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19 cabinets médicaux à louer dans les Pyrénées-Orientales (66)

Bureau médical / paramédical à louer - Pôle de soins Synergia
350 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Cabinet médical Latour-Bas-Elne (66) 10 m²
leboncoin
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À LOUER - DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ - PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE
684 € Pro 31 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 22 m²
bien'ici
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Colocation cabinet Toulouges Naturopole 100 E
100 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Cabinet médical Toulouges (66) 17 m²
leboncoin
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Bureau 19 m² à louer - Cabinet paramédical à Alénya
600 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Cabinet médical Alénya (66) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Location centre paramédical performe
615 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Cabinet médical Sainte-Marie-la-Mer (66) 28 m²
leboncoin
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À LOUER - CABINET PRO 30m2 - SALEILLES (66)
640 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saleilles (66) 30 m²
leboncoin
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Cabinet médical / paramédical à louer
350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Céret (66) 15 m²
Alex66400
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Bureau cabinet paramédical
410 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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Beau local médical 135m2 -3 bureaux , 3 salles d'attente -Perpignan -Entièrement rénové
1 275 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 135 m²
leboncoin
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Cabinet professionnel / paramédical
350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Céret (66) 15 m²
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cabinet thérapeute 1 jour /semaine
115 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 15 m²
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Cabinet infirmier à partager - Saint-Estève - 160 /mois
160 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Estève (66) 1 pièces 20 m²
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Location local médical Mas Roca Perpignan
700 € Particulier 64 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 11 m²
leboncoin
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Local professionnel
940 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cabinet médical Cabestany (66) 80 m²
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SAINT ESTEVE - cellules avec parking
530 € Pro 29 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Estève (66) 18 m²
ParuVendu
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Cabinet paramédical
300 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 7 m²
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Cabinet paramedical
450 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Cabinet médical Perpignan (66) 12 m²
leboncoin
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Local commercial 33 m²
778 € Pro 24 €/m²/mois
Location Cabinet médical Céret (66) 33 m²
SurfacePrivée
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SAINT ESTEVE - cellules avec parking
530 € Pro 29 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Estève (66) 18 m²
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 433 €/m² -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 999 – 2 050 €/m² · 1 274 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 491 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 523 €/m² —
Commerce 1 383 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 518 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 489 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 001 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 2 066
Nouvelles sur 30 j 675
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Orientales
181 annonces
Location Bureau et espace de travail Aude
126 annonces
Location Bureau et espace de travail Ariège
37 annonces
Location Bureau et espace de travail Hérault
941 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarn
107 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Garonne
1654 annonces
Location Bureau et espace de travail Aveyron
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Tarn-et-Garonne
81 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Pyrénées
44 annonces
Location Bureau et espace de travail Gard
295 annonces
Location Bureau et espace de travail Gers
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Lozère
5 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot
22 annonces
Location Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
1875 annonces
Location Bureau et espace de travail Lot-et-Garonne
69 annonces
Location Bureau et espace de travail Vaucluse
249 annonces
Location Bureau et espace de travail Cantal
11 annonces
Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Atlantiques
357 annonces
Location Bureau et espace de travail Ardèche
59 annonces
Location Bureau et espace de travail Dordogne
78 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.