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Tous les cabinets médicaux à louer à Plan-de-Cuques (13)

Cabinet 13 m² à louer - Centre de santé pluridisciplinaire - Plan-de-Cuques
890 € Particulier 68 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 13 m²
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A LOUER_ Cabinet Médical/Paramédical Plan de Cuques
950 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 25 m²
leboncoin
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Local 13 m² Plan-de-Cuques
750 € Pro 58 €/m²
Location Cabinet médical Plan-de-Cuques (13) 13 m²
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Cabinet dans centre de médecine douce
340 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Location box dans centre médical
580 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 14 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Local Médical/Paramédical - Marseille 013
293 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Bureau à louer dans centre médical/paramédical
300 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet médical/paramédical 13013
609 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 11 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Hôtel particulier 1 pièce
600 € Pro
Location Cabinet médical Allauch (13) 1 pièces
à 4 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cabinet dentaire/ Grand local
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 300 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
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998 € Pro 9 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 116 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 116 m²
1 358 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 116 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Location cabinets medicaux et paramédicaux
850 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 40 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
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Location cabinet thérapeute Marseille 12eme
325 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet médical / paramédical
850 € Particulier 34 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 25 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
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Bureaux 13 m²
650 € Pro 50 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location bureau dans cabinet médical avec possibilité achat des murs
400 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 61 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet médical équipé
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location bureau médical/paramédical
600 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 50 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet médical à louer - Marseille 13004
180 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 9 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Loue bureau 35m² à la journée
150 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Box / salle de consultation dans centre paramédical 13003
500 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet médical à louer - 13011
770 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 21 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
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Location bureaux médicaux et paramédicaux
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 15 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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  📍 Cabinet médical 25 m² à louer – Centre médical pluridisciplinaire  – Marseille 11e
950 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
jean13011
jean13011
Locale location
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local Professionnel
450 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Location cabinet psy
800 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 32 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location cabinet psy
220 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 21 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet partagé Soin Thérapie douce Psychologue
150 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet à louer
760 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location cabinet les week-end
100 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Partage de cabinet - Marseille 10
400 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 15 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Loue local 12m² - Marseille 10ème
656 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 12 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Location bureau / cabinet / local professionnel paramédical médical
700 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bouc-Bel-Air (13) 21 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet castellane
134 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Location cabinet psychologues
300 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 60 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Location cabinet préfecture
240 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 13 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Local professionnel 3 pièces 16 m²
1 050 € Pro 66 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 3 pièces 16 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Location cabinet Psychologue Psychanalyste Notre-Dame du mont
170 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location cabinet psychologue psychanalyste Notre-Dame du Mont
180 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 90 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Location cabinet paramédical
140 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location cabinet paramédical
160 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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location bureau médical
800 € Particulier 160 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 5 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Sous location cabinet rue Breteuil
130 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 15 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Partage de bureau médical/paramédical
200 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 18 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Bureau 30 m²
1 110 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Gardanne (13) 30 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Local commercial 30 m² Gardanne
1 110 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Gardanne (13) 30 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Partage de cabinet - La Destrousse
250 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical La Destrousse (13) 10 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Partage cabinet Aubagne
300 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Aubagne (13) 18 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Location partagée - Bureau médical/paramédical 27 m² dans pôle de santé - AUBAGNE (13)
135 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Aubagne (13) 27 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
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Location Cabinet 7ème Corniche Kennedy
205 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Salle de soin/bureau
550 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Bureau en sous-location - cabinet paramédical - Les Pennes-Mirabeau (13170)
350 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 25 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Local paramédical santé sport
700 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 60 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet médical
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 15 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet médical 40m2
900 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Les Pennes-Mirabeau (13) 40 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Local professionnel
550 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Fuveau (13) 14 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Location Cabinet partagé médical / paramédical et bien être disponible immédiatement à Fuveau (13)
133 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Fuveau (13) 13 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet à louer 13008
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Sous location
170 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 23 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Location bureau paramédical
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 20 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet à partager 13008
320 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 18 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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CABINET PROFESSIONNEL 8e
290 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 12 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Partage cabinet thérapeute Marseille 8
160 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 30 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location bureau médical
1 000 € Particulier 71 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 14 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet de massage en sous location ou Freelance Masseuse ou Masseur Thaï
450 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 14 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet médical à louer - Marseille 13008
170 € Pro 15 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 11 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Pièce de consultation dans cabinet paramédical (13009)
195 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 90 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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" MEDICAL CENTER "
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Marseille (13) 1 pièces 191 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet médical
150 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Peynier (13) 13 m²
à 16 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Cabinet professionnel Santé, bien-être, coaching - Le Rove. Entre Aix en Provence, Marseille et Mart
356 € Particulier
Location Cabinet médical Le Rove (13)
à 17 km de Plan-de-Cuques
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Salles de soins a louer sur site stratégique à marignane
1 050 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 2 pièces 210 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local médical / paramédical / bien être de 31m2 dans un centre médical avec parking
620 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Bien-être 78 m² SAINT VICTORET
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 78 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Centre médical - Local médical / paramédical / bien-être d'une superficie de 78m² en RDC + grand par
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 78 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Bien-être 50 m² SAINT VICTORET
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 50 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Centre médical - Local médical / paramédical / bien-être d'une superficie de 50m² en RDC + grand par
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 50 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Local 31 m² SAINT VICTORET
620 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Victoret (13) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bureau à louer - Cabinet pluridisciplinaire à Vitrolles
220 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Vitrolles (13) 1 pièces 10 m²
à 19 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location de cabinet paramédical- 2,5 jours par semaine
310 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Vitrolles (13) 20 m²
à 19 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local 14 m²
500 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 14 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Local 19 m²
600 € Pro 32 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 19 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Local 16 m²
550 € Pro 34 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Bureaux 14 m² MARIGNANE
600 € Pro 43 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 14 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bureaux 16 m² MARIGNANE
650 € Pro 41 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bureaux 19 m² MARIGNANE
700 € Pro 37 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 19 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local professionnel 16 m²
700 € Pro 44 €/m²
Location Cabinet médical Marignane (13) 16 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Partage de cabinet paramédical
300 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Trets (13) 35 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bureaux santé 21 m²
650 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Trets (13) 21 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Location cabinet Aix centre avec parking
125 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 18 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local professionnel / cabinet
290 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 15 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Cabinet para médical
120 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bureaux 45 m²
1 620 € Pro 36 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Partage de cabinet 2 jrs/sem - Aix en Provence
300 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 38 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Local / bureau / cabinet centre ville Aix en Provence
100 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 21 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.