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Tous les terrains viabilisés à vendre à Talant (21)

Limite TALANT - DIJON Carrières Bacquin - Beau Terrain à bâtir de 605 m²
225 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talant (21) 605 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
114 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement à vendre Dijon
167 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
71 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Talant
AdaptImmobilier
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🏡 terrain constructible 330 m² - dijon - viabilisé - permis de construire accordé
275 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 330 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Talant
AdaptImmobilier
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Appartement
49 900 € Pro 3 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 16 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Appartement
85 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 200 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Plateau/grenier à vendre quartier Jean Jacques Rousseau
51 840 € Pro 3 456 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 1 pièces 15 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Terrain 329 m²
128 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dijon (21) 329 m²
à 2 km de Talant
Era
Era
Terrain 590 m² Hauteville Les Dijon
135 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 590 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 501 m² Hauteville Les Dijon
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 501 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 599 m² Hauteville Les Dijon
135 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 599 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 582 m² Hauteville Les Dijon
135 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 582 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 380 m² Hauteville Les Dijon
125 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 380 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 525 m² Hauteville Les Dijon
209 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 525 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 567 m² Hauteville Les Dijon
135 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 567 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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A VENDRE TERRAIN A BATIR HAUTEVILLE LES DIJON
150 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hauteville-lès-Dijon (21) 380 m²
à 4 km de Talant
bien'ici
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TERRAIN A VENDRE
190 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ahuy (21) 603 m²
à 4 km de Talant
bien'ici
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Terrain 503 m² Ahuy
140 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ahuy (21) 503 m²
à 4 km de Talant
leboncoin
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Terrain 3590 m²
220 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcelles-les-Monts (21) 3590 m²
à 5 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 472 m² Saint Apollinaire
170 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 472 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain 420 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 420 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain 439 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 439 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain 453 m² Saint Apollinaire
139 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 453 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain 573 m² Saint Apollinaire
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 573 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain 485 m² Saint Apollinaire
165 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Apollinaire (21) 485 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Terrain à bâtir LONGVIC
120 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longvic (21) 612 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain 1033 m²
295 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quetigny (21) 1033 m²
à 8 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir - Norges-la-Ville
179 000 € Particulier 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Norges-la-Ville (21) 930 m²
à 9 km de Talant
leboncoin
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Terrain 690 m²
145 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-lès-Dijon (21) 690 m²
à 11 km de Talant
iad France
iad France
Terrain 775 m²
125 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fénay (21) 775 m²
à 11 km de Talant
optimhome
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Terrain en lotissement 375 m²
139 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevigny-Saint-Sauveur (21) 375 m²
à 11 km de Talant
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 684 m² Pasques
107 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pasques (21) 684 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Terrain 630 m² Pasques
100 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pasques (21) 630 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Terrain 883 m² Clénay
155 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clénay (21) 883 m²
à 12 km de Talant
leboncoin
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Terrain constructible de 583 m² - Magny-sur-Tille
134 090 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 583 m²
à 14 km de Talant
leboncoin
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Belle parcelle à bâtir de 590 m² - Magny-sur-Tille
135 700 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 590 m²
à 14 km de Talant
leboncoin
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Terrain 625 m² Magny Sur Tille
115 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 625 m²
à 14 km de Talant
leboncoin
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Terrain 845 m²
130 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magny-sur-Tille (21) 845 m²
à 14 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Arc-sur-Tille  554m² 144040€
144 040 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 554 m²
à 14 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 557 m²
144 820 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 557 m²
à 14 km de Talant
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 301 m²
88 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 301 m²
à 14 km de Talant
optimhome
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TERRAIN 402 m²
104 420 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 402 m²
à 14 km de Talant
leboncoin
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Terrain constructible 53135 m²
6 907 550 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 53135 m²
à 14 km de Talant
SeLoger
SeLoger
ZONE D'ACTIVITES - TERRAINS A VENDRE OU A LOUER
6 907 550 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 53135 m²
à 14 km de Talant
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ZONE D'ACTIVITES - TERRAINS A VENDRE OU A LOUER
260 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21) 53135 m²
à 14 km de Talant
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain Arc Sur Tille
135 200 € Pro
Vente Terrain viabilisé Arc-sur-Tille (21)
à 14 km de Talant
leboncoin
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A VENDRE TERRAIN A BATIR ARCEAU LE HAEMAU DU CHATEAU 15 MN D
137 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arceau (21) 549 m²
à 15 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre ARCEAU (21)
145 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arceau (21) 569 m²
à 15 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre ARCEAU (21)
95 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arceau (21) 334 m²
à 15 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain 654 m²
159 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arceau (21) 654 m²
à 15 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Terrains constructibles proche de Dijon
137 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arceau (21) 549 m²
à 15 km de Talant
Properstar
Properstar
Terrain 400 m²
90 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulon-la-Chapelle (21) 400 m²
à 15 km de Talant
optimhome
optimhome
Terrain 356m2 Izier
119 500 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izier (21) 356 m²
à 15 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir viabilisé 979 m² - Vue exceptionnelle - Mâlain
185 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mâlain (21) 979 m²
à 15 km de Talant
leboncoin
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Terrain 1077 m² SPOY
113 600 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1077 m²
à 18 km de Talant
leboncoin
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Terrain 1020 m² SPOY
107 600 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1020 m²
à 18 km de Talant
leboncoin
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Terrain 895 m² SPOY
94 500 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 895 m²
à 18 km de Talant
leboncoin
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Terrain 1121 m² SPOY
118 200 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1121 m²
à 18 km de Talant
leboncoin
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Terrain Spoy 1213 m2
127 400 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1213 m²
à 18 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Spoy   99000€
99 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Spoy (21)
à 18 km de Talant
Properstar
Properstar
Terrain 669 m² Spoy
99 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 669 m²
à 18 km de Talant
leboncoin
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Terrain 1204 m²
126 400 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Spoy (21) 1204 m²
à 18 km de Talant
LaForêt
LaForêt
Terrain 242 m2 GEMEAUX (21)
69 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gemeaux (21) 242 m²
à 19 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé
93 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gemeaux (21) 800 m²
à 19 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain 1350 m²
100 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gemeaux (21) 1350 m²
à 19 km de Talant
iad France
iad France
Terrain 370 m²
65 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genlis (21) 370 m²
à 20 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 370 m²
63 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genlis (21) 370 m²
à 20 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain a batir 998m2
95 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lux (21) 998 m²
à 22 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
NVX. Terrain viabilisé 70 000 E, 740 m2.
70 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-sur-Tille (21) 740 m²
à 23 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 365 m²
65 700 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 365 m²
à 23 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 492 m²
73 800 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 492 m²
à 23 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 962 m² Sombernon
38 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sombernon (21) 962 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Vente terrain viabilisé Agencourt
91 464 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 618 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
99 900 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 675 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
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Vente terrain viabilisé Agencourt
90 576 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 612 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Vente terrain viabilisé Agencourt
89 688 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 606 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
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Vente terrains viabilisés
89 984 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agencourt (21) 608 m²
à 23 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur
54 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marandeuil (21) 883 m²
à 26 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Terrain 505 m²
68 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Comblanchien (21) 505 m²
à 27 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2690 m²
88 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tréclun (21) 2690 m²
à 27 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 580 m²
45 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brazey-en-Plaine (21) 580 m²
à 27 km de Talant
bsk
bsk
Terrain viabilisé
70 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montmançon (21) 1187 m²
à 28 km de Talant
leboncoin
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Terrain constructible
748 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouhans (21) 6800 m²
à 29 km de Talant
leboncoin
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Terrain 1201 m²
80 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argilly (21) 1201 m²
à 29 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain prêt à bâtir dans une impasse en bordure de route, VIABILISE. 790m² - De particulier à parti
55 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée (21) 790 m²
à 30 km de Talant
leboncoin
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Terrain 797 m²
58 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athée (21) 797 m²
à 30 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1540 m² Pontailler-sur-Saône
69 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontailler-sur-Saône (21) 1540 m²
à 31 km de Talant
leboncoin
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Terrain à vendre HEUILLEY SUR SAONE (21)
36 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heuilley-sur-Saône (21) 502 m²
à 34 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Terrain 829 m²
79 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruffey-lès-Beaune (21) 829 m²
à 35 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2594 m² BROYE LES LOUPS ET VERFONTAINE
41 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Broye-les-Loups-et-Verfontaine (70) 2594 m²
à 36 km de Talant
leboncoin
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Terrain à vendre, Corberon (Corberon, France)
59 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corberon (21) 794 m²
à 36 km de Talant
Properstar
Properstar
Terrain 839m2 Beaune
199 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 839 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Beaune - gigny - grange en pierre à rénover - permis de construire accordé
99 500 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaune (21) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Éducation à Talant

Talant compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.