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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Joseph (97)

Terrain en individuel 343 m²
103 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Joseph (974) 343 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 494 m²
115 500 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Joseph (974) 494 m²
SeLoger
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PETITE-ÎLE – Opportunité rare à seulement 3 minutes du cent
269 900 € Pro 3 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petite-Île (974) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 399 m²
98 900 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 399 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 359 m² Tampon
110 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 359 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 700 m² LE TAMPON
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 700 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain à bâtir 413 m²
104 500 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 413 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 376 m2 viabilisé à ne pas manquer - 19e km, Le Tampon à 107 700€
107 700 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 376 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 587m² Saint Pierre
220 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 587 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 620 m²
196 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 620 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Terrain 210 m²
212 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 210 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Terrain 1419 m²
559 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 1419 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Superbe Terrain constructible d'environ 1300 m²
496 398 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 1338 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 451 m²
178 500 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 451 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Efficity
Efficity
Terrain 458 m² Saint-Pierre
180 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 458 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 325 m²
126 900 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Deux (974) 325 m²
à 20 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Belle opportunité d'Investissement : Terrain viabilisé à Entre-Deux
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Deux (974) 325 m²
à 20 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
LOTISSEMENT VERT SAPIN : Terrain à bâtir viabilisé 460 m² co
99 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 460 m²
à 22 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
LOTISSEMENT VERT SAPIN : Terrain à bâtir viabilisé 414 m² co
89 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 414 m²
à 22 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain La Plaine Des Palmistes 613 m2
96 428 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 613 m²
à 22 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Sainte Rose, Bonne Espérance, Parcelle viabilisée de 474 m² LOT 5
97 500 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Rose (974) 474 m²
à 24 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 342 m² Saint-Louis
130 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 342 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé - 90 600 - saint-louis (97450)
90 600 € Particulier 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 235 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 253 m²
96 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 253 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Capifrance
Capifrance
Terrain 285 m² Saint-Louis
125 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 285 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 215 m² Saint-Louis
96 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 215 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 422 m² La Rivière Saint-Louis
102 600 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 422 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 268 m² Saint-Louis
115 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 268 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 400m2
130 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 400 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 13940 m²
3 395 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 13940 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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A VENDRE TERRAIN DE 222.81 m2 à la rivière Saint Louis
105 545 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 223 m²
à 25 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE TERRAIN DE 228.21 m2 à la rivière Saint Louis
104 348 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 228 m²
à 25 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
PARCELLE VIABILISÉE | LES MAKES CENTRE
114 774 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 568 m²
à 25 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 250 m²
112 240 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 250 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 243 m²
110 560 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 243 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 215 m² La Rivière
96 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 215 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A VENDRE - TERRAIN A PARTIR DE 214,38 M2 ENVIRON - A PARTIR
96 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 214 m²
à 25 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 563 m²
110 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cilaos (974) 563 m²
à 27 km de Saint-Joseph
iad France
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A Vendre grand Terrain de 772 m2 au Petit Saint-Pierre - Sainte Anne
177 500 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 772 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 502 m²
130 000 € Particulier 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 502 m²
à 30 km de Saint-Joseph
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Terrain Saint Benoit
135 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 482 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain Saint Benoit
135 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 470 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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BEAUVALLON - TERRAIN VIABILISE - 550 m2
137 500 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 550 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain de 320 M2 à vendre à Saint-Benoît | Lotissement Bleu
100 500 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 320 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Terrain viabilisé de 346 m² à vendre à Saint-Benoît | Lotis
108 300 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 346 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Terrain viabilisé de 425 m² à vendre à Saint-Benoît | Lotis
132 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 425 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Terrain viabilisé de 480 M2 à vendre à Saint-Benoît | Lotiss
148 500 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 480 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Vente Terrain à bâtir 600 m²
262 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Étang-Salé (974) 600 m²
à 31 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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À vendre-Terrain viabilisé- Etang Salé Hauts -
199 764 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Étang-Salé (974) 505 m²
à 31 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Terrain 860 m² Les Avirons
395 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 860 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 3525 m²
728 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 3525 m²
à 33 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain viabiliser 764 m² Tevelave
187 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 764 m²
à 33 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS
256 800 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 3 pièces 520 m²
à 33 km de Saint-Joseph
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or
264 969 € Pro 499 €/m²
Vente Terrain viabilisé Salazie (974) 531 m²
à 35 km de Saint-Joseph
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Coup de coeur!! Magnifique terrain de 2 510m2 arboré avec vue
362 250 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 2510 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu
473 172 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 2231 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 3220 m² Saint-Leu
499 900 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 3220 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Piton Saint Leu
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 450 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 455 m²
101 987 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 455 m²
à 38 km de Saint-Joseph
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 500 m² Saint-André
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 500 m²
à 42 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Saint-André - Foncier 1AUe de 10 257 m²
1 941 700 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 10257 m²
à 42 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISÉ - SAINT-ANDRÉ
214 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 620 m²
à 42 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
139 300 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 400 m²
à 42 km de Saint-Joseph
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 483 m²
156 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 483 m²
à 42 km de Saint-Joseph
iad France
iad France
Terrain plat viabilisé 309 m² à Saint-André
103 075 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 309 m²
à 42 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
Terrain 558 m²
149 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 558 m²
à 44 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain Sainte Suzanne
149 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 558 m²
à 44 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 500 m²
à 44 km de Saint-Joseph
bsk
bsk
? Terrain à Fort Potentiel - Coeur de Ville de Sainte-Suza
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 390 m²
125 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 390 m²
à 44 km de Saint-Joseph
bsk
bsk
A vendre très beau terrain de 240 m2, viabilisé - Quartier Francais - Sainte Suzanne
106 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 240 m²
à 44 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Ste Suzanne - Les Jardins de Marie
179 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 697 m²
à 44 km de Saint-Joseph
Safti
Safti
Terrain - Le Hameau
205 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 418 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 871 m² Sainte-Marie
245 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 871 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain Ravine Coco Sainte Marie
192 984 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 1218 m²
à 46 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
Terrain Ravine Coco Sainte Marie
190 146 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 402 m²
à 46 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
Terrain Ravine Coco Sainte Marie
226 094 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 2053 m²
à 46 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
Vente Terrain à la POSSESSION
380 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 1265 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² La Possession
190 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 450 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 460 m²
176 580 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 460 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain 440 m² LA POSSESSION
220 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 440 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 320 m²
213 000 € Pro 666 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 320 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Immonot
Immonot
Terrain d'exception de 700 m² avec vue mer - Saint Paul
892 500 € Pro 1 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 700 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Saint-Paul - Guillaume - 1500m2
190 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 1500 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 167 m²
75 400 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 167 m²
à 50 km de Saint-Joseph
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilisé
284 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 549 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 324 m²
198 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 324 m²
à 50 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain 704 m² Saint Gilles Les Bains
651 000 € Pro 925 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 704 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Saint Paul
141 900 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 470 m²
à 50 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
Terrain - Tec-Tec
185 000 € Pro 670 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 276 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A vendre - Petite France - Terrain constructible 93406 €
93 406 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 338 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 240 m² Saint Paul
130 000 € Pro 542 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 240 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 490 m²
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 490 m²
à 50 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain 341 m²
229 000 € Pro 672 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 341 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 497 m² Vue Mer Imprenable - Bellepierre
350 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 497 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 459 m²
370 000 € Pro 806 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 459 m²
à 51 km de Saint-Joseph
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.