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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Avertin (37)

Terrain constructible à saint avertin
189 000 € Particulier 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 566 m²
leboncoin
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Magnifique Terrain 1417 m2 Viabilisé Saint-Avertin
336 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1417 m²
bien'ici
bien'ici
Magnifique Terrain 1332 m2 Viabilisé Saint-Avertin
298 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1332 m²
bien'ici
bien'ici
Saint Avertin terrain viabilisé de 685 m2
180 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 685 m²
Properstar
Properstar
Terrain 6 412 m² à vendre à Chambray-Les-Tours (37170)
400 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambray-lès-Tours (37) 6412 m²
à 3 km de Saint-Avertin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible Chambray les Tours rsidentiel
400 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambray-lès-Tours (37) 6000 m²
à 3 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 1331 m²
253 950 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chambray-lès-Tours (37) 1331 m²
à 3 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Terrain Larçay
140 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larçay (37) 500 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 498 m²
89 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-des-Corps (37) 498 m²
à 4 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
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Terrain 543 m²
90 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-des-Corps (37) 543 m²
à 4 km de Saint-Avertin
ParuVendu
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Terrain 325 m² Tours
119 460 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tours (37) 325 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain Tours
95 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tours (37) 129 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 354 m² Tours
299 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tours (37) 2354 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vocation commerciale ou autre activité
290 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ville-aux-Dames (37) 680 m²
à 5 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible à vocation commerciale ou autre activité
290 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ville-aux-Dames (37) 2643 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
Terrain 571 m² Véretz
100 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Véretz (37) 571 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 548 m² Véretz
98 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Véretz (37) 548 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain a bâtir viabilisé
120 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-lès-Tours (37) 467 m²
à 6 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 550 m²
158 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-lès-Tours (37) 550 m²
à 6 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 500 M² JOUE CENTRE
139 500 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-lès-Tours (37) 500 m²
à 6 km de Saint-Avertin
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Terrain viabilisé de 666 m²
140 000 € Particulier 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 666 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 553 m²
98 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazon (37) 553 m²
à 8 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 533 m² Montbazon
98 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazon (37) 533 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 949 m² MONTBAZON
110 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazon (37) 949 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain Azay-sur-Cher
70 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 492 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
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TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR 522m2
89 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 522 m²
à 8 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 509 m²
95 400 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esvres (37) 509 m²
à 8 km de Saint-Avertin
iad France
iad France
Terrain 500 m²
126 960 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esvres (37) 500 m²
à 8 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrains à bâtir Montlouis-sur-Loire - "Hauts de Montlouis"
53 900 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlouis-sur-Loire (37) 223 m²
à 9 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Saint-Cyr-sur-Loire 618000€
618 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Loire (37)
à 9 km de Saint-Avertin
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain constructible 907 m²
250 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Loire (37) 907 m²
à 9 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Maison 135 m²
316 200 € Pro 2 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Loire (37) 135 m²
à 9 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
SAINT CYR SUR LOIRE, Terrain constructible LA GRUETTE
266 500 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sur-Loire (37) 907 m²
à 9 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
169 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain à bâtir
139 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 1000 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 2395 m² MONTS
150 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 2395 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Monts
70 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 409 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 626 m²
90 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 626 m²
à 11 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Terrain 707 m²
90 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 707 m²
à 11 km de Saint-Avertin
iad France
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Terrain 660 m²
80 600 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monts (37) 660 m²
à 11 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 305 m² Parcay Meslay
73 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 305 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 321 m² Parcay Meslay
74 500 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 321 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 389 m² Parcay Meslay
79 500 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 389 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 384 m² Parcay Meslay
79 500 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 384 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 305 m²
73 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 305 m²
à 11 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 490 m²
79 500 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parçay-Meslay (37) 490 m²
à 11 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Vends terrain aménage
100 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37)
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 327 m² Notre Dame D Oe
91 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37) 327 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 450 m² Notre Dame D Oe
120 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37) 450 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 436 m² Notre Dame D Oe
106 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37) 436 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 336 m²
89 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37) 336 m²
à 11 km de Saint-Avertin
ParuVendu
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Terrain 336 m² Notre Dame D Oe
92 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37) 336 m²
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain Notre Dame D Oe
100 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37)
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain Notre Dame D Oe
80 300 € Pro
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Oé (37)
à 11 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 918 m²
178 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fondettes (37) 918 m²
à 12 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Terrain 360 m²
88 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mettray (37) 360 m²
à 13 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Maison à finir
165 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-le-Beau (37) 5 pièces 149 m²
à 13 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 457 m² - Saint-Martin-le-Beau, bourg, clos & viabilisé tout-à-l'égout
48 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-le-Beau (37) 457 m²
à 13 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 1008 m²
225 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Membrolle-sur-Choisille (37) 1008 m²
à 13 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 543 m²
64 600 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 543 m²
à 13 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 543 m²
194 548 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 543 m²
à 13 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 543 m²
172 826 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 543 m²
à 13 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 445 m² Athee Sur Cher
64 600 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 445 m²
à 13 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 543 m² Athee Sur Cher
64 600 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 543 m²
à 13 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m² Chanceaux-sur-Choisille
79 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 360 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé 690m2
100 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 690 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 417 m² Chanceaux Sur Choisille
89 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 417 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m² Chanceaux Sur Choisille
79 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 360 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Les Vergers de Pont Pérou - Chanceaux S/C (37)
84 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 382 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Les Vergers de Pont Pérou - Chanceaux S/C (37)
69 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 309 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Terrain 280 m² Chanceaux-sur-Choisille
59 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 280 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BÂTIR VIABILISÉ
79 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chanceaux-sur-Choisille (37) 282 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 532 m²
59 900 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cormery (37) 532 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bsk
bsk
Terrain 482 m²
73 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 482 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 2642 m2 ARTANNES SUR INDRE - LIBRE CONSTRUCTEUR
199 990 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 2642 m²
à 14 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 495 m² Artannes Sur Indre
74 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 495 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
DEVENEZ PROPRIETAIRE A ARTANNES-SUR-INDRE
89 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 547 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Terrain 956 m²
124 950 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 956 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain en lotissement 460 m²
73 500 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 460 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Les Terrains
Les Terrains
'LE LYS'
98 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artannes-sur-Indre (37) 1017 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
89 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 700 m²
à 14 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m²
87 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 650 m²
à 14 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
85 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 550 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 550 m² entièrement viabilisé dans le centre de Sorigny Libre de constructeur
85 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 550 m²
à 14 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrain 564 m²
99 990 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 564 m²
à 14 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 580M2 HYPER CENTRE
78 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Roch (37) 574 m²
à 16 km de Saint-Avertin
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Terrain 617 m² Berthenay
102 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berthenay (37) 617 m²
à 16 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Terrain 377 m²
72 500 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druye (37) 377 m²
à 16 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 418 m²
74 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druye (37) 418 m²
à 16 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 357 m²
63 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druye (37) 357 m²
à 16 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m²
67 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Druye (37) 312 m²
à 16 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Luynes   83000€
83 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Luynes (37)
à 16 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Terrain 269 m²
75 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luynes (37) 269 m²
à 16 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Belle opportunitee
112 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charentilly (37) 969 m²
à 16 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir de 459 m² à 650 m²
84 000 € Particulier 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Ruan (37) 650 m²
à 16 km de Saint-Avertin
Top Annonces
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Terrain Monnaie
58 700 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monnaie (37) 242 m²
à 17 km de Saint-Avertin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avertin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 999 habitants (2023)
Santé 609 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 326 équipements BPE

Santé à Saint-Avertin

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 469 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avertin

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Avertin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 130 (17,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avertin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 239 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.