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622 terrains viabilisés à vendre en Vendée (85) Page 7

Terrain 497 m² GRUES
54 360 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grues (85) 497 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Viabilisé 357 m²
70 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challans (85) 375 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 572 m²
86 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 572 m²
iad France
iad France
Terrain en individuel 467 m²
40 300 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouchamps (85) 467 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir hors lotissement Longeville Sur Mer proche c
76 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longeville-sur-Mer (85) 330 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 603m² , viabilisé à Xanton-Chassenon
22 100 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Xanton-Chassenon (85) 603 m²
Nestenn
Nestenn
Terrain 541 m²
49 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Perrier (85) 541 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain en EXCLUSIVITE Notre Dame De Riez
95 200 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Riez (85) 578 m²
Nestenn
Nestenn
LUCON COEUR DE VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED RARISSIME TERRAIN A BATIR 560M² HORS LOTISSEM
55 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luçon (85) 559 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 462 m²
91 700 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Monts (85) 462 m²
SeLoger
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Terrain 413 m²
108 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fenouiller (85) 413 m²
Century21
Century21
Terrain 1490 m²
180 900 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challans (85) 1490 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 800 m²
101 480 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Riez (85) 800 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 1500 m² Le Fenouiller
358 400 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fenouiller (85) 1500 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 820 m²
100 750 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Riez (85) 820 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 550 m²
95 200 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Riez (85) 550 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 497 m²
111 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 497 m²
Century21
Century21
NOUVEAU LOTISSEMENT
46 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 292 m²
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
82 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 512 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers
100 750 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 623 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers 492 m2
72 350 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 492 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain Commequiers 506 m2
79 750 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commequiers (85) 506 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1050 m²
599 900 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tranche-sur-Mer (85) 1050 m²
SeLoger
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Terrain viabilisé d'environ 809 m2
100 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Riez (85) 809 m²
Nestenn
Nestenn
Terrain 3315 m²
189 040 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigny (85) 3315 m²
Properstar
Properstar
Terrain 340 m²
65 200 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challans (85) 340 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 805m2
90 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-de-Riez (85) 805 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 983 m²
161 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challans (85) 983 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 745 m²
113 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challans (85) 745 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 414 m²
101 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 414 m²
Orpi
Orpi
Terrain 900 m²
99 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Guérinière (85) 900 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 462 m²
91 300 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Monts (85) 462 m²
Ouest France
Ouest France
'Lotissement au calme à Talmont-Saint-Hilaire, derniers terr
106 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 407 m²
bien'ici
bien'ici
Dernier Terrain Disponible à 2min de la mer
79 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 464 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 432 m²
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir 1441 m² viabilisé
62 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Champ-Saint-Père (85) 1441 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé à vendre à Saint Hilaire la Forêt
75 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 523 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 669 m²
94 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 669 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 506 m²
109 900 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bretignolles-sur-Mer (85) 506 m²
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BATIR proche du centre
77 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aizenay (85) 483 m²
L'Adresse
L'Adresse
DEUX TERRAINS À VENDRE !
89 500 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-Monts (85) 463 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé avec permis de construire
240 000 € Pro 480 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Épine (85) 500 m²
Safti
Safti
Terrain 551 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
13 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 551 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 0 pièces principales
80 074 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dompierre-sur-Yon (85) 645 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1574 m²
75 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 1574 m²
iad France
iad France
Terrain 1904 m²
142 150 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nesmy (85) 1904 m²
Ouest France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.