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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Lô (50)

Terrain à bâtir
49 500 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lô (50) 550 m²
leboncoin
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Terrain 1733 m²
132 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lô (50) 1733 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible de 500m2
54 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Montcocq (50) 500 m²
à 3 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 506 m²
27 400 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne-sur-Vire (50) 506 m²
à 5 km de Saint-Lô
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
37 440 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Épine (50) 37440 m²
à 5 km de Saint-Lô
leboncoin
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CONCRETISEZ VOTRE PROJET IMMOBILIER
33 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Épine (50) 433 m²
à 5 km de Saint-Lô
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé 1087 m² St Gilles
75 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gilles (50) 1087 m²
à 6 km de Saint-Lô
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 583 m²
49 774 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Elle (50) 583 m²
à 9 km de Saint-Lô
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir St Clair sur elle
45 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clair-sur-l'Elle (50) 642 m²
à 9 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain constructible
29 500 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgvallées (50) 427 m²
à 9 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 1137 m²
52 365 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Bonfossé (50) 1137 m²
à 10 km de Saint-Lô
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A saisir !
36 170 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Dézert (50) 862 m²
à 12 km de Saint-Lô
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🌿 Rare parcelles au coeur de la campagne normande à ledézert 50620
22 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Dézert (50) 2600 m²
à 12 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrains viabilises marigny
41 860 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marigny-Le-Lozon (50) 364 m²
à 13 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 722 m²
28 705 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lison (14) 722 m²
à 15 km de Saint-Lô
iad France
iad France
Terrain 643 m²
26 090 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lison (14) 643 m²
à 15 km de Saint-Lô
iad France
iad France
Terrain 700 m²
27 977 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lison (14) 700 m²
à 15 km de Saint-Lô
iad France
iad France
Terrain 800 m²
35 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerisy-la-Salle (50) 800 m²
à 16 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 845 m²
39 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camprond (50) 845 m²
à 19 km de Saint-Lô
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1150 m²
35 600 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny (50) 1150 m²
à 19 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
47 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Isigny-sur-Mer (14) 580 m²
à 19 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain d'environ 3 000 m² viabilisé - Orbois - à 7 min de Villers-Bocage
50 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Loges (14) 3000 m²
à 22 km de Saint-Lô
leboncoin
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40 380 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carentan-les-Marais (50) 429 m²
à 24 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
47 340 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carentan-les-Marais (50) 526 m²
à 24 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
37 980 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carentan-les-Marais (50) 396 m²
à 24 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 1000 m²
34 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souleuvre en Bocage (14) 1000 m²
à 25 km de Saint-Lô
SeLoger
SeLoger
Terrain 583 m² Lots 8 et 9 TREVIERES - VAL DES HIRONDELLES
53 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trévières (14) 583 m²
à 25 km de Saint-Lô
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 602 m² Cardonville
45 300 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cardonville (14) 602 m²
à 26 km de Saint-Lô
leboncoin
leboncoin
Terrain 503m2
66 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agy (14) 503 m²
à 27 km de Saint-Lô
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Agy   85100€
85 100 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agy (14)
à 27 km de Saint-Lô
Properstar
Properstar
Terrain 624 m²
85 100 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agy (14) 624 m²
à 27 km de Saint-Lô
SeLoger
SeLoger
Terrain 474 m²
50 810 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutances (50) 474 m²
à 27 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible proche Coutances
69 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Coutances (50) 828 m²
à 27 km de Saint-Lô
leboncoin
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Vente de terrains constructibles
43 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dialan sur Chaîne (14) 376 m²
à 28 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 376 m² Dialan Sur Chaine
46 225 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dialan sur Chaîne (14) 376 m²
à 28 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 488 m²
54 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 488 m²
à 28 km de Saint-Lô
iad France
iad France
Terrain 394 m²
46 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 394 m²
à 28 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Formigny La Bataille   38800€
38 800 € Pro
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14)
à 28 km de Saint-Lô
Properstar
Properstar
Terrain 248 m²
38 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 248 m²
à 28 km de Saint-Lô
SeLoger
SeLoger
Terrain 402m2
45 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 402 m²
à 28 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain 474 m²
52 500 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Formigny La Bataille (14) 474 m²
à 28 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Subles   102300€
102 300 € Pro
Vente Terrain viabilisé Subles (14)
à 28 km de Saint-Lô
Properstar
Properstar
Terrain 700 m²
102 300 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Subles (14) 700 m²
à 28 km de Saint-Lô
SeLoger
SeLoger
Terrain 805 m²
119 157 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Subles (14) 805 m²
à 28 km de Saint-Lô
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 726 m²
110 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandcamp-Maisy (14) 726 m²
à 29 km de Saint-Lô
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain en individuel 396 m²
60 700 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandcamp-Maisy (14) 396 m²
à 29 km de Saint-Lô
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 324 m²
49 900 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandcamp-Maisy (14) 324 m²
à 29 km de Saint-Lô
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 729 m²
65 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seulline (14) 729 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente Maisoncelles-Pelvey   83900€
83 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14)
à 30 km de Saint-Lô
Properstar
Properstar
Terrain 983 m²
83 900 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14) 983 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 990 m²
84 400 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14) 990 m²
à 30 km de Saint-Lô
iad France
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Terrains viabilisés
27 125 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baupte (50) 775 m²
à 30 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 510 m²
44 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 510 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 746 m²
56 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 746 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 735 m²
56 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 735 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 806 m²
58 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 806 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 865 m²
58 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 865 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 510 m²
44 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 510 m²
à 30 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BATIR - HYENVILLE
47 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quettreville-sur-Sienne (50) 1100 m²
à 30 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain 357 m²
33 915 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orval sur Sienne (50) 357 m²
à 31 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 436 m²
65 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Bocage (14) 436 m²
à 31 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain en lotissement 833 m²
120 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucelles (14) 833 m²
à 32 km de Saint-Lô
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 721 m²
89 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaucelles (14) 721 m²
à 32 km de Saint-Lô
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 528 m² Sainte-Cécile
28 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Cécile (50) 528 m²
à 32 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 1 264 m² Noues De Sienne
28 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noues de Sienne (14) 1264 m²
à 32 km de Saint-Lô
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles - 400 m² - viabilisés
49 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heugueville-sur-Sienne (50) 400 m²
à 33 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
À réserver dès maintenant - Terrain Heugueville Sur Sienne
51 400 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heugueville-sur-Sienne (50) 409 m²
à 33 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
À réserver dès maintenant - Terrain Heugueville Sur Sienne
53 400 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heugueville-sur-Sienne (50) 427 m²
à 33 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
À réserver dès maintenant - Terrain Heugueville Sur Sienne
49 200 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heugueville-sur-Sienne (50) 390 m²
à 33 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain Epinay Sur Odon 510 m2
76 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Odon (14) 510 m²
à 34 km de Saint-Lô
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 590 m² Tilly-sur-Seulles
149 800 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tilly-sur-Seulles (14) 590 m²
à 34 km de Saint-Lô
leboncoin
leboncoin
Terrain 941 m² Parfouru-sur-Odon
84 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parfouru-sur-Odon (14) 941 m²
à 35 km de Saint-Lô
leboncoin
leboncoin
Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
61 600 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 815 m²
à 35 km de Saint-Lô
Safti
Safti
Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
37 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 485 m²
à 35 km de Saint-Lô
Safti
Safti
Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
58 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 770 m²
à 35 km de Saint-Lô
Safti
Safti
Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à batir.
31 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 400 m²
à 35 km de Saint-Lô
Safti
Safti
Terrain 770 m² VIRE NORMANDIE
59 400 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 770 m²
à 35 km de Saint-Lô
leboncoin
leboncoin
A vendre terrain viabilisé Regneville Sur Mer
79 130 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Regnéville-sur-Mer (50) 353 m²
à 35 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
A vendre terrain viabilisé Regneville Sur Mer
108 950 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Regnéville-sur-Mer (50) 495 m²
à 35 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible et viabilisé de 765 mètre carré Maison de 52 mètres carré
315 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Terrain viabilisé Regnéville-sur-Mer (50) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Saint-Lô
bien'ici
bien'ici
Terrain 614 m²
139 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 614 m²
à 35 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 396 m²
80 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 396 m²
à 35 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 442 m²
87 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 442 m²
à 35 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 423 m²
77 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vigor-le-Grand (14) 423 m²
à 35 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 1281 m² Chérencé-le-Héron
33 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chérencé-le-Héron (50) 1281 m²
à 36 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 921 m² BLAINVILLE SUR MER
113 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blainville-sur-Mer (50) 921 m²
à 36 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 1182 m²
24 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1182 m²
à 36 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
Terrain 1470 m²
23 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1470 m²
à 36 km de Saint-Lô
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 504 M² DANS LOTISSEMENT
20 636 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 504 m²
à 36 km de Saint-Lô
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 1663 m² VALDALLIERE
32 900 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1663 m²
à 36 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain constructible
129 000 € Particulier 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-sur-Mer (50) 500 m²
à 37 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain à bâtir, libre constructeur au coeur de Sommervieu
56 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sommervieu (14) 620 m²
à 37 km de Saint-Lô
leboncoin
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Terrain 470 m² Agon-Coutainville
165 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agon-Coutainville (50) 470 m²
à 38 km de Saint-Lô
leboncoin
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265 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agon-Coutainville (50) 800 m²
à 38 km de Saint-Lô
Immonot
Immonot
Terrain 1186 m²
317 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agon-Coutainville (50) 1186 m²
à 38 km de Saint-Lô
Century21
Century21
Terrain 662 m²
256 900 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agon-Coutainville (50) 662 m²
à 38 km de Saint-Lô
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Lô

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 471 habitants (2023)
Santé 395 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 666 équipements BPE

Santé à Saint-Lô

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 267 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Lô

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Lô.

Sécurité à Saint-Lô

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 295 (15,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (5,9 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 83 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Lô

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 354 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Lô

Qu'est-ce qui rend Saint-Lô attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Lô est une ville de taille moyenne offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien équipée en infrastructures. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment ses remparts et son église Notre-Dame. La ville bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à sa position stratégique en Normandie. Sa proximité avec la mer et la campagne normande en fait un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. De plus, les événements culturels réguliers et les installations sportives variées ajoutent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Lô ?

Le marché immobilier à Saint-Lô est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en centre-ville attirent également les jeunes professionnels et les couples. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, notamment pour les biens ayant un extérieur comme un jardin ou une terrasse, reflétant un intérêt croissant pour un cadre de vie plus spacieux.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Lô pour les résidents ?

Saint-Lô offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un centre hospitalier bien équipé. Les transports en commun sont efficaces, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, de supermarchés et de marchés locaux. Les installations sportives et culturelles, telles que les piscines, théâtres et bibliothèques, complètent l'offre de services, rendant la ville adaptée à tous les âges.

Quels sont les quartiers de Saint-Lô les plus recherchés pour vivre ?

À Saint-Lô, les quartiers les plus prisés incluent le centre-ville, qui attire pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, ainsi que les quartiers résidentiels comme le Val Saint-Jean et Sainte-Croix. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des écoles à proximité. Les quartiers périphériques sont également appréciés pour leur tranquillité et leurs maisons individuelles. Le choix du quartier dépendra de vos priorités en termes d'accessibilité, de commodités et de type de logement recherché.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.