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15 cabinets médicaux à louer dans le Doubs (25)

Cabinet partagé
620 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 25 m²
leboncoin
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À LOUER - Local professionnel de 33 m² au sein d'un Espace Médical
690 € Pro 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical École-Valentin (25) 33 m²
leboncoin
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Location bureau cabinet
490 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saône (25) 15 m²
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Cabinet médical
820 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 2 pièces 39 m²
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Sous location cabinet médical / paramédical Besançon
130 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 18 m²
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Cabinet médical à louer - Pôle santé École-Valentin - Parking gratuit
800 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Cabinet médical École-Valentin (25) 26 m²
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Cabinet partagé
680 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 1 pièces 25 m²
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Local thérapeute - Pontarlier centre
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontarlier (25) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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Cabinet professionnel 60m2 Maison de Santé Thise
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Thise (25) 60 m²
leboncoin
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Local 18m2
550 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 18 m²
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location local
690 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Cabinet médical Montbéliard (25) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Local à louer pour professions paramédicales
880 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 220 m²
leboncoin
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Locaux Professionnels dans pôle de santé
440 € Pro 14 €/m²/mois
Location Cabinet médical Voujeaucourt (25) 31 m²
Properstar
Properstar
Loue bureaux 10m²
250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Besançon (25) 1 pièces 10 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local professionnel 1 pièce 49 m²
1 040 € Pro 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Villers-le-Lac (25) 1 pièces 49 m²
Century21
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Marché immobilier à Doubs : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 276 €/m² -3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 890 – 1 847 €/m² · 542 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 336 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 136 €/m² —
Commerce 1 311 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 680 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 495 €/m² —
Local d activite et entrepot 987 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 993
Nouvelles sur 30 j 297
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Doubs
113 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Saône
22 annonces
Location Bureau et espace de travail Territoire de Belfort
43 annonces
Location Bureau et espace de travail Jura
27 annonces
Location Bureau et espace de travail Haut-Rhin
179 annonces
Location Bureau et espace de travail Vosges
54 annonces
Location Bureau et espace de travail Côte-d'Or
282 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Savoie
366 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Marne
12 annonces
Location Bureau et espace de travail Ain
185 annonces
Location Bureau et espace de travail Saône-et-Loire
93 annonces
Location Bureau et espace de travail Meurthe-et-Moselle
240 annonces
Location Bureau et espace de travail Bas-Rhin
614 annonces
Location Bureau et espace de travail Savoie
153 annonces
Location Bureau et espace de travail Rhône
2401 annonces
Location Bureau et espace de travail Aube
60 annonces
Location Bureau et espace de travail Moselle
263 annonces
Location Bureau et espace de travail Meuse
7 annonces
Location Bureau et espace de travail Nièvre
25 annonces
Location Bureau et espace de travail Yonne
45 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Besançon, la préfecture du Doubs, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Montbéliard, avec son industrie automobile, est également une zone attractive. Pontarlier, proche de la Suisse, séduit les travailleurs transfrontaliers. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait des lieux prisés pour l'immobilier dans le Doubs.

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Doubs est diversifié. Les prix varient selon les zones, avec Besançon et Montbéliard étant les plus recherchées. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Le marché est relativement stable, avec une demande croissante pour des logements proches des frontières suisses. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions frontalières, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, reconnu pour ses paysages naturels variés, incluant montagnes, forêts et rivières. Le Doubs offre un cadre de vie paisible avec des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le ski dans le massif du Jura. Sa proximité avec la Suisse en fait également un lieu prisé par les frontaliers. Le climat y est continental avec des hivers froids et des étés modérément chauds, ce qui contribue au charme des saisons distinctes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Doubs présente de nombreux avantages. L'économie y est dynamique, notamment grâce à l'industrie automobile et horlogère. La qualité de vie est élevée avec de nombreux espaces verts, un accès à la nature et une offre culturelle riche. Le réseau de transports est bien développé, avec des lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes françaises et suisses. Le Doubs est également réputé pour sa gastronomie et ses produits locaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.