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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sainte-Suzanne (97)

Terrain 558 m²
149 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 558 m²
SeLoger
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Terrain Sainte Suzanne
149 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 558 m²
leboncoin
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Terrain 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 500 m²
bsk
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? Terrain à Fort Potentiel - Coeur de Ville de Sainte-Suza
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 390 m²
125 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 390 m²
bsk
bsk
A vendre très beau terrain de 240 m2, viabilisé - Quartier Francais - Sainte Suzanne
106 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 240 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Ste Suzanne - Les Jardins de Marie
179 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne (974) 697 m²
Safti
Safti
Terrain 500 m² Saint-André
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 500 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Saint-André - Foncier 1AUe de 10 257 m²
1 941 700 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 10257 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISÉ - SAINT-ANDRÉ
214 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 620 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
139 300 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 400 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 483 m²
156 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 483 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Terrain plat viabilisé 309 m² à Saint-André
103 075 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 309 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain 452 m²
114 900 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André (974) 452 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 871 m² Sainte-Marie
245 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 871 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain Ravine Coco Sainte Marie
192 984 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 1218 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain Ravine Coco Sainte Marie
190 146 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 402 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain Ravine Coco Sainte Marie
226 094 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Marie (974) 2053 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain 633 m² Saint Denis
101 200 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 633 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain 615 m² Saint Denis
119 900 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 615 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain 330 m² Saint-Denis
155 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 330 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain 1242 m² SAINT DENIS
375 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 1242 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain 500m2 Bellepierre
350 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 500 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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OPPORTUNITE INVESTISSEUR - quartier de standing Bas de la Montagne sur 3000m² de terrain - Villa T8
1 272 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 3000 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain 333 m²
495 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 333 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Terrain 504 m² La Montagne
306 696 € Pro 609 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 504 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrains à bâtir vue mer à La Montagne - Lotissement Papangue - Frais de notaire offerts
306 696 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 800 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 310 m²
169 000 € Pro 545 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (974) 310 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Terrain 502 m²
130 000 € Particulier 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 502 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain Saint Benoit
135 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 482 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain Saint Benoit
135 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 470 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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BEAUVALLON - TERRAIN VIABILISE - 550 m2
137 500 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 550 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain de 320 M2 à vendre à Saint-Benoît | Lotissement Bleu
100 500 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 320 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé de 346 m² à vendre à Saint-Benoît | Lotis
108 300 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 346 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé de 425 m² à vendre à Saint-Benoît | Lotis
132 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 425 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé de 480 M2 à vendre à Saint-Benoît | Lotiss
148 500 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît (974) 480 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
LOTISSEMENT VERT SAPIN : Terrain à bâtir viabilisé 460 m² co
99 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 460 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
LOTISSEMENT VERT SAPIN : Terrain à bâtir viabilisé 414 m² co
89 500 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 414 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain La Plaine Des Palmistes 613 m2
96 428 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Plaine-des-Palmistes (974) 613 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m² La Possession
190 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 450 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 460 m²
176 580 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 460 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain 440 m² LA POSSESSION
220 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 440 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 320 m²
213 000 € Pro 666 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 320 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
Immonot
Immonot
Terrain Pichette
190 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 508 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain 485 m²
210 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Possession (974) 485 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
bsk
bsk
Terrain 563 m²
110 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cilaos (974) 563 m²
à 29 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Vente Terrain à bâtir 325 m²
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Deux (974) 325 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Belle opportunité d'Investissement : Terrain viabilisé à Entre-Deux
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Deux (974) 325 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 399 m²
98 900 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 399 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 359 m² Tampon
110 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 359 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m² LE TAMPON
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 700 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Terrain à bâtir 413 m²
104 500 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 413 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 376 m2 viabilisé à ne pas manquer - 19e km, Le Tampon à 107 700€
107 700 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tampon (974) 376 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 167 m²
75 400 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 167 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilisé
284 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 549 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 324 m²
198 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 324 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain 704 m² Saint Gilles Les Bains
651 000 € Pro 925 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 704 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Saint Paul
141 900 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 470 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
Terrain - Tec-Tec
185 000 € Pro 670 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 276 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
A vendre - Petite France - Terrain constructible 93406 €
93 406 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 338 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 240 m² Saint Paul
130 000 € Pro 542 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 240 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 341 m²
229 000 € Pro 672 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (974) 341 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 342 m²
131 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 342 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Terrain à bâtir viabilisé - 90 600 - saint-louis (97450)
90 600 € Particulier 386 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 235 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 253 m²
96 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 253 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
Capifrance
Capifrance
Terrain 285 m² Saint-Louis
125 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 285 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 215 m² Saint-Louis
96 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 215 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 422 m² La Rivière Saint-Louis
102 600 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 422 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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NOUVEAU - Parcelles de terrain constructibles à vendre dans lotissement privé sécurisé à Saint Louis
129 900 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 310 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 268 m² Saint-Louis
115 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 268 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 400m2
130 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 400 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 13940 m²
3 395 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 13940 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
A VENDRE TERRAIN DE 222.81 m2 à la rivière Saint Louis
105 545 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 223 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE TERRAIN DE 228.21 m2 à la rivière Saint Louis
104 348 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 228 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
PARCELLE VIABILISÉE | LES MAKES CENTRE
114 774 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 568 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 250 m²
112 240 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 250 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 243 m²
110 560 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 243 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 215 m² La Rivière
96 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 215 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - TERRAIN A PARTIR DE 214,38 M2 ENVIRON - A PARTIR
96 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Louis (974) 214 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu
473 172 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 2231 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain 3220 m² Saint-Leu
499 900 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 3220 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Piton Saint Leu
230 000 € Pro 511 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 450 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 455 m²
101 987 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Leu (974) 455 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 860 m² Les Avirons
395 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 860 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Terrain 3525 m²
728 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 3525 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain viabiliser 764 m² Tevelave
187 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 764 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
Green Acres
Green Acres
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS
256 800 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 520 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LES AVIRONS
256 800 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Avirons (974) 3 pièces 520 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 620 m²
196 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 620 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Terrain 420 m²
184 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 420 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain 210 m²
212 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 210 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Terrain 1419 m²
559 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 1419 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Superbe Terrain constructible d'environ 1300 m²
496 398 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 1338 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 451 m²
178 500 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 451 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
Efficity
Efficity
Terrain 458 m² Saint-Pierre
180 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre (974) 458 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 600 m²
262 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Étang-Salé (974) 600 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.