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Tous les terrains viabilisés à vendre à Ploufragan (22)

Terrain 486 m²
81 300 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ploufragan (22) 486 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 580 m²
84 950 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ploufragan (22) 580 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 3689 m² LA MEAUGON
102 990 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Méaugon (22) 3689 m²
à 4 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 732 m²
71 890 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Méaugon (22) 732 m²
à 4 km de Ploufragan
LaForêt
LaForêt
EXEPTIONNEL . Terrain viabilisé à la Meaugon
64 900 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Méaugon (22) 732 m²
à 4 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Trégueux   70490€
70 490 € Pro
Vente Terrain viabilisé Trégueux (22)
à 4 km de Ploufragan
LaForêt
LaForêt
Terrain 278 m²
84 490 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trégueux (22) 278 m²
à 4 km de Ploufragan
LaForêt
LaForêt
Terrain à batir Viabilisé Saint Julien
93 500 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 866 m²
à 5 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain Constructible 609m² Saint-Julien
66 600 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien (22) 476 m²
à 5 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 978 m²
282 150 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 978 m²
à 6 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
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Terrain 460 m² Plerin
177 200 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 460 m²
à 6 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain viabilisé de 715 m² - Projet de 3 ou 4 logements - Plérin
157 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 715 m²
à 6 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain borné et viabilisé à Plérin
83 610 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 272 m²
à 6 km de Ploufragan
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible 696 m²
232 852 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 696 m²
à 6 km de Ploufragan
SeLoger
SeLoger
299 250 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plérin (22) 943 m²
à 6 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
PLERNEUF 22170 Vente terrain à bâtir
50 692 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 437 m²
à 7 km de Ploufragan
leboncoin
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Bourg de PLERNEUF - Terrains viabilisés
56 800 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 461 m²
à 7 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 554 m² à PLERNEUF (22)
71 300 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plerneuf (22) 554 m²
à 7 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 552 m² Langueux
138 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 552 m²
à 7 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 1307 m²
127 200 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 1307 m²
à 7 km de Ploufragan
SeLoger
SeLoger
LANGUEUX - Nouveau lotissement « Le Vau Hervé » - 7 terrains à bâtir
113 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langueux (22) 460 m²
à 7 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 300 m² Pordic
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pordic (22) 300 m²
à 9 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain à bâtir de 546 m2 - Centre de Pordic
208 060 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pordic (22) 546 m²
à 9 km de Ploufragan
bien'ici
bien'ici
Terrain 546 m²
210 952 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pordic (22) 546 m²
à 9 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain en lotissement 339 m²
44 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plélo (22) 339 m²
à 11 km de Ploufragan
Les Terrains
Les Terrains
75 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plélo (22) 753 m²
à 11 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 735 m²
81 990 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 735 m²
à 12 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 464 m² à SAINT-BRANDAN (22)
43 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 464 m²
à 12 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 479 m² à SAINT-BRANDAN (22)
46 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brandan (22) 479 m²
à 12 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 510 m² Quessoy
60 900 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quessoy (22) 510 m²
à 13 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain 610 m²
70 852 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quintin (22) 610 m²
à 13 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 520 m²
62 450 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantic (22) 520 m²
à 13 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 564 m²
67 290 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lantic (22) 564 m²
à 13 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain BINIC ETABLES SUR MER
157 500 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 520 m²
à 14 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain constructible étables centre
114 900 € Particulier 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 464 m²
à 14 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 482 m²
117 150 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 482 m²
à 14 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 549 m²
92 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Binic-Étables-sur-Mer (22) 549 m²
à 14 km de Ploufragan
SeLoger
SeLoger
40 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 450 m²
à 15 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
43 250 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 350 m²
à 15 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 783 m² CHATELAUDREN PLOUAGAT
73 470 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 783 m²
à 15 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 702 m²
69 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 702 m²
à 15 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Vente terrain à bâtir
33 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 380 m²
à 15 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain à bâtir de 562 m² à PLOUAGAT (22)
56 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 562 m²
à 15 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 535 m² à PLOUAGAT (22)
58 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 535 m²
à 15 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 712 m² à PLOUAGAT (22)
72 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 712 m²
à 15 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 473 m² à PLOUAGAT (22)
53 900 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtelaudren-Plouagat (22) 473 m²
à 15 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre
105 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëtmieux (22) 860 m²
à 15 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 490 m² Henon
42 750 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénon (22) 490 m²
à 16 km de Ploufragan
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Terrain 596 m²
90 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plourhan (22) 596 m²
à 17 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir - 418 m² - Saint-Quay-Portrieux (22410)
65 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 418 m²
à 18 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 417 m²
84 456 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 417 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 887 m²
189 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 887 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 887 m² SAINT QUAY PORTRIEUX
187 200 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 887 m²
à 18 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 567 m2
180 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 617 m²
à 18 km de Ploufragan
Nestenn
Nestenn
Terrain 418 m²
79 900 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 418 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 567 m2
199 900 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 596 m²
à 18 km de Ploufragan
Nestenn
Nestenn
Terrain viabilisé au port de Saint Quay Portrieux 586 m2
180 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 586 m²
à 18 km de Ploufragan
bien'ici
bien'ici
Terrain 346 m²
74 900 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 346 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain Constructible à Saint-Quay-Portrieux
84 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22)
à 18 km de Ploufragan
Properstar
Properstar
Terrain 713 m²
155 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 713 m²
à 18 km de Ploufragan
FNAIM
FNAIM
Terrain 703 m²
150 500 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 703 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 693 m²
147 700 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 713 m²
151 800 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 713 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 703 m²
151 800 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 703 m²
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 693 m²
152 936 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 18 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir Vente Saint-Quay-Portrieux   84900€
84 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22)
à 18 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain Saint Quay Portrieux
155 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quay-Portrieux (22) 693 m²
à 18 km de Ploufragan
bien'ici
bien'ici
Vente d un terrain
30 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plœuc-L'Hermitage (22) 470 m²
à 19 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
191 900 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréveneuc (22) 713 m²
à 19 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m² PLEGUIEN
75 700 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléguien (22) 1000 m²
à 20 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1000m² - PLEGUIEN (22290)
75 700 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléguien (22) 1050 m²
à 20 km de Ploufragan
Nestenn
Nestenn
Vends terrain constructible
30 653 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allineuc (22) 1057 m²
à 20 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 057 m² Allineuc
30 653 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allineuc (22) 1057 m²
à 20 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
52 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goudelin (22) 653 m²
à 20 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible (2 parcelles 591m2 et 794m2)
62 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landéhen (22) 591 m²
à 21 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain bourg Landéhen
49 950 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landéhen (22) 517 m²
à 21 km de Ploufragan
Nestenn
Nestenn
Terrain proche mer 409m2
59 300 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lamballe-Armor (22) 409 m²
à 21 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain 501 m² SAINT ALBAN
117 175 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban (22) 501 m²
à 22 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 416 m² SAINT ALBAN
112 875 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Alban (22) 416 m²
à 22 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 643 m² Pléneuf-Val-André
237 375 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 643 m²
à 22 km de Ploufragan
leboncoin
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Terrain 756 m²
235 125 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 756 m²
à 22 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 407 m² PLENEUF VAL ANDRE
132 500 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 22 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m²
450 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 451 m²
à 22 km de Ploufragan
FNAIM
FNAIM
Terrain 407 m²
131 960 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 22 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 1340 m²
419 200 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 1340 m²
à 22 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain 407 m²
138 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléneuf-Val-André (22) 407 m²
à 22 km de Ploufragan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOURG DE PLOUMAGOAR TERRAIN À BATIR
66 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ploumagoar (22) 601 m²
à 24 km de Ploufragan
bien'ici
bien'ici
139 500 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouha (22) 1000 m²
à 24 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
PLOUHA Terrains bâtissables viabilisés en lotissement Li
51 300 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouha (22) 463 m²
à 24 km de Ploufragan
bien'ici
bien'ici
43 600 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plouguenast-Langast (22) 1624 m²
à 25 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 505 m² à HENANSAL (22)
50 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénansal (22) 505 m²
à 27 km de Ploufragan
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 939 m²
109 790 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pléhédel (22) 939 m²
à 27 km de Ploufragan
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé libre à Erquy LOT 6
127 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erquy (22) 500 m²
à 29 km de Ploufragan
Safti
Safti
Beau terrain à bâtir avec grand garage déjà édifié
239 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erquy (22) 864 m²
à 29 km de Ploufragan
Safti
Safti
Terrain viabilise erquy
86 000 € Particulier 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erquy (22) 338 m²
à 29 km de Ploufragan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1074 m²
240 240 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erquy (22) 1074 m²
à 29 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Ploufragan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 507 habitants (2023)
Santé 271 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 266 équipements BPE

Santé à Ploufragan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 222 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Ploufragan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Méaugon, St-Brieuc.

Sécurité à Ploufragan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 84 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ploufragan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 177 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ploufragan

Qu'est-ce qui rend Ploufragan attractive pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Ploufragan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une ville qui allie tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 10 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Malgré sa taille modeste, Ploufragan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Saint-Brieuc, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Ploufragan ?

Le marché immobilier à Ploufragan est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande reste stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent une certaine stabilité des prix, bien que la proximité de Saint-Brieuc puisse influencer positivement le marché local dans les années à venir.

Quels services et commodités peut-on trouver à Ploufragan ?

Ploufragan dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville propose des écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En termes de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des résidents. Pour les loisirs, Ploufragan offre des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que des commerces de proximité pour les courses quotidiennes. Le réseau de transport permet également un accès facile aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Ploufragan ?

Ploufragan propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le quartier du Centre offre une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Saint-Michel et La Ville Gué sont également appréciés pour leur environnement paisible et familial. Chacun de ces quartiers possède ses particularités, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs préférences de vie et de leur budget.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.