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Toutes les villas neuves à vendre à Saint-Pierre (97)

Villa F 7 Saint Pierre ou F 4 et F 3 seul
540 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
318 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 5 pièces 100 m²
iad France
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Maison neuve Vente Saint-Pierre   451000€
451 000 € Pro
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974)
BellesPierres
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RAVINE DES CABRIS 97432 - VILLA MODERNE ET RECENTE - BIEN SI
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 2 pièces 73 m²
bien'ici
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Villa Terre Sainte 4 pièce(s) 95.45 m2
603 477 € Pro 6 352 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Saint-Pierre Grand Bois villas avec piscines au sud de l'île
495 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison Saint Pierre de 101.66 - Vue mer - Chemin Boissy
379 100 € Pro 3 717 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 4 pièces 102 m²
bien'ici
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Villa F4 neuve et moderne, beaux volumes, environnement calme
456 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre (974) 4 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 61 m²
257 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Villa neuve Petite-Île (974) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Pierre
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Villa neuve Petite Ile
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Villa neuve Petite-Île (974) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
271 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa neuve Petite-Île (974) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Pierre
Etre Proprio
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Maison à vendre Petite-Île
263 500 € Pro 3 422 €/m²
Vente Villa neuve Petite-Île (974) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
VILLA F4 NEUVE ENTRE DEUX
310 500 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa neuve Entre-Deux (974) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Saint-Pierre
ParuVendu
ParuVendu
Villa récente F5 à La Rivière Saint-Louis
399 845 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Pierre
ParuVendu
ParuVendu
Superbe F4 de standing avec grand terrain et vue Saint Joseph
358 700 € Pro 2 893 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Joseph (974) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
Villa F4 centre ville de Saint Joseph avec Piscine
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Joseph (974) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Villa 4 pièces 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Joseph (974) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison - 5 pièces - MARAVILHA
490 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa neuve L'Étang-Salé (974) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Maison - 4 pièces - MARAVILHA
440 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa neuve L'Étang-Salé (974) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Villa 4 pièces 111 m²
580 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Villa neuve L'Étang-Salé (974) 4 pièces 111 m²
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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VILLA F4 NEUVE SAINT LEU BOIS DE NEFLES
344 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Leu (974) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Pierre
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 136 m²
765 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Leu (974) 5 pièces 136 m²
à 24 km de Saint-Pierre
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 110 m²
755 000 € Pro 6 864 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Leu (974) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Saint-Pierre
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 123 m²
765 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Leu (974) 5 pièces 123 m²
à 24 km de Saint-Pierre
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 143 m²
699 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Leu (974) 5 pièces 143 m²
à 24 km de Saint-Pierre
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 104 m²
850 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul (974) 5 pièces 104 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Villa 5 pièces 169 m²
999 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul (974) 5 pièces 169 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 180 m²
436 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul (974) 5 pièces 180 m²
à 38 km de Saint-Pierre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 94 m²
420 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa neuve La Possession (974) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Saint-Pierre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Villa neuve Saint-André (974) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Saint-Pierre
iad France
iad France
Villa T5 ou + - LES VILLAS HERMIONE A SAINT DENIS REUNION 2027
699 900 € Pro 4 402 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Denis (974) 5 pièces 159 m²
à 45 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.