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20 cabinets médicaux à louer dans la Loire (42)

Cabinet paramédical temps-plein
510 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 18 m²
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Cabinet medical/paramedical
560 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 14 m²
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Location cabinet pluridisciplinaire
240 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 12 m²
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Bureaux ou cabinet à louer
1 600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 103 m²
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Bureaux 32 m²
860 € Pro 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Roanne (42) 32 m²
SeLoger
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Local professionnel 31 m²
860 € Pro 28 €/m²/mois
Location Cabinet médical Roanne (42) 31 m²
FNAIM
FNAIM
Location bureau
178 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Bonson (42) 14 m²
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Local commercial 111 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical Savigneux (42) 1 pièces 111 m²
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Local professionnel au sein d'un centre de soin
300 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Cabinet médical Charlieu (42) 10 m²
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Location cabinet à partager
360 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 16 m²
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Location profession de santé
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 1 pièces 30 m²
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Partage de cabinet - L'Étrat
275 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical L'Étrat (42) 25 m²
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Cabinet médical / paramédical - Pôle Santé proche Roanne (42)
430 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Lentigny (42) 1 pièces 16 m²
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Cabinet médical à louer Roanne centre rue Beaulieu - Pôle Santé Museum
500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Cabinet médical Roanne (42) 12 m²
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Local professionnel de santé
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Cuzieu (42) 1 pièces 30 m²
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Local commercial 61 m²
690 € Pro 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical Feurs (42) 61 m²
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Local commercial 14 m²
360 € Pro 26 €/m²/mois
Location Cabinet médical Roanne (42) 14 m²
SeLoger
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Location d'une salle dans centre thérapeutique
200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Étienne (42) 1 pièces 14 m²
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Location cabinets médicaux paramédicaux
700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Cabinet médical Andrézieux-Bouthéon (42) 125 m²
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Cabinet médical paramédical
650 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Priest-en-Jarez (42) 1 pièces 19 m²
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 063 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 788 – 1 398 €/m² · 909 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 645 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 094 €/m² —
Commerce 986 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 283 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 700 €/m² 5 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 167 €/m² —
Annonces actives 1 782
Nouvelles sur 30 j 606
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Loire
230 annonces
Location Bureau et espace de travail Rhône
2431 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Loire
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Puy-de-Dôme
379 annonces
Location Bureau et espace de travail Ardèche
60 annonces
Location Bureau et espace de travail Ain
185 annonces
Location Bureau et espace de travail Isère
651 annonces
Location Bureau et espace de travail Saône-et-Loire
93 annonces
Location Bureau et espace de travail Allier
33 annonces
Location Bureau et espace de travail Drôme
202 annonces
Location Bureau et espace de travail Lozère
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Cantal
11 annonces
Location Bureau et espace de travail Savoie
150 annonces
Location Bureau et espace de travail Jura
27 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Savoie
369 annonces
Location Bureau et espace de travail Creuse
8 annonces
Location Bureau et espace de travail Nièvre
25 annonces
Location Bureau et espace de travail Gard
295 annonces
Location Bureau et espace de travail Corrèze
77 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
26 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.