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Tous les cabinets médicaux à louer à Bourges (18)

Cabinet disponible à la location
200 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Bourges (18) 1 pièces 17 m²
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Cabinet professionnel à partager dans un Espace Paramédical - Trouy Nord (à deux pas de Bourges) - E
200 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Trouy (18) 14 m²
à 6 km de Bourges
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Cabinets - professions liberales - vierzon centre
490 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Vierzon (18) 31 m²
à 29 km de Bourges
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À louer — Cabinet médical / Local professionnel de 100 m² — Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Adresse :
900 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²
à 54 km de Bourges
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Loue bureau 12 m2 dans cabinet paramédical
260 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Nevers (58) 12 m²
à 58 km de Bourges
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Location activité paramédical
460 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Romorantin-Lanthenay (41) 143 m²
à 59 km de Bourges
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A louer cabinet
450 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Châteauneuf-sur-Loire (45) 135 m²
à 89 km de Bourges
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Cabinets dans Espace Santé
500 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 140 m²
à 92 km de Bourges
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Loue bureaux 22m² Huisseau-sur-Cosson
555 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 1 pièces 22 m²
à 92 km de Bourges
Gens de confiance
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Loue cabinet 18m² dans pôle de santé - 140m²
390 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 140 m²
à 92 km de Bourges
Gens de confiance
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Local professionnel Olivet
350 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Olivet (45) 11 m²
à 94 km de Bourges
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Location Cabinet Olivet
100 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Olivet (45) 25 m²
à 94 km de Bourges
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Local professionnel ou bureau
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 50 m²
à 95 km de Bourges
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Cabinet partagé pour Thérapeute sur Orléans
165 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 97 m²
à 95 km de Bourges
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Maison de santé à louer
500 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 70 m²
à 95 km de Bourges
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Locaux Pro à Louer - Orléans Dunois - Idéal Prof. Médicale o
1 700 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 84 m²
à 95 km de Bourges
LeSiteImmo
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Location salle consultation
250 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Gervais-la-Forêt (41) 15 m²
à 95 km de Bourges
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Loue cabinet partagé
300 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Blois (41) 12 m²
à 99 km de Bourges
Gens de confiance
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Cabinet médical
650 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Ay (45) 15 m²
à 99 km de Bourges
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Local commercial idéal pour profession libérales
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Meung-sur-Loire (45) 51 m²
à 99 km de Bourges
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A louer cabinet dans un centre paramedical
448 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Semoy (45) 19 m²
à 100 km de Bourges
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CABINET MEDICAL ou BUREAUX
800 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Ormes (45) 70 m²
à 106 km de Bourges
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Bureau de consultation / maison médicale
500 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Georges-sur-Baulche (89) 40 m²
à 116 km de Bourges
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Partage de local professionnel
300 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Auxerre (89) 62 m²
à 119 km de Bourges
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Cabinet paramédical à partager - Centre-ville d'Auxerre
200 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Auxerre (89) 25 m²
à 119 km de Bourges
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Local
500 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Héry (89) 2 pièces 50 m²
à 130 km de Bourges
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Cadre de vie

Vivre à Bourges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 186 habitants (2023)
Santé 1 682 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 697 équipements BPE

Santé à Bourges

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1532 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Bourges

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourges.

Sécurité à Bourges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 025 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 594 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 507 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 425 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 413 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 019 services aux particuliers, 161 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.