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Tous les terrains viabilisés à vendre à Vauvert (30)

Terrain 692 m²
155 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauvert (30) 692 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 444 m²
134 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 444 m²
à 6 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 497 m²
139 900 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 497 m²
à 6 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrains à bâtir à LE CAILAR, LES MANADIERS. 642m2
149 900 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 642 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à LE CAILAR, LES MANADIERS. 437m2
129 900 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 437 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrains à bâtir à LE CAILAR, LES MANADIERS. 361m2
124 900 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 361 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 324 m²
154 900 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 324 m²
à 6 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 642m2
170 900 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 642 m²
à 6 km de Vauvert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 499m2 154 900€
154 900 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Cailar (30) 499 m²
à 6 km de Vauvert
Green Acres
Green Acres
Terrain 410 m² Beauvoisin
134 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 410 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
TERRAIN VIABILISÉ DE 350 M2 À BEAUVOISIN
139 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 350 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain de 439 m² Rare sur les hauteurs de Beauvoisin -Permis de construire validé
144 900 € Particulier 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 439 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 360 m²
134 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 360 m²
à 6 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
A Vendre Terrain Constructible Sur Beauvoisin
109 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvoisin (30) 298 m²
à 6 km de Vauvert
Green Acres
Green Acres
Terrains à bâtir - le clos des terralys - saint-laurent-d'aigouze
165 000 € Particulier 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 421 m²
à 7 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir saint laurent d aigouze
165 500 € Particulier 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 279 m²
à 7 km de Vauvert
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR VIABILISSE DE 300 m2
155 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vergèze (30) 300 m²
à 13 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé
400 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Mortes (30) 953 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain proche des remparts à AIGUES MORTES
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Mortes (30) 84 m²
à 14 km de Vauvert
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir viabilisé 468m2 (libre constructeur)
130 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uchaud (30) 468 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Uchaud (30) 468m²
145 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uchaud (30) 468 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain 5266 m²
595 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Uchaud (30) 5266 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 444 m²
134 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 444 m²
à 14 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 162 m² Marsillargues
75 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marsillargues (34) 162 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain 343 m²
115 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernis (30) 343 m²
à 14 km de Vauvert
Efficity
Efficity
Terrain 430 m²
168 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernis (30) 430 m²
à 14 km de Vauvert
Efficity
Efficity
Terrain 255 m² Aigues Vives
175 000 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 255 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
145 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 298 m²
à 14 km de Vauvert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 617 m² Aigues-Vives
165 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 617 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé
180 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 450 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain 263 m² Aigues-Vives
135 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 263 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain 255 m²
175 000 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigues-Vives (30) 255 m²
à 14 km de Vauvert
Century21
Century21
Terrain 424 m²
152 900 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 424 m²
à 14 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain en individuel 420 m²
146 900 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 420 m²
à 14 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
MUS, PROCHE VERGEZE TERRAIN VIABILISE DE 380M2
149 900 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mus (30) 380 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain 283 m²
130 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallargues-le-Montueux (30) 283 m²
à 14 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain à bâtir
107 600 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallargues-le-Montueux (30) 240 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 807 m²
265 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 807 m²
à 15 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 300 m² Lunel
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 15 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain 300 m²
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 300 m²
à 15 km de Vauvert
iad France
iad France
LUNEL- TERRAIN 1327 m2 LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR
279 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunel (34) 1327 m²
à 15 km de Vauvert
Properstar
Properstar
Terrain 400 m²
140 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissières (30) 400 m²
à 16 km de Vauvert
Orpi
Orpi
Terrain 502 m²
184 900 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubais (30) 502 m²
à 18 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 1527 m2 à NAGES
240 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nages-et-Solorgues (30) 1527 m²
à 18 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain en individuel 202 m²
84 900 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 202 m²
à 19 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 453 m2 à vendre - Calvisson
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 453 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Vente terrain hauts de calvisson
129 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 421 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain en individuel 450 m²
199 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvisson (30) 450 m²
à 19 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 424 m²
206 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lansargues (34) 424 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Terrain 669 m² Langlade
179 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 669 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 500 m²
159 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 500 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Terrain 724 m²
179 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 724 m²
à 19 km de Vauvert
Orpi
Orpi
Terrain 534 m²
159 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 534 m²
à 19 km de Vauvert
Orpi
Orpi
Terrain 500 m² Langlade
160 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 500 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain viabilisé de 505 m2 à LANGLADE
160 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Langlade (30) 505 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 280 m² CANDILLARGUES
155 000 € Pro 554 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candillargues (34) 280 m²
à 20 km de Vauvert
leboncoin
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CONGENIES 390 m² viabilisé LIBRE CONSTRUCTEUR
140 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Congénies (30) 390 m²
à 20 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain constructible 282 m²
125 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain viabilisé Congénies (30) 282 m²
à 20 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 390 m²
150 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Congénies (30) 390 m²
à 20 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 273 m²
123 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Congénies (30) 273 m²
à 20 km de Vauvert
SeLoger
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d'un terrain constructible
205 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Congénies (30) 601 m²
à 20 km de Vauvert
Top Annonces
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Terrain constructible 600 m² - valergues
270 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valergues (34) 600 m²
à 20 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 150 m²
129 900 € Pro 866 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 150 m²
à 21 km de Vauvert
iad France
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Terrains constructibles dans un lotissement proche de la mairie
169 000 € Particulier 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 400 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 500 m²
à 21 km de Vauvert
SeLoger
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Terrain 387 m² Nîmes
149 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 387 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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Nîmes, quartier résidentiel,Terrain à bâtir de 188 m2
120 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 188 m²
à 21 km de Vauvert
bien'ici
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Terrain 387 m² Nimes
149 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 387 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 387 m² Nimes
149 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 387 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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30900 NIMES Terrain à bâtir de 1000 m2 environ
474 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 1015 m²
à 21 km de Vauvert
bien'ici
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?Terrain 1035 m² ? Vue panoramique?Sans vis-à-vis?Nîmes CHU
450 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 1000 m²
à 21 km de Vauvert
Top Annonces
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Terrain 288 m² Nîmes
133 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nîmes (30) 288 m²
à 21 km de Vauvert
leboncoin
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CAVEIRAC 406 m² viabilisé Libre de Constructeur
135 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 406 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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CAVEIRAC 277m² viabilisé Libre de Constructeur
109 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 277 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain Viabilisé 1270m2
270 000 € Particulier 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 1272 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain de 805m² viabilisé - Hors lotissement
185 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caveirac (30) 805 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 429 m² Clarensac
120 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clarensac (30) 429 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 379 m² Clarensac
162 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clarensac (30) 379 m²
à 22 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 790 m²
400 000 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mudaison (34) 790 m²
à 22 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain 906 m²
430 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mudaison (34) 906 m²
à 22 km de Vauvert
iad France
iad France
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TERRAINS À BÂTIR À SAINT-BRÈS
207 972 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brès (34) 530 m²
à 22 km de Vauvert
bien'ici
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TERRAINS À BÂTIR À SAINT-BRÈS
186 900 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brès (34) 350 m²
à 22 km de Vauvert
bien'ici
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TERRAINS À BÂTIR À SAINT-BRÈS
192 000 € Pro 480 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Brès (34) 400 m²
à 22 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Terrain 451 m² Les Saintes Maries De La Mer
189 900 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 451 m²
à 23 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain 451 m²
189 900 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 451 m²
à 23 km de Vauvert
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 685 m2 à AUJARGUES
166 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aujargues (30) 685 m²
à 23 km de Vauvert
leboncoin
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Terrain en individuel 550 m²
169 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boisseron (34) 550 m²
à 23 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 590 m²
330 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Geniès-des-Mourgues (34) 590 m²
à 24 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 215 m²
99 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manduel (30) 215 m²
à 24 km de Vauvert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 521 m²
139 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sommières (30) 521 m²
à 24 km de Vauvert
FNAIM
FNAIM
Vends terrain constructible et viabilisé de 521 m². VILLEVIEILLE. 30250
139 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 521 m²
à 24 km de Vauvert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1340 m²
209 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1340 m²
à 24 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Gard - Grand Terrain constructible HORS lotissement
238 000 € Particulier 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 1680 m²
à 24 km de Vauvert
Top Annonces
Top Annonces
VENTE TERRAIN À BATIR VIABILISÉ À VILLEVIEILLE
169 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 712 m²
à 24 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE TERRAIN À BATIR À VILLEVIEILLE
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villevieille (30) 700 m²
à 24 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Vauvert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 671 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 167 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 360 équipements BPE

Éducation à Vauvert

Vauvert compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Vauvert

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 129 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Vauvert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vauvert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 250 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vauvert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vauvert pour un investisseur immobilier ?

Vauvert, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une petite ville de plus de 10 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique intéressante, à proximité de Nîmes et de la Camargue. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer, offrant à la fois des paysages naturels et des infrastructures modernes. Vauvert attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes. Elle est particulièrement prisée par les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un lieu paisible et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Vauvert, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vauvert est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout de la part des familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les appartements, bien que moins nombreux, suscitent également de l'intérêt, notamment auprès des jeunes couples et des retraités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vauvert pour les résidents ?

Vauvert dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines comme Nîmes ou Montpellier. Elle offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses plus importantes. En matière d'éducation, Vauvert possède des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vauvert ?

Vauvert offre une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les zones résidentielles autour du centre sont souvent recherchées pour leur tranquillité et leur cadre de vie. Les quartiers plus récents proposent des maisons individuelles et des lotissements modernes, attirant principalement les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement agréable et une bonne qualité de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.