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Tous les droits au bail à louer à Amiens (80)

Local commercial 94 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 94 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
3 855 € Pro 43 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 90 m²
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL BAR / COIFFEUR - LICENCE IV - AMIENS CENTRE
1 190 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 43 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 60 m²
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m²
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Amiens (80) 60 m²
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Jobever
920 offres d'emploi à Amiens
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Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 42 km de Amiens
Figaro Immobilier
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 54 km de Amiens
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 73 km de Amiens
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 73 km de Amiens
leboncoin
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 73 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 73 km de Amiens
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 73 km de Amiens
leboncoin
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Reprise, bail commercial
430 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Montigny-en-Gohelle (62) 18 m²
à 74 km de Amiens
leboncoin
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🔥 à saisir - droit au bail - local 400 m²
8 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maximin (60) 400 m²
à 76 km de Amiens
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 80 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 81 km de Amiens
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 81 km de Amiens
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 81 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 104 m²
2 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Touquet-Paris-Plage (62) 104 m²
à 84 km de Amiens
leboncoin
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Cession de droit au bail - Le Touquet
1 950 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Touquet-Paris-Plage (62) 75 m²
à 84 km de Amiens
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Grande rue Dieppe
700 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Dieppe (76) 32 m²
à 87 km de Amiens
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 88 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Bail à céder
2 600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Boissy-l'Aillerie (95) 268 m²
à 94 km de Amiens
leboncoin
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Bâtiment tous commerce 1100 M2
2 800 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Droit au bail Guise (02) 1100 m²
à 96 km de Amiens
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 96 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 96 km de Amiens
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 96 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 800 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Lille (59) 72 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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Cession droit au bail restauration rapide Vieux Lille
650 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Lille (59) 16 m²
à 97 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 54 m²
4 200 € Pro 78 €/m²/mois
Location Droit au bail Lille (59) 54 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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Local d'activité 125 m²
2 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Lille (59) 125 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²/mois
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Amiens
Efficity
Efficity
875 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 26 m²
à 100 km de Amiens
BureauxLocaux
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Droit au bail
580 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 110 m²
à 100 km de Amiens
leboncoin
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Local commercial 31 m²
370 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 31 m²
à 100 km de Amiens
Century21
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Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 100 km de Amiens
leboncoin
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Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 100 km de Amiens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 100 km de Amiens
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder local pour activité alimentaire
783 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Onnaing (59) 60 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 110 km de Amiens
Cession Pme
Cession Pme
SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Caudebec-lès-Elbeuf (76) 70 m²
à 115 km de Amiens
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Amiens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 136 449 habitants (2023)
Santé 2 355 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 844 équipements BPE

Santé à Amiens

Source assurance maladie :667 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1488 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Amiens

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Longueau, Amiens, St-Roch (Somme), Dreuil-lès-Amiens.

Sécurité à Amiens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 249 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 052 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 027 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 978 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 830 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Amiens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 1 734 services aux particuliers, 309 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Amiens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 122 €/m² -3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 347 – 2 729 €/m² · 238 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 22 €/m²/mois · 150 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 436 €/m² —
Commerce 1 632 €/m² 22 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 931 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 396
Nouvelles sur 30 j 125
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Amiens
49 annonces
Location Commerce Rivery
2 annonces
Location Commerce Pont-de-Metz
1 annonces
Location Commerce Camon
1 annonces
Location Commerce Dury
4 annonces
Location Commerce Longueau
5 annonces
Location Commerce Glisy
1 annonces
Location Commerce Querrieu
1 annonces
Location Commerce Flixecourt
1 annonces
Location Commerce Péronne
4 annonces
Location Commerce Trois-Rivières
1 annonces
Location Commerce Poix-de-Picardie
2 annonces
Location Commerce Albert
1 annonces
Location Commerce Doullens
3 annonces
Location Commerce Breteuil
2 annonces
Location Commerce Montdidier
1 annonces
Location Commerce Crèvecœur-le-Grand
1 annonces
Location Commerce Vauchelles-les-Quesnoy
2 annonces
Location Commerce Grandvilliers
2 annonces
Location Commerce Abbeville
10 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.