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Toutes les villas neuves à vendre à Romans-sur-Isère (26)

Maison 5 pièces 100 m²
322 400 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa neuve Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
350 900 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Villa 5 pièces 111 m²
403 200 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
403 200 € Pro 3 665 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Romans-sur-Isère
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa neuve Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Villa 4 pièces 80 m²
258 800 € Pro 3 235 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
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Maison neuve de 92 m² au centre du village sur 350 m² de terrain
285 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa neuve Alixan (26) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
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Villa avec vue vercors
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente Villa neuve Beauregard-Baret (26) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
292 450 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Villa 4 pièces 80 m²
236 500 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa neuve Crépol (26) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Romans-sur-Isère
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Maison 4 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
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Maison 4 pièces 80 m²
213 600 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa neuve Serves-sur-Rhône (26) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
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Maison 5 pièces 131 m²
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Péray (07) 5 pièces 131 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Villa Neuve Portes Les Valence centre ville
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Villa neuve Portes-lès-Valence (26) 5 pièces 99 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Anneyron (26) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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ALBOUSSIERE - VILLA T4 83.40 M2 - DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Maison 4 pièces 83 m²
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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A VENDRE MONTOISON : Villa 4 chambres avec terrain de 450 m²
365 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa neuve Montoison (26) 116 m²
à 31 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Maison 4 pièces 100 m²
275 700 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chasselay (38) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Villa 4 pièces 107 m²
295 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chanas (38) 4 pièces 107 m²
à 33 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Villa 5 pièces 138 m²
336 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa neuve Peaugres (07) 5 pièces 138 m²
à 35 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
287 014 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Satillieu (07) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 84 m²
222 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa neuve Annonay (07) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 122 m²
à 38 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
280 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Maison 4 pièces 118 m²
280 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
340 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa neuve Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 126 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Villa 4 pièces 105 m²
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Villa neuve Gillonnay (38) 4 pièces 105 m²
à 42 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
415 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Villa neuve Tullins (38) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa neuve Saulce-sur-Rhône (26) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa neuve Clonas-sur-Varèze (38) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Romans-sur-Isère
Capifrance
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
467 811 € Pro 3 366 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 6 pièces 139 m²
à 46 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
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VILLA NEUVE
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 105 m²
à 46 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
465 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 117 m²
à 47 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Villa 5 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa neuve Charnècles (38) 5 pièces 123 m²
à 49 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Villa 4 pièces Claix
338 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Claix (38) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
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Maison 5 pièces 110 m²
330 200 € Pro 3 002 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 5 pièces 110 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
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Maison 4 pièces 88 m²
327 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
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Maison 4 pièces 101 m²
353 700 € Pro 3 502 €/m²
Vente Villa neuve Vif (38) 4 pièces 101 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
355 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Villa neuve La Coucourde (26) 5 pièces 134 m²
à 51 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Maison 101 m² Saint Cassien
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cassien (38) 101 m²
à 52 km de Romans-sur-Isère
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Maison 5 pièces 132 m²
355 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 132 m²
à 52 km de Romans-sur-Isère
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Maison moderne de 113m2 au centre du village.
319 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa neuve Châbons (38) 4 pièces 112 m²
à 52 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - VILLA AURELIA
272 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Villa neuve La Murette (38) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Romans-sur-Isère
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Belle VILLA neuve T5 110M² climatisée avec piscine et jardin arboré
459 000 € Particulier 4 173 €/m²
Vente Villa neuve Sauzet (26) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Romans-sur-Isère
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Maison 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Voiron (38) 4 pièces 91 m²
à 55 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
311 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa neuve Voiron (38) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Romans-sur-Isère
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Villa 7 pièces 118 m²
394 000 € Pro 3 339 €/m²
Vente Villa neuve Meysse (07) 7 pièces 118 m²
à 56 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Villa hors d'eau hors d'air, à vendre , secteur La Begude De Mazenc
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Villa neuve La Bégude-de-Mazenc (26) 5 pièces 120 m²
à 57 km de Romans-sur-Isère
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 134 m²
427 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente Villa neuve Montboucher-sur-Jabron (26) 5 pièces 134 m²
à 59 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Montboucher-sur-Jabron - Élégante Villa Contemporaine dans un cadre privilégié
324 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Villa neuve Montboucher-sur-Jabron (26) 5 pièces 100 m²
à 59 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Villa 4 pièces 103 m²
328 724 € Pro 3 191 €/m²
Vente Villa neuve Villages du Lac de Paladru (38) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,70 m² - parcelle 353,95 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Villa 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
419 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 4 pièces 103 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Maison 5 pièces 138 m²
430 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 5 pièces 138 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
315 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 5 pièces 124 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
310 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 5 pièces 130 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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VILLA - 10721
238 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 6 pièces 155 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 150 m²
400 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa neuve Montélimar (26) 6 pièces 150 m²
à 61 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Villa californienne Vaulnaveys Le Haut 106 m2
499 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Villa neuve Vaulnaveys-le-Haut (38) 4 pièces 106 m²
à 62 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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VILLA 100M2 + GARAGE DE 18M2 RE 2020
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 100 m²
à 62 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Villa neuve Montbonnot-Saint-Martin (38) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Romans-sur-Isère
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 5 pièces 130 m²
585 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa neuve Biviers (38) 5 pièces 130 m²
à 63 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Romans-sur-Isère
Century21
Century21
Maison neuve 115 m² – 4 chambres dont une suite parentale
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa neuve La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 115 m²
à 65 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Cadre idéal pour votre villa 3 chambres +garage
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa neuve Allan (26) 4 pièces 101 m²
à 66 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Maison 101 m² Allan
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa neuve Allan (26) 101 m²
à 66 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 85 m² Allan
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa neuve Allan (26) 85 m²
à 66 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa neuve Le Versoud (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison Neuve 4 chambres avec garage 110m2
240 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Villa neuve Les Abrets en Dauphiné (38) 5 pièces 110 m²
à 67 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Maison 90 m² Grenay
343 090 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa neuve Grenay (38) 90 m²
à 67 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa neuve Mirabel (07) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
216 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa neuve Malataverne (26) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Villa 2 pièces 56 m²
198 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa neuve Firminy (42) 2 pièces 56 m²
à 69 km de Romans-sur-Isère
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MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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MAISON NEUVE + TERRAIN A CROLLES
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Villa neuve Crolles (38) 5 pièces 130 m²
à 70 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 5 pièces 106 m²
418 900 € Pro 3 952 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 106 m²
à 71 km de Romans-sur-Isère
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 134 m²
390 900 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa neuve Grignan (26) 5 pièces 134 m²
à 71 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Villa neuve avec garage et terrain Région de Grignan
405 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Villa neuve Grignan (26) 5 pièces 150 m²
à 71 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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L'Étrat · Villa 171 m² sur 1 140 m²
820 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Villa neuve L'Étrat (42) 5 pièces 171 m²
à 72 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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AKUA TERRA
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 73 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AKUA TERRA
236 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 73 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AKUA TERRA
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa neuve Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 74 m²
à 73 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Villa - 5 chambres - jardin - garage - neuf
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Villa neuve Lumbin (38) 5 pièces 107 m²
à 73 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Villa T4 Villemoirieu 117.68 m² avec garage sur terrain de 516 m²
452 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
Nestenn
Nestenn
Duplex 4 pièces 92 m²
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 5 pièces 101 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
419 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Romans-sur-Isère

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 464 habitants (2023)
Santé 940 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Romans-sur-Isère

Source assurance maladie :168 médecins généralistes, 703 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Romans-sur-Isère

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romans-Bourg-de-Péage.

Sécurité à Romans-sur-Isère

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 287 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 191 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 178 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Romans-sur-Isère

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :339 commerces, 764 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.