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Tous les cabinets médicaux à louer à Brive-la-Gaillarde (19)

2 Cabinets/Bureaux à louer Janvier
287 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Brive-la-Gaillarde (19) 15 m²
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Bureau 159 m²
1 930 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Terrasson-Lavilledieu (24) 159 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
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Location cabinet partagé Montignac
100 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Montignac (24) 1 pièces 50 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
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Locaux professionnels à louer - pôle santé du ponteix - boulazac
591 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Boulazac Isle Manoire (24) 20 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
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bureau/cabinet
350 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Lacelle (19) 10 m²
à 60 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet liberal
312 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Périgueux (24) 25 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
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Local commercial
490 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Périgueux (24) 37 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
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Locations cabinets
520 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Périgueux (24) 56 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel - médical ou paramédical
528 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Aurillac (15) 15 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
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Location local professionnel meublé - Cahors
150 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Cahors (46) 24 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
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Location commercial
500 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Capdenac-Gare (12) 1 pièces 60 m²
à 78 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet de soins à louer
200 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Arpajon-sur-Cère (15) 10 m²
à 80 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet partagé - 2 jours complets minimum par semaine à Limoges
700 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Limoges (87) 18 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel 147 m²
2 270 € Pro 15 €/m²
Location Cabinet médical Limoges (87) 147 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
FNAIM
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Local paramédical
300 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Limoges (87) 17 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
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Local pour thérapeute à louer du 24/10 au 01/11
100 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Bergerac (24) 40 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
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La Maison B - Local pour professionnel.le
400 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Bergerac (24) 320 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel 35 m² - Idéal esthétique / paramédical
630 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Bonnac-la-Côte (87) 35 m²
à 90 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet Bordeaux Triangle d'Or, cours de l'Intendance.
390 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Montaigu-de-Quercy (82) 12 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel
350 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Villefranche-de-Rouergue (12) 37 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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Location ou Partage Cabinet Médical
500 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Villeneuve-sur-Lot (47) 22 m²
à 102 km de Brive-la-Gaillarde
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Location ou Partage Cabinet Médical
590 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Villeneuve-sur-Lot (47) 25 m²
à 102 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel neuf au sein d'un pôle paramédical - Sébazac / Rodez
750 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Sébazac-Concourès (12) 30 m²
à 118 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet à Louer 22m2
430 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Espalion (12) 22 m²
à 120 km de Brive-la-Gaillarde
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Cabinet à louer
410 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Espalion (12) 16 m²
à 120 km de Brive-la-Gaillarde
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Local 2 pièces 43 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location Cabinet médical Baraqueville (12) 2 pièces 43 m²
à 122 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.