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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sarrebourg (57)

Terrain 500 m² Sarrebourg
37 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrebourg (57) 500 m²
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TERRAIN VIABILISÉ. SARREBOURG 17 ares
124 180 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrebourg (57) 1774 m²
leboncoin
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TERRAIN VIABILISÉ. SARREBOURG 15 ares
109 400 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrebourg (57) 1563 m²
leboncoin
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Terrain à vendre
48 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lorquin (57) 1303 m²
à 8 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain à bâtir de 623 m² à Troisfontaines - Vue dégagée sur la vallée de la Bièvre
18 690 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Troisfontaines (57) 623 m²
à 8 km de Sarrebourg
bien'ici
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Terrain 743 m²
70 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Diane-Capelle (57) 743 m²
à 9 km de Sarrebourg
iad France
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Terrain à bâtir à Voyer
39 134 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Voyer (57)
à 10 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain viabilisé
77 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wintersbourg (57) 1504 m²
à 12 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible 766 m²
34 470 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vescheim (57) 766 m²
à 14 km de Sarrebourg
SeLoger
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Terrain à bâtir de 843 m² à Vescheim - Calme et nature aux portes de Phalsbourg
42 150 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vescheim (57) 843 m²
à 14 km de Sarrebourg
bien'ici
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Terrain 1700 m²
39 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dabo (57) 1700 m²
à 15 km de Sarrebourg
iad France
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Terrain 600 m²
45 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hultehouse (57) 600 m²
à 15 km de Sarrebourg
iad France
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TERRAINS CONSTRUCTIBLES LOTISSEMENT CLOS VAUBAN 57370 PHALSB
101 760 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Phalsbourg (57) 768 m²
à 16 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PHALSBOURG terrain à bâtir
78 780 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Phalsbourg (57) 606 m²
à 16 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain à bâtir à Phalsbourg de 528m²
68 640 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Phalsbourg (57) 528 m²
à 16 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Terrain 2850 m² Phalsbourg
125 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Phalsbourg (57) 2850 m²
à 16 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain Eywiller
26 960 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eywiller (67) 510 m²
à 16 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 771 m² Gungwiller
37 008 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gungwiller (67) 771 m²
à 18 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 771 m²
37 008 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gungwiller (67) 771 m²
à 18 km de Sarrebourg
FNAIM
FNAIM
Vente d'une parcelle viabilisée en lotissement
20 420 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maizières-lès-Vic (57) 1021 m²
à 20 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 615 m² Saverne
111 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saverne (67) 615 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 810 m² Harskirchen
38 350 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Harskirchen (67) 810 m²
à 23 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 453 m² Frohmuhl
36 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frohmuhl (67) 453 m²
à 26 km de Sarrebourg
leboncoin
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Vend terrain 777 mètres carrés
17 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgaltroff (57) 777 m²
à 26 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 1 850 m² Oberhaslach
440 950 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberhaslach (67) 1850 m²
à 26 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible
140 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberhaslach (67) 738 m²
à 26 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain viabilisé 8.92 ares
37 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puberg (67) 892 m²
à 28 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 1130 m²
24 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Badonviller (54) 1130 m²
à 28 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Terrain 803 m² LUTZELHOUSE
168 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 803 m²
à 28 km de Sarrebourg
leboncoin
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Beau terrain constructible, viabilisé, 8.03 ares au calme et nature préservée.
168 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 844 m²
à 28 km de Sarrebourg
Nestenn
Nestenn
Terrain 558 m²
90 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 558 m²
à 28 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Place à Bâtir des
25 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kappelkinger (57) 669 m²
à 29 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 741 m² Sarralbe
55 600 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarralbe (57) 741 m²
à 29 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrains à bâtir - 7 ares 02 à 8 ares 92 - Viabilisé - Sarra
55 600 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarralbe (57) 700 m²
à 29 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Terrain 1611 m²
70 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-de-Guéblange (57) 1611 m²
à 29 km de Sarrebourg
iad France
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Beau terrain viabilisé de 3.64 ares, Wisches
88 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wisches (67) 364 m²
à 29 km de Sarrebourg
Nestenn
Nestenn
Terrain 7 ares entièrement viabilisé
34 900 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léning (57) 700 m²
à 31 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain Viabilise à LUPSTEIN
102 960 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lupstein (67) 792 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 1 800 m² Rodalbe
34 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rodalbe (57) 1800 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain Still
143 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 670 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible 188 m²
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 188 m²
à 32 km de Sarrebourg
SeLoger
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Terrain 2542 m² STILL
220 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 2542 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés à Bouxwiller - Plusieurs lots disponibles
28 100 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxwiller (67) 208 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés à Bouxwiller
28 100 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouxwiller (67) 200 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Merveilleux terrain a batir a Holving, pres de l´étang de Hirbach. Sans frais d´agence
99 900 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Holving (57) 2428 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible 601 m²
42 070 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rothau (67) 601 m²
à 33 km de Sarrebourg
SeLoger
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Terrain à bâtir de 595 m² à Rothau - Au coeur de la Vallée de la Bruche
41 650 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rothau (67) 595 m²
à 33 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Terrain plat entièrement viabilisé de 772 m2
63 216 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 772 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain plat entièrement viabilisé de 750 m2
61 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 750 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain plat entièrement viabilisé dans lotissement
62 514 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 763 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain plat entièrement viabilisé de 697 m2
57 366 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 697 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain plat entièrement viabilisé de 732 m2
60 096 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 732 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain plat entièrement viabilisé de 685 m2
56 430 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richeling (57) 685 m²
à 34 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Terrain 776 m² Benamenil
48 600 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bénaménil (54) 776 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible 763 m²
76 738 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grendelbruch (67) 763 m²
à 34 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Terrain 1167 m² Grendelbruch
95 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grendelbruch (67) 1167 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 509 m² Saessolsheim
79 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saessolsheim (67) 509 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible libre de constructeur
158 050 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mollkirch (67) 724 m²
à 34 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Terrain 2556 m² Meisenthal
106 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meisenthal (57) 2556 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 782 m²
70 970 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grundviller (57) 782 m²
à 35 km de Sarrebourg
Les Terrains
Les Terrains
Terrain de 673m²
61 705 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grundviller (57) 673 m²
à 35 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de 713m²
65 105 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grundviller (57) 713 m²
à 35 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 684m²
62 640 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grundviller (57) 684 m²
à 35 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 734 m²
172 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scharrachbergheim-Irmstett (67) 734 m²
à 36 km de Sarrebourg
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible viabilisé 2 493 m² - Freybouse - 80 000
80 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Freybouse (57) 2493 m²
à 36 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 737 m²
225 120 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 737 m²
à 36 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Kuttolsheim
152 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 441 m²
à 36 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain constructible 639 m²
166 140 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 639 m²
à 36 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Terrain 369 m² Kuttolsheim
112 560 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 369 m²
à 36 km de Sarrebourg
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ROHR
128 400 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohr (67) 500 m²
à 37 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Vends terrain constructible Lac de Diefenbach
55 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puttelange-aux-Lacs (57) 1360 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 300 m²
105 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 300 m²
à 37 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Terrain 241 m²
84 700 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 241 m²
à 37 km de Sarrebourg
FNAIM
FNAIM
Terrain 296 m²
103 600 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 296 m²
à 37 km de Sarrebourg
FNAIM
FNAIM
Terrain 290 m²
101 850 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 290 m²
à 37 km de Sarrebourg
FNAIM
FNAIM
Petit lotissement - Terrain constructible
105 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 105000 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 330 m²
105 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 330 m²
à 37 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Terrain 412 m² Mutzig
119 800 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mutzig (67) 412 m²
à 37 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 456 m²
134 520 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 456 m²
à 37 km de Sarrebourg
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 3550 m² Rohrbach-lès-Bitche
235 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohrbach-lès-Bitche (57) 3550 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Terrain constructible viabilisé de 12,5 ares à Rohrbach-lès-Bitche
75 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohrbach-lès-Bitche (57) 1250 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé et constructible à Obermodern
29 900 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Obermodern-Zutzendorf (67) 217 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé Obermodern
29 900 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Obermodern-Zutzendorf (67) 219 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Terrain 494 m² Obermodern-Zutzendorf
75 900 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Obermodern-Zutzendorf (67) 494 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 615 m²
261 103 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 615 m²
à 38 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 610 m²
243 789 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 610 m²
à 38 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1236 m²
462 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 1236 m²
à 38 km de Sarrebourg
SeLoger
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Terrain 823 m² Bertrichamps
39 900 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bertrichamps (54) 823 m²
à 39 km de Sarrebourg
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Terrain constructible
72 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccarat (54) 1500 m²
à 39 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 630 m²
240 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Molsheim (67) 630 m²
à 39 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Terrain 640 m²
249 900 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dorlisheim (67) 640 m²
à 39 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Terrain 303 m² Boersch
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Terrain 410 m² Boersch
147 600 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 410 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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FURSTWEG- BOERSCH (67)
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 40 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
FURSTWEG- BOERSCH (67)
132 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 365 m²
à 40 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Terrain viabilise a partir de 146.520� OSTHOFFEN
146 520 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osthoffen (67)
à 40 km de Sarrebourg
AV TRANSACTION
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Cadre de vie

Vivre à Sarrebourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 170 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 604 équipements BPE

Santé à Sarrebourg

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 586 dentistes.

Transports à Sarrebourg

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sarrebourg, Réding.

Sécurité à Sarrebourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 84 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarrebourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 288 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.