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Tous les terrains viabilisés à vendre aux Ponts-de-Cé (49)

Vend terrain 573 m2
145 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
leboncoin
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Terrain 573 m²
151 900 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 418 m² Les Ponts-de-Cé
160 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 418 m²
leboncoin
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Terrain Proche Saint Leonard Les Justices 360 m² Viabilisé
129 000 € Particulier 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 360 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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104 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 444 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Exclusivité Terrain à bâtir 444m² accès direct
104 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 444 m²
à 3 km de Les Ponts-de-Cé
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 650 m²
189 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mûrs-Erigné (49) 650 m²
à 4 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain saint Mélaine sur aubance
138 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 758 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 1289 m² Les Garennes sur Loire
231 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1289 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain à batir - 426m2
65 900 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 426 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Terrain 426 m²
650 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 426 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé , St Jean des Mauvrets
125 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1016 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Terrain viabilisé, St Jean des Mauvrets
162 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1157 m²
à 5 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
ST BARTHELEMY D'ANJOU - La Romanerie - Parcelles Viabilisées
100 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 243 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 571 m²
159 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 571 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 494 m²
147 900 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 494 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 474 m²
143 400 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 474 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé de 288m2 (lot 16)
115 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 295 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Terrain 271 m² ANGERS
115 500 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 271 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 374 m² ANGERS
312 000 € Pro 834 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 374 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 500 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
ANGERS CENTRE, Grand Terrain constructible!
330 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 651 m²
à 6 km de Les Ponts-de-Cé
SAS REVO IMMO
Terrain 529 m² Bouchemaine
222 180 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 529 m²
à 8 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 319 m² Bouchemaine
133 980 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 319 m²
à 8 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 492 m² Ecouflant
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain à bâtir de 492 m² à ECOUFLANT (49)
147 600 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 492 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 451 m² Ecouflant
135 300 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49) 451 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain constructible
120 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Écouflant (49)
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
127 870 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 673 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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70 115 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 379 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 673 m²
127 870 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 673 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 732 m²
155 660 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-en-Anjou (49) 732 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 650 m²
120 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savennières (49) 650 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 498 m²
85 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 498 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 500 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain constructibe libre de constructeur à Loire Authion de 343 m2
83 620 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 339 m²
à 12 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
Nestenn
69 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrigné (49) 395 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 332 m² Sarrigne
66 320 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrigné (49) 332 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 515 m² Brissac Loire Aubance
61 800 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 515 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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RARE À VAUCHRÉTIEN - Terrain viabilisé de 576 m² - Plein Sud - 15 min D'ANGERS
78 500 € Particulier 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 576 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 883 m²
150 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-de-Linières (49) 883 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 883 m²
125 280 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-de-Linières (49) 883 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 823 m² Rochefort-sur-Loire
115 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-sur-Loire (49) 823 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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49 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 399 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
54 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 463 m²
à 14 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 707 m²
118 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 707 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
Capifrance
Capifrance
Terrain 447 m² Rives-du-Loir-en-Anjou
105 500 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 447 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain constructible viabilise de 583 m2
60 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-du-Layon (49) 583 m²
à 16 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Grand Terrain à bâtir de 2139m2, viabilisé
309 200 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briollay (49) 2139 m²
à 17 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 406 m²
79 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 17 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrains à bâtir viabilisés à FENEU
79 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feneu (49) 406 m²
à 17 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 379 m²
58 745 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corzé (49) 379 m²
à 17 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 379 m²
58 745 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corzé (49) 379 m²
à 17 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 458 m²
82 440 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuenée-en-Anjou (49) 458 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 543 m² LA MEIGNANNE
102 284 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuenée-en-Anjou (49) 543 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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33 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 335 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 795 m² Rablay Sur Layon
78 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 795 m²
88 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 525 m²
62 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 525 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 475 m²
57 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 475 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 452 m²
42 563 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 452 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 terrrains à bâtir viabilisés - CHAVAGNES-LES-EAUX
46 890 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 567 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
59 640 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazé-Milon (49) 497 m²
à 18 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 284 m² Seiches Sur Le Loir
46 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seiches-sur-le-Loir (49) 284 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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73 360 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écuillé (49) 608 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 554 m² Chalonnes Sur Loire
68 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chalonnes-sur-Loire (49) 554 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 600 m² à TIERCE (49)
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tiercé (49) 600 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 529 m²
60 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tiercé (49) 529 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 473 m² Chenehutte Treves Cunault
37 830 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gennes-Val-de-Loire (49) 473 m²
à 23 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain viabilisé 1424 m²-Possibilité de division
76 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarzé Villages (49) 1424 m²
à 25 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
50 694 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarzé Villages (49) 497 m²
à 25 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
31 388 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarzé Villages (49) 413 m²
à 25 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 415 m²
42 330 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarzé Villages (49) 415 m²
à 25 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible viabilisé
25 700 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louresse-Rochemenier (49) 494 m²
à 26 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible borné
59 400 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bois d'Anjou (49) 837 m²
à 26 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Terrain 554 m²
63 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champtocé-sur-Loire (49) 554 m²
à 26 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 250 m²
9 900 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 250 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
LaForêt
95 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 1053 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
51 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chemillé-en-Anjou (49) 347 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 931 m²
52 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dénezé-sous-Doué (49) 931 m²
à 27 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 480 m²
64 400 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 480 m²
à 28 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 609 m²
77 128 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 609 m²
à 28 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 466 m²
55 920 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Lion-d'Angers (49) 466 m²
à 29 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
39 066 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huillé-Lézigné (49) 383 m²
à 29 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Chalet habitable 1400m2 + constructible+ bâtisse à rénover
86 500 € Particulier 1 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huillé-Lézigné (49) 70 m²
à 29 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vend terrain à construire
75 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longué-Jumelles (49) 874 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 874 m²
74 990 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longué-Jumelles (49) 874 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 307 m² Les Hauts D Anjou
32 300 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 307 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 499 m²
56 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 499 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 568 m²
73 950 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Terrain 941 m²
94 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Hauts-d'Anjou (49) 941 m²
à 30 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 614 m² Verrie
29 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrie (49) 614 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 484 m² Ingrandes Le Fresne Sur Loire
57 660 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 484 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 341 m² Ingrandes Le Fresne Sur Loire
40 715 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 341 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain 860 m² ingrandes
89 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 860 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 31 km de Les Ponts-de-Cé
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Cadre de vie

Vivre à Les Ponts-de-Cé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 149 habitants (2023)
Santé 283 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Les Ponts-de-Cé

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 180 dentistes.

Transports à Les Ponts-de-Cé

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trélazé, Angers-St-Laud, Angers-Maître-École.

Sécurité à Les Ponts-de-Cé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ponts-de-Cé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 231 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.