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Tous les cabinets médicaux à louer à Vierzon (18)

Cabinets - professions liberales - vierzon centre
490 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Vierzon (18) 31 m²
leboncoin
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Location activité paramédical
460 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Romorantin-Lanthenay (41) 143 m²
à 30 km de Vierzon
leboncoin
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Cabinet professionnel à partager dans un Espace Paramédical - Trouy Nord (à deux pas de Bourges) - E
200 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Trouy (18) 14 m²
à 30 km de Vierzon
leboncoin
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Cabinets dans Espace Santé
500 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 140 m²
à 63 km de Vierzon
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Loue bureaux 22m² Huisseau-sur-Cosson
555 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 1 pièces 22 m²
à 63 km de Vierzon
Gens de confiance
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Loue cabinet 18m² dans pôle de santé - 140m²
390 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Huisseau-sur-Cosson (41) 140 m²
à 63 km de Vierzon
Gens de confiance
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Location salle consultation
250 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Gervais-la-Forêt (41) 15 m²
à 67 km de Vierzon
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À louer — Cabinet médical / Local professionnel de 100 m² — Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Adresse :
900 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²
à 68 km de Vierzon
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Local professionnel
120 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical La Chaussée-Saint-Victor (41) 24 m²
à 69 km de Vierzon
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Loue cabinet partagé
300 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Blois (41) 12 m²
à 70 km de Vierzon
Gens de confiance
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Local professionnel Olivet
350 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Olivet (45) 11 m²
à 72 km de Vierzon
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Location Cabinet Olivet
100 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Olivet (45) 25 m²
à 72 km de Vierzon
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A louer cabinet
450 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Châteauneuf-sur-Loire (45) 135 m²
à 73 km de Vierzon
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Local professionnel ou bureau
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 50 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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Cabinet partagé pour Thérapeute sur Orléans
165 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 97 m²
à 74 km de Vierzon
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Maison de santé à louer
500 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 70 m²
à 74 km de Vierzon
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Locaux Pro à Louer - Orléans Dunois - Idéal Prof. Médicale o
1 700 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Orléans (45) 84 m²
à 74 km de Vierzon
LeSiteImmo
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Local commercial idéal pour profession libérales
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Meung-sur-Loire (45) 51 m²
à 75 km de Vierzon
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Cabinet médical
650 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Ay (45) 15 m²
à 75 km de Vierzon
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A louer cabinet dans un centre paramedical
448 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Semoy (45) 19 m²
à 80 km de Vierzon
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Cabinet professionnel de 14,22 m² dans un environnement calme et privilégié
486 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Bléré (37) 1 pièces 14 m²
à 83 km de Vierzon
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CABINET MEDICAL ou BUREAUX
800 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Ormes (45) 70 m²
à 83 km de Vierzon
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Bureau calme et lumineux
320 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Amboise (37) 119 m²
à 84 km de Vierzon
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Loue bureau 12 m2 dans cabinet paramédical
260 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Nevers (58) 12 m²
à 86 km de Vierzon
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Local professionnel / Cabinet médical ou paramédical
650 € Particulier 26 €/m²
Location Cabinet médical Dierre (37) 2 pièces 25 m²
à 86 km de Vierzon
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Local paramedical d'activité villemandeur
800 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Villemandeur (45) 40 m²
à 97 km de Vierzon
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Sous-Location Cabinet Esvres
185 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Esvres (37) 32 m²
à 98 km de Vierzon
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Cabinet médical
350 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Ligueil (37) 40 m²
à 98 km de Vierzon
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3 cabinets professionnels à louer - vouvray centre
450 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Vouvray (37) 2 pièces 50 m²
à 99 km de Vierzon
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Cadre de vie

Vivre à Vierzon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 068 habitants (2023)
Santé 428 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Vierzon

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 371 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Vierzon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vierzon-Forges, Vierzon-Ville.

Sécurité à Vierzon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 347 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 117 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 116 (7,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vierzon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :165 commerces, 452 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Vierzon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vierzon ?

Vierzon est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 29 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son patrimoine historique. Vierzon est connue pour son riche passé industriel et ses nombreux sites culturels. La proximité de la rivière Cher ajoute un charme naturel à la ville. Bien desservie par les transports, elle est facilement accessible depuis les grandes métropoles grâce à sa gare SNCF qui relie Paris en environ deux heures.

Quel est le marché immobilier local à Vierzon ?

Le marché immobilier de Vierzon est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement dans les quartiers périphériques. Les investissements locatifs sont également une option intéressante, notamment pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vierzon ?

Vierzon dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien dotée en termes d'éducation avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Pour les besoins de santé, Vierzon possède un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Côté transports, la gare SNCF facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. Les zones commerciales, ainsi que le centre-ville, offrent une variété de magasins, supermarchés et services de proximité. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Vierzon ?

Vierzon possède plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Les Forges et Villages offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de Bourgneuf, plus au sud, propose des logements diversifiés et est proche de zones commerciales importantes. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent convenir à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.