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Tous les cabinets médicaux à louer dans la Manche (50)

Bureaux 85 m² Agneaux
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Agneaux (50) 85 m²
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Pole de santé
700 € Particulier
Location Cabinet médical Cherbourg-en-Cotentin (50)
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🌿 Sous-location d'un cabinet paramédical
175 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Coutances (50) 14 m²
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Local au sein d'un Cabinet Paramédical à GRANVILLE
1 000 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cabinet médical Granville (50) 110 m²
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Loue cabinet médical
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontorson (50) 37 m²
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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 455 €/m² -3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 944 – 2 192 €/m² · 778 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 218 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 460 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 463 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 750 €/m² —
Local d activite et entrepot 849 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 174
Nouvelles sur 30 j 362
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Manche
93 annonces
Location Bureau et espace de travail Calvados
161 annonces
Location Bureau et espace de travail Ille-et-Vilaine
609 annonces
Location Bureau et espace de travail Mayenne
49 annonces
Location Bureau et espace de travail Orne
31 annonces
Location Bureau et espace de travail Côtes-d'Armor
137 annonces
Location Bureau et espace de travail Sarthe
181 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure
118 annonces
Location Bureau et espace de travail Morbihan
289 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-Maritime
570 annonces
Location Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
988 annonces
Location Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
258 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
102 annonces
Location Bureau et espace de travail Finistère
277 annonces
Location Bureau et espace de travail Yvelines
783 annonces
Location Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
307 annonces
Location Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
64 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-d'Oise
433 annonces
Location Bureau et espace de travail Hauts-de-Seine
1963 annonces
Location Bureau et espace de travail Essonne
639 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.