel (01) 532 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 672 m² Montluel
179 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montluel (01) 672 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Terrain 532 m² Montluel
169 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montluel (01) 532 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Terrain 471 m²
195 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mionnay (01) 471 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé st pierre de chandieu 720 m²
275 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 720 m²
à 14 km de Décines-Charpieu
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.