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Tous les terrains viabilisés à vendre à Dunkerque (59)

Terrain 1000 m²
115 400 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dunkerque (59) 1000 m²
bien'ici
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Terrain 355 m² Cappelle La Grande
90 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cappelle-la-Grande (59) 355 m²
à 4 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 355 m²
90 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cappelle-la-Grande (59) 355 m²
à 4 km de Dunkerque
Properstar
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Terrain 830 m² Teteghem Coudekerque Village
170 400 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Téteghem-Coudekerque-Village (59) 830 m²
à 7 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain co constructible 2600 m2 zone d activités teteghem
322 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2600 m²
à 7 km de Dunkerque
leboncoin
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TERRAINS A BATIR - WARHEM - VIABILISES - Libres de constructeur
95 400 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Warhem (59) 520 m²
à 13 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 575 m² Looberghe
76 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Looberghe (59) 575 m²
à 14 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 560 m² Eringhem
90 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 560 m²
à 15 km de Dunkerque
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 511 m²
89 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 511 m²
à 15 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Vente Terrain à bâtir 611 m²
91 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 611 m²
à 15 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 611 m²
91 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 611 m²
à 15 km de Dunkerque
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 561 m² Eringhem
89 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 561 m²
à 15 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 591 m²
89 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 591 m²
à 15 km de Dunkerque
iad France
iad France
Terrain en individuel 606 m²
91 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eringhem (59) 606 m²
à 15 km de Dunkerque
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 342 m² West Cappel
65 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé West-Cappel (59) 342 m²
à 16 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 465 m² Zegerscappel
65 500 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zegerscappel (59) 465 m²
à 16 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 756 m² Saint Folquin
93 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 756 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 477 m² Saint Folquin
87 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 477 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 514 m² Saint Folquin
86 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 514 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 586 m² Saint Folquin
73 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 586 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 460 m² Saint Folquin
85 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 460 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 502 m² Saint Folquin
76 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 502 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 453 m² Saint Folquin
75 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 453 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 471 m² Saint Folquin
84 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 471 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 493 m² Saint Folquin
86 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 493 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 667 m² Saint Folquin
78 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 667 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 687 m² Saint Folquin
88 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Folquin (62) 687 m²
à 18 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain constructible 667 m²
57 738 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millam (59) 667 m²
à 20 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
TERRAINS A BATIR
79 700 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arnèke (59) 574 m²
à 21 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Terrain 362 m² Oye Plage
62 500 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oye-Plage (62) 362 m²
à 22 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 352 m² Oye Plage
62 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oye-Plage (62) 352 m²
à 22 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 328 m² Oye Plage
61 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oye-Plage (62) 328 m²
à 22 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 343 m² Oye Plage
61 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oye-Plage (62) 343 m²
à 22 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain en lotissement 318 m²
60 500 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oye-Plage (62) 318 m²
à 22 km de Dunkerque
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé 864m²
89 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lederzeele (59) 864 m²
à 24 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 500 m² Lederzeele
57 500 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lederzeele (59) 500 m²
à 24 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m² Audruicq
80 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Audruicq (62) 420 m²
à 24 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain Audruicq
73 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Audruicq (62)
à 24 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé Audruicq
73 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Audruicq (62) 430 m²
à 24 km de Dunkerque
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrains à bâtir -Winnezeele
60 700 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Winnezeele (59) 462 m²
à 25 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain à batir
45 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Momelin (59) 800 m²
à 26 km de Dunkerque
leboncoin
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Vends TERRAIN à BATIR 940m2 CASSEL WORMHOUT HAZEBROUCK SAINT OMER
80 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zuytpeene (59) 939 m²
à 27 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
CASSEL - terrain à bâtir - 850 m2
104 500 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cassel (59) 855 m²
à 28 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible a vendre zutkerque
65 900 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zutkerque (62) 913 m²
à 28 km de Dunkerque
leboncoin
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25 terrains à bâtir - Steenvoorde
84 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steenvoorde (59) 449 m²
à 28 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1124 m²
63 600 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bavinchove (59) 1124 m²
à 28 km de Dunkerque
Immonot
Immonot
Terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire, libres de constructeur
92 400 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marck (62) 325 m²
à 29 km de Dunkerque
leboncoin
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ARDRES - Terrains à Bâtir totalement viabilisés & disponibles de suite
72 400 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ardres (62) 390 m²
à 30 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain viabilisé dans résidence privée
122 200 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ardres (62) 611 m²
à 30 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 709 m²
52 499 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournehem-sur-la-Hem (62) 709 m²
à 34 km de Dunkerque
iad France
iad France
Terrain 782 m²
81 500 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournehem-sur-la-Hem (62) 782 m²
à 34 km de Dunkerque
iad France
iad France
Terrain viabilisé 1006 m². Frais de notaire offert
64 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournehem-sur-la-Hem (62) 1006 m²
à 34 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain viabilisé 781m2
68 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournehem-sur-la-Hem (62) 781 m²
à 34 km de Dunkerque
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 487 m² Wallon Cappel
71 880 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wallon-Cappel (59) 487 m²
à 35 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 330 m²
68 840 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calais (62) 330 m²
à 35 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
WARDRECQUES Terrains à bâtir
54 900 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wardrecques (62) 369 m²
à 36 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 600 m² Fletre
98 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flêtre (59) 600 m²
à 37 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain a vendre
75 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Acquin-Westbécourt (62) 1908 m²
à 37 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain à bâtir 470 m²
50 600 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blaringhem (59) 470 m²
à 38 km de Dunkerque
Immonot
Immonot
Terrain 400 m²
32 400 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esquerdes (62) 400 m²
à 38 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 712 m²
90 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hames-Boucres (62) 712 m²
à 38 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 347 m²
65 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coquelles (62) 347 m²
à 38 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1100 m² BOUQUEHAULT
108 500 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouquehault (62) 1100 m²
à 39 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 936 m² FRETHUN
135 990 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 936 m²
à 39 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 613 m²
96 480 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 613 m²
à 39 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain en Vente - Fréthun (62185)
94 990 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 613 m²
à 39 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Terrain en Vente - Fréthun (62185)
135 990 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 936 m²
à 39 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Strazeele
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Strazeele (59) 500 m²
à 39 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 420 m² Morbecque
75 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morbecque (59) 420 m²
à 40 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 480 m² Steenbecque
69 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steenbecque (59) 480 m²
à 40 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 420 m² Bleriot
178 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sangatte (62) 420 m²
à 40 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 397 m² SANGATTE
159 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sangatte (62) 397 m²
à 40 km de Dunkerque
leboncoin
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A vendre terrain constructible
95 000 € Particulier 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peuplingues (62) 425 m²
à 42 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 1028 m²
59 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aire-sur-la-Lys (62) 1028 m²
à 43 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre
70 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Aire-sur-la-Lys (62)
à 43 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 990 m² Aire-sur-la-Lys
80 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aire-sur-la-Lys (62) 990 m²
à 43 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 2133 m² Bailleul
199 280 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bailleul (59) 2133 m²
à 43 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 486 m²
115 548 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bailleul (59) 486 m²
à 43 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir centre ville Bailleul
194 500 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bailleul (59) 847 m²
à 43 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain (avec garage) constructible et viabilisé de 1 027 m²
89 500 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caffiers (62) 1027 m²
à 43 km de Dunkerque
Safti
Safti
Terrain viabilisé 469m²
51 590 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mametz (62) 461 m²
à 44 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 611 m²
70 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haverskerque (59) 611 m²
à 45 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Terrain 728 m²
109 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferques (62) 728 m²
à 46 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Terrain 1 202 m² Merville
99 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merville (59) 1202 m²
à 47 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 950 m² Merville
85 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merville (59) 950 m²
à 47 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
47 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lottinghen (62) 1010 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
105 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 562 m²
à 49 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Terrain de 562m2 borné et viabilisé
94 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 562 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 952 m² Estaires
139 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 952 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 1 044 m² Estaires
134 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 1044 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 101 m² Estaires
136 900 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 1101 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 602 m² Estaires
89 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 602 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain de 1101m2 borné et viabilisé
126 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 1101 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain de 1044m2 borné et viabilisé
124 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Estaires (59) 1044 m²
à 49 km de Dunkerque
leboncoin
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Terrain 374 m²
68 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rinxent (62) 374 m²
à 49 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 377 m² rinxent
68 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rinxent (62) 377 m²
à 49 km de Dunkerque
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Cadre de vie

Vivre à Dunkerque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 86 263 habitants (2023)
Établissements 87 écoles, collèges, lycées
Santé 2 055 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Dunkerque

Dunkerque compte 87 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :19 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Dunkerque

Source assurance maladie :210 médecins généralistes, 39 spécialistes, 1778 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Dunkerque

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Dunkerque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 013 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 901 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 424 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 420 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 415 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dunkerque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 1 209 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.