- Marché immobilier Rochefort 2026 : prix, pont transbordeur, base aérienne et une sous-préfecture deux fois moins chère que La Rochelle
- Marché immobilier Fontainebleau 2026 : prix, château UNESCO, forêt, Transilien ligne R et une sous-préfecture 71 % plus chère au m² que Melun
- Marché immobilier Châtellerault 2026 : prix, Manufacture d'armes, A10, TGV et une sous-préfecture de la Vienne 40 % moins chère au m² que Poitiers
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
- Un résultat immédiat, sans compte ni adresse e-mail
- Vos coordonnées ne sont transmises à aucune agence
Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Enquête sur la distribution du crédit : la BCE publie ses résultats le 27 octobre, après un durcissement net de 9 % des conditions des prêts au logement en juillet Financement
- Loyers : l'indice Insee des loyers d'habitation progresse de 1,6 % sur un an, +0,9 % dans le secteur libre et +2,9 % dans le parc social — prochaine publication le 15 décembre Locataire
- Crédit Logement, 3ᵉ trimestre 2026 : taux moyen à 3,40 % en septembre, +15 points de base depuis juin, et un taux d'usure qui menace de décrocher Financement
- Encadrement des loyers : la commission du Sénat a adopté le 14 octobre une prolongation de deux ans, sans pérennisation — ce qui sera débattu le 21 octobre Réglementation
Tous les bureaux en coworking à louer en Bretagne
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Marché immobilier à Bretagne : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/10/2026.
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 1 650 €/m² | 13 €/m²/mois |
| Bien immobilier de rendement | 1 681 €/m² | — |
| Hotellerie et restauration | 1 627 €/m² | — |
| Bureau et espace de travail | 2 270 €/m² | 15 €/m²/mois |
| Local d activite et entrepot | 1 147 €/m² | 7 €/m²/mois |
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau en coworking Bretagne
Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Bretagne ?
Comment se porte le marché immobilier en Bretagne en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?
Quels sont les avantages de vivre en Bretagne en termes d'économie, qualité de vie et transports ?
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Bretagne ?
Un bureau en coworking est-il une bonne solution pour une entreprise en croissance ?
Oui, car il permet de bénéficier d’une grande flexibilité et d’adapter rapidement la taille de son espace en fonction de l’évolution de l’équipe. Les coworkings proposent souvent des bureaux privatifs ou des plateaux modulables permettant d’accompagner la croissance sans déménagement immédiat. C’est une solution idéale pour tester un marché, éviter des engagements longs et profiter d’un environnement stimulant.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer un bureau en coworking ?
Il est important d’évaluer la qualité des espaces, la luminosité, le niveau de bruit, la rapidité de la connexion Internet, la disponibilité des salles de réunion et la variété des services inclus. Il faut aussi vérifier les horaires d’accès, les conditions du contrat, les options possibles et l’ambiance générale de l’espace. Une visite permet de confirmer si l’environnement correspond réellement au rythme de travail souhaité.
Quels sont les avantages de travailler dans un espace de coworking ?
Le coworking offre une grande flexibilité, des solutions prêtes à l’emploi et un accès immédiat à de nombreux services comme Internet, l’impression, les salles de réunion et parfois même l’accueil ou le café. Il permet également de développer un réseau professionnel dynamique grâce à la proximité d’autres entrepreneurs, freelances ou startups.
Qu’est-ce qu’un bureau en coworking et à qui s’adresse ce type d’espace ?
Un bureau en coworking est un espace de travail partagé où plusieurs professionnels, indépendants ou entreprises utilisent des postes de travail, des bureaux privatifs ou des salles de réunion dans un lieu commun. Il s’adresse à ceux qui recherchent flexibilité, services mutualisés et environnement collaboratif sans les contraintes d’un bail commercial classique.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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