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20 cabinets médicaux à louer en Côte-d'Or (21)

Bureau à louer
756 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fontaine-lès-Dijon (21) 18 m²
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Local idéal cabinet médical
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 50 m²
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Cabinet / Bureau - 2 cours Général de Gaulle
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 42 m²
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Location cabinet paramédical
450 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 15 m²
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Cabinet médical
700 € Particulier 39 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 2 pièces 18 m²
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Local professionnel dans cabinet de santé
220 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cabinet médical Nuits-Saint-Georges (21) 18 m²
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Sous location bureau 15m2
250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Cabinet médical Bressey-sur-Tille (21) 15 m²
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Local medical Dijon auditorium
1 570 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 185 m²
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Pôle santé
484 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Cabinet médical L'Étang-Vergy (21) 6 pièces 150 m²
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Local médical/ paramédical arc sur tille
500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Cabinet médical Arc-sur-Tille (21) 14 m²
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Local pour ostéopathe animalier
250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Is-sur-Tille (21) 11 m²
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Bureau paramédical bien-être
550 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 1 pièces 12 m²
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Location cabinet
145 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cabinet médical Talant (21) 3 pièces 17 m²
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Bureau 15m2
135 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 15 m²
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Sous location cabinet bien être à la journée
160 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 32 m²
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Local professionnel de 15,5 m² - Intégré dans un cabinet médical pluridisciplinaire
380 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Plombières-lès-Dijon (21) 1 pièces 15 m²
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Partage de cabinet
110 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 1 pièces 30 m²
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Location cabinet Dijon quartier place du 30 octobre à la journée
160 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Bureaux a louer
756 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fontaine-lès-Dijon (21) 18 m²
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POINT MEDICAL
216 € Pro 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical Dijon (21) 20 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Côte-d'Or : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 566 €/m² +4.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 001 – 2 531 €/m² · 733 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 588 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 650 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 404 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 652 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 222 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 055 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 1 455
Nouvelles sur 30 j 482
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Côte-d'Or
286 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Marne
12 annonces
Location Bureau et espace de travail Saône-et-Loire
93 annonces
Location Bureau et espace de travail Jura
27 annonces
Location Bureau et espace de travail Nièvre
25 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Saône
22 annonces
Location Bureau et espace de travail Yonne
46 annonces
Location Bureau et espace de travail Aube
63 annonces
Location Bureau et espace de travail Doubs
110 annonces
Location Bureau et espace de travail Vosges
53 annonces
Location Bureau et espace de travail Ain
188 annonces
Location Bureau et espace de travail Territoire de Belfort
45 annonces
Location Bureau et espace de travail Allier
33 annonces
Location Bureau et espace de travail Rhône
2445 annonces
Location Bureau et espace de travail Cher
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Marne
236 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Savoie
372 annonces
Location Bureau et espace de travail Meurthe-et-Moselle
240 annonces
Location Bureau et espace de travail Meuse
7 annonces
Location Bureau et espace de travail Haut-Rhin
180 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Côte-d'Or

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?

La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?

Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?

Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?

La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.