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Tous les terrains viabilisés à vendre autour de Mende (48)

Terrain 411 m² Pelouse
25 605 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pelouse (48) 411 m²
à 11 km de Mende
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Terrain constructible 1052 m² - calme + proche Marvejols
49 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grèzes (48) 1052 m²
à 11 km de Mende
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Terrain constructible 835 m² à Rieutort-de-Randon (48700 Monts-de-Randon)
38 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts-de-Randon (48) 835 m²
à 12 km de Mende
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Terrain constructible viabilisé secteur Montrodat
46 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrodat (48) 897 m²
à 13 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1414 m²
45 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyre en Aubrac (48) 1414 m²
à 26 km de Mende
Immobilier Notaires
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Terrain agricole constructible
110 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Chély-d'Apcher (48)
à 36 km de Mende
leboncoin
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Terrain 630 m²
49 300 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chély-d'Apcher (48) 630 m²
à 36 km de Mende
Immobilier Notaires
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Terrain 1047 m²
39 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langogne (48) 1047 m²
à 36 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible à vendre Vialas (3133 m2)
39 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vialas (48) 3133 m²
à 39 km de Mende
bien'ici
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Terrain constructible de 730 m²
29 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sévérac d'Aveyron (12) 730 m²
à 41 km de Mende
bien'ici
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Terrain viabilisé
40 500 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blavignac (48) 1500 m²
à 41 km de Mende
leboncoin
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Terrain à bâtir Albaret-Sainte-Marie (48200)
39 230 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albaret-Sainte-Marie (48) 819 m²
à 43 km de Mende
Safti
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Terrain 2 288 m² Sablieres
61 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablières (07) 2288 m²
à 46 km de Mende
leboncoin
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Terrain 957 m² Sablieres
55 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablières (07) 957 m²
à 46 km de Mende
leboncoin
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TERRAIN A BÂTIR 1211m².
55 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamborigaud (30) 1211 m²
à 46 km de Mende
bien'ici
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Terrain 1064 m²
96 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Borne (07) 1064 m²
à 46 km de Mende
SeLoger
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Terrain constructible 980 m²
99 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sauveur-Camprieu (30) 980 m²
à 46 km de Mende
SeLoger
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Terrain constructible viabilisé 838 m² - Lotissement Les Fayards (Anterrieux)
20 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anterrieux (15) 838 m²
à 48 km de Mende
leboncoin
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Terrain zone artisanale viabilisé 1500m2 permis accordé terrassement réalisé
29 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-des-Points (48) 1503 m²
à 48 km de Mende
leboncoin
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Terrain à bâtir 4 165 m2
49 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vielprat (43) 4165 m²
à 51 km de Mende
bien'ici
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Terrain 592 m²
59 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aguessac (12) 592 m²
à 52 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1350 m²
75 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Vans (07) 1350 m²
à 52 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
38 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arcomie (15) 1200 m²
à 52 km de Mende
Immonot
Immonot
Terrain 890 m² LAGUIOLE
69 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laguiole (12) 890 m²
à 54 km de Mende
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 200m2 - GABRIAC
41 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gabriac (12) 1200 m²
à 55 km de Mende
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3305 m²
99 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laissac-Sévérac l'Église (12) 3305 m²
à 55 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
25 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 1196 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
Terrain constructible de 910m²
25 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 910 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
Terrain de 1050m² constructible
33 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 1050 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
Terrain de 930m² constructible
31 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Lévézou (12) 930 m²
à 57 km de Mende
Safti
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Terrain 297 m²
55 400 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 297 m²
à 57 km de Mende
iad France
iad France
Terrain d'exception, vue imprenable sur la Pouncho
160 500 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 2303 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
TERRAIN À BATIR - 774 m2 - MILLAU
99 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Millau (12) 774 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
Terrain constructible - saint paul la coste
60 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-la-Coste (30) 1500 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Paul-la-Coste   110000€
110 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-la-Coste (30)
à 57 km de Mende
PAP
PAP
Exceptionnel Vente de terrain plein sud. Lotissement « Les Coteaux de Labro » (1 min d'Espalion)
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espalion (12) 1000 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
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Terrain commune de Segur
59 000 € Particulier 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ségur (12) 235 m²
à 58 km de Mende
leboncoin
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Terrain viabilisé 1000 mètre carré très bel en placement
25 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ségur (12) 1000 m²
à 58 km de Mende
leboncoin
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Terrain viabilisé au CAUSSE
53 500 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 957 m²
à 60 km de Mende
leboncoin
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Terrain 975 m²
27 350 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 975 m²
à 60 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1028 m²
28 728 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coubisou (12) 1028 m²
à 60 km de Mende
Figaro Immobilier
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Terrain constructible
42 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-Pégayrols (12) 850 m²
à 61 km de Mende
leboncoin
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En Cévennes, ALZON, terrain en partie constructible, à vendr
55 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alzon (30) 4412 m²
à 61 km de Mende
bien'ici
bien'ici
26 739 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges (15) 3931 m²
à 62 km de Mende
Immonot
Immonot
Terrain 6843 m²
80 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges (15) 6843 m²
à 62 km de Mende
Orpi
Orpi
Terrain 945 m2 saint martin de valgalgues 75000
75 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 945 m²
à 62 km de Mende
leboncoin
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Terrain 956 m²
49 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Monastier-sur-Gazeille (43) 956 m²
à 62 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Terrain 1042 m²
25 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Curan (12) 1042 m²
à 62 km de Mende
Properstar
Properstar
Vend terrain constructible
20 900 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Siaugues-Sainte-Marie (43) 844 m²
à 62 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1096 m²
26 850 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Siaugues-Sainte-Marie (43) 1096 m²
à 62 km de Mende
LaForêt
LaForêt
Terrain 798 m² Montrozier
55 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrozier (12) 798 m²
à 63 km de Mende
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU BÉAGE
26 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Béage (07) 629 m²
à 63 km de Mende
bien'ici
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Terrain constructible 1935m2, superbe vue dégagée, à 5 mins du puy en velay
94 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyssac (43) 1935 m²
à 63 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité à saisir: Terrain à bâtir Arsac En Velay 3007 m2
49 300 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arsac-en-Velay (43) 3007 m²
à 63 km de Mende
bien'ici
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Terrain 867 m²
58 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rocher (07) 867 m²
à 63 km de Mende
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 770 m²
65 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 770 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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Terrain 1013 m²
75 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 1013 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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Terrain 750 m²
70 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 750 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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Terrain 1010 m²
85 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 1010 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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Terrain 1027 m² Saint-Jean-du-Pin
79 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 1027 m²
à 63 km de Mende
leboncoin
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Terrain 853 m² Saint-Jean-du-Pin
69 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 853 m²
à 63 km de Mende
leboncoin
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Terrain 744 m² Saint-Jean-du-Pin
59 900 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 744 m²
à 63 km de Mende
leboncoin
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Terrain 4325 m²
279 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 4325 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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Terrain 1082 m²
120 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 1082 m²
à 63 km de Mende
bien'ici
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Terrain 4325 m²
279 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-du-Pin (30) 4325 m²
à 63 km de Mende
SeLoger
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TERRAIN 3200 m² - PERMIS ACCORDÉ - VUE DÉGAGÉE
89 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brès (30) 3200 m²
à 63 km de Mende
leboncoin
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Terrain d'exception aux portes du Puy-en-Velay !
128 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vals-près-le-Puy (43) 2402 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
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Terrain a batir
69 700 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 870 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Terrain constructible
85 900 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 1150 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Terrain 780 m²
60 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mages (30) 780 m²
à 64 km de Mende
SeLoger
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Terrain constructible
34 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Puy-en-Velay (43) 429 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Terrain 2012 m²
220 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Puy-en-Velay (43) 2012 m²
à 64 km de Mende
iad France
iad France
Terrain 3560 m² Largentière
89 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Largentière (07) 3560 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
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Terrain à vendre
58 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rousson (30) 500 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1058 m²
56 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rousson (30) 1058 m²
à 65 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
35 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espaly-Saint-Marcel (43) 600 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
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Terrain 632 m²
35 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espaly-Saint-Marcel (43) 632 m²
à 65 km de Mende
PAP
PAP
Terrain Le PUY en Velay 735M²
35 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espaly-Saint-Marcel (43) 735 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - St Vidal (lieu dit Grazac)
59 580 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vidal (43) 1064 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1200 m² Alès
109 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 1200 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
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Terrain à bâtir ALES Le Rieu
48 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 220 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
79 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 600 m²
à 66 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Terrain viabiliser
70 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 633 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
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Terrain 1050 m²
120 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 1050 m²
à 66 km de Mende
iad France
iad France
Terrain en lotissement 220 m²
48 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alès (30) 220 m²
à 66 km de Mende
Les Terrains
Les Terrains
Terrain anduze poulverel
240 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anduze (30) 1711 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Terrain - 761m ²
51 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 761 m²
à 67 km de Mende
bien'ici
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Terrain - 671m ²
51 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 671 m²
à 67 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Terrain - 744m ²
51 500 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantriac (43) 744 m²
à 67 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Belle parcelle constructible, borné et viabilisé
62 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salindres (30) 400 m²
à 67 km de Mende
Safti
Safti
Terrain 19740 m²
112 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdardier (30) 19740 m²
à 67 km de Mende
iad France
iad France
terrain de 2550 m2 arboré constructible et viabilisé
75 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montdardier (30) 2550 m²
à 67 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1800 m²
100 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ailhon (07) 1800 m²
à 67 km de Mende
Orpi
Orpi
Terrain 1633 m²
23 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Amans-des-Cots (12) 1633 m²
à 68 km de Mende
iad France
iad France
Terrain constructible « mallat »
30 210 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazeyrat-d'Allier (43) 1007 m²
à 68 km de Mende
leboncoin
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Terrain 980 m² Saint-Christol-lez-Alès
83 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christol-lez-Alès (30) 980 m²
à 68 km de Mende
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Cadre de vie

Vivre à Mende

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 464 habitants (2023)
Santé 347 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Santé à Mende

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 330 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Mende

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Balsièges-Bourg, Mende.

Sécurité à Mende

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Mende

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 247 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Mende

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mende pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mende, chef-lieu de la Lozère en région Occitanie, est une ville qui séduit par son charme historique et son cadre naturel exceptionnel. Avec environ 11 792 habitants, elle offre une ambiance conviviale et un rythme de vie paisible. La ville est entourée de paysages naturels impressionnants tels que les Cévennes et les Grands Causses, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Mende est également riche en patrimoine culturel avec sa cathédrale et ses ruelles pittoresques. Ces atouts font de Mende une destination prisée pour vivre ou investir dans l'immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Mende ?

Le marché immobilier à Mende est caractérisé par une offre diversifiée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est stable, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale dynamique. Les biens anciens avec du cachet sont prisés, mais il existe également des programmes neufs pour ceux qui préfèrent la modernité. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison de l'environnement naturel privilégié de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mende ?

Mende dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par une gare ferroviaire qui la connecte aux principales villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Mende offre également une bonne couverture en matière de santé avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Pour les familles, la ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mende ?

Mende propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, ses commerces et ses services de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers résidentiels en périphérie offrent un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme Chabrits ou Fontanilles sont souvent prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le centre-ville. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.