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Toutes les villas neuves à vendre à Montauban (82)

Villa 5 pièces 170 m²
672 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Très belle villa dans la résidence privée "coeur du golf"
859 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 6 pièces 240 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 87 m²
205 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 5 pièces 87 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
238 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Villa neuve Léojac (82) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
377 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Villa neuve Léojac (82) 7 pièces 155 m²
à 7 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
354 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Léojac (82) 7 pièces 139 m²
à 7 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
399 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Villa neuve Léojac (82) 7 pièces 162 m²
à 7 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
278 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
365 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
382 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 7 pièces 155 m²
à 8 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
393 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 7 pièces 162 m²
à 8 km de Montauban
ParuVendu
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VILLA T4 NEUVE À VENDRE - BRESSOLS (82710) - RE 2020 - MAISON FAMILIALE
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 138 m²
383 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 138 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
290 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
406 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 7 pièces 162 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
233 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 87 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
266 889 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
296 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Nauphary (82) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 3 pièces 85 m²
169 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Villa neuve Meauzac (82) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Montauban
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
235 650 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa neuve Montech (82) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Montauban
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa neuve Montdurausse (81) 5 pièces 87 m²
à 20 km de Montauban
ParuVendu
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Caussade belle villa neuve de 120 m²
235 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Villa neuve Caussade (82) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Montauban
leboncoin
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Maison neuve Vente Saint-Aignan 4p 116m² 265000€
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Aignan (82) 4 pièces 116 m²
à 24 km de Montauban
bien'ici
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VILLA AVEC GARAGE SUITE PARENTALE ONDES 31330
254 600 € Pro 2 448 €/m²
Vente Villa neuve Ondes (31) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Montauban
bien'ici
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QUARTIER RESIDENTIEL, VILLA T4
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-lès-Bouloc (31) 90 m²
à 27 km de Montauban
Properstar
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Maison neuve Vente Mirepoix-sur-Tarn  100m² 242000€
242 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Villa neuve Mirepoix-sur-Tarn (31) 100 m²
à 28 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 122 m²
262 904 € Pro 2 155 €/m²
Vente Villa neuve Le Burgaud (31) 5 pièces 122 m²
à 31 km de Montauban
ParuVendu
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Maison neuve T4 avec garage et cave
389 600 € Pro 3 675 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 139 m²
414 548 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 7 pièces 139 m²
à 32 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
354 889 € Pro 3 226 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 6 pièces 110 m²
à 32 km de Montauban
ParuVendu
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Villa 4 pièces 80 m²
259 700 € Pro 3 246 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Montauban
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
270 300 € Pro 3 379 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
196 500 € Pro 1 512 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 130 m²
à 32 km de Montauban
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Montauban
leboncoin
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VILLA T4 COEUR DE VILLAGE- COMMERCES A PIEDS
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Montauban
bien'ici
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Villa 5 pièces 140 m²
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Villa neuve Bruguières (31) 5 pièces 140 m²
à 33 km de Montauban
leboncoin
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Villa sur Meusure
402 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa neuve Merville (31) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Montauban
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Villa neuve Merville (31) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
226 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa neuve Merville (31) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
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Villa 4 pièces 88 m²
205 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
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Villas T4 neuves au coeur de Larra : Location/accession.
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Montauban
Properstar
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Villa T3 neuve au coeur de Larra : Location/accession.
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Montauban
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Montauban
leboncoin
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Villa 4 pièces 80 m²
222 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa neuve Gratentour (31) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Montauban
SeLoger
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Villa T3 plain-pied
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa neuve Buzet-sur-Tarn (31) 62 m²
à 35 km de Montauban
Properstar
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Pechbonnieu (31) 5 pièces 105 m²
à 35 km de Montauban
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
253 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Alban (31) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Montauban
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
283 077 € Pro 3 254 €/m²
Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 87 m²
à 37 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
353 804 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 122 m²
à 37 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
264 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-de-Montmiral (81) 5 pièces 122 m²
à 37 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 4 pièces 96 m²
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Montauban
leboncoin
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Maison 100 m² Saint Paul Sur Save
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-sur-Save (31) 100 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Maison 100 m² Saint Paul Sur Save
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-sur-Save (31) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
226 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 3 pièces 95 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - DDLP- OC Résidence
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 5 pièces 100 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
470 945 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 7 pièces 162 m²
à 38 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
VILLA T4 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
VILLA PLAIN PIED T5 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 87 m²
228 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente Villa neuve Coufouleux (81) 5 pièces 87 m²
à 38 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Villa neuve Coufouleux (81) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
353 889 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa neuve Montaigut-sur-Save (31) 6 pièces 110 m²
à 39 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
414 448 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Montaigut-sur-Save (31) 7 pièces 139 m²
à 39 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Montaigut-sur-Save (31) 5 pièces 87 m²
à 39 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
VILLA T5 LAUNAGUET
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Montauban
bien'ici
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VILLA T5 LAUNAGUET
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 130 m²
à 40 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
VILLA T4 TOULOUSE
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
352 904 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 5 pièces 122 m²
à 41 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
470 945 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 7 pièces 162 m²
à 41 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
417 200 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Montauban
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Villas Roseaux
294 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Projet de construction d'une maison 122 m² avec terrain à CORNEBARRIEU (31) au prix de 759030
759 030 € Pro 6 222 €/m²
Vente Villa neuve Cornebarrieu (31) 4 pièces 122 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
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Villa 3 pièces 72 m²
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Villa neuve Cornebarrieu (31) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
272 646 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Montpitol (31) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
250 998 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa neuve Lévignac (31) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
329 900 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
685 003 € Pro 5 269 €/m²
Vente Villa neuve Blagnac (31) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 122 m²
310 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 5 pièces 122 m²
à 43 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
405 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 5 pièces 138 m²
à 43 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
426 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 162 m²
à 43 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 155 m²
402 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 155 m²
à 43 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
380 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 139 m²
à 43 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
VILLA T6 Bonrepos-Riquet
450 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-Riquet (31) 6 pièces 132 m²
à 44 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 87 m²
236 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 44 km de Montauban
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 44 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 122 m²
281 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 122 m²
à 44 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 93 m²
469 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 93 m²
à 44 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 93 m²
469 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 93 m²
à 44 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
La Campagne en Ville
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 162 m²
404 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Rives (81) 7 pièces 162 m²
à 45 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 139 m²
366 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Rives (81) 7 pièces 139 m²
à 45 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Villa T5 de 112m2
389 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Villa neuve Pibrac (31) 5 pièces 112 m²
à 45 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison 100 m² Lasserre
228 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa neuve Lasserre-Pradère (31) 100 m²
à 45 km de Montauban
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Villa neuve Cologne (32) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.