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Tous les droits au bail à louer à Arcachon (33)

Superbe local commercial en hyper centre d'Arcachon
1 738 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 50 m²
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Local commercial 34 m²
1 417 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 34 m²
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 1 pièces 40 m²
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Local commercial 31 m²
1 150 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Arcachon (33) 31 m²
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 600 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 41 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 32 m²
1 200 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Lège-Cap-Ferret (33) 32 m²
à 8 km de Arcachon
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Bail à vendre
1 613 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Andernos-les-Bains (33) 34 m²
à 13 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 000 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Biscarrosse (40) 37 m²
à 25 km de Arcachon
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Droit au bail 2 pièces 122 m²
2 027 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 122 m²
à 34 km de Arcachon
Era
Era
Reprise bail Local Parentis en Born
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Parentis-en-Born (40) 95 m²
à 34 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 70 m²
à 44 km de Arcachon
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 800 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Mérignac (33) 65 m²
à 44 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Bail à céder
1 645 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Aubin-de-Médoc (33) 118 m²
à 45 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial - Ideal garage automobile/concession
4 500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 1 pièces 500 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 209 m² EYSINES
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 209 m²
2 555 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Eysines (33) 209 m²
à 49 km de Arcachon
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Local commercial 850 m²
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 850 m²
à 51 km de Arcachon
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LE BOUSCAT - CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 35 M2 + ARR
1 240 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Le Bouscat (33) 45 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Cession droit au bail 50m² à Bordeaux Chartrons
853 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder BORDEAUX VICTOIRE
1 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 42 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 76 m²
2 296 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 76 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 50 m²
1 030 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 30 m² BORDEAUX
431 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²
à 51 km de Arcachon
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Boutique 45 m² Bordeaux
2 478 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 55 m² Bordeaux
1 890 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
11 000 € Pro 122 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
90 000 € Pro 621 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
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Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 65 m² non divisibles
3 667 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 90 m²
1 740 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 108 m²
1 840 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 108 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 51 km de Arcachon
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Droit au bail - Boutique Bordeaux centre, rue des Remparts - 45 000
1 325 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 27 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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1 900 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
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Local commercial 41 m²
1 020 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 51 km de Arcachon
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Droit au bail boutique proche Gambetta
800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Bail à céder 90000
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 63 m² BORDEAUX
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 63 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 568 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 16 m²
300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 16 m²
à 51 km de Arcachon
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1 265 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 23 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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880 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 90 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 65 m²
136 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 51 km de Arcachon
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4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 51 km de Arcachon
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail local 16m² Rénové - Loyer 752 HT - Chartrons / Paul Doumer
750 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 16 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
5 500 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 160 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer
1 951 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 535 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
986 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 51 km de Arcachon
iad France
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 547 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m²
7 083 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 160 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Local commercial 90 m²
2 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²
à 51 km de Arcachon
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER
6 034 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 167 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
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DROIT AU BAIL BORDEAUX - CHAPEAU ROUGE - RDC 58 m² - LOYER 1 450
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Droit au Bail, à céder commerce proche rue piétonne
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 62 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 199 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 48 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Bail à céder à CEDER
9 341 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 390 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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Local commercial 60 m²
2 200 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 51 km de Arcachon
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Local bail tous commerces petit loyer
360 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Boutique 151 m²
6 700 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 151 m²
à 51 km de Arcachon
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Av bail en cours pour activité de bar, restauration ou autre ... 30 places en terrasse
50 000 € Particulier 962 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 981 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer
1 467 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 92 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Cession bail commercial - Bordeaux centre
30 000 € Particulier 857 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Boutique 130 m²
3 475 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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BORDEAUX - Cession de Bail à louer
741 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
BAIL à CÉDER - Quartier Saint Pierre - 33000
5 000 € Particulier 91 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Cession de Bail d'un Local Commercial rue des Remparts
1 190 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 23 m²
à 51 km de Arcachon
Nestenn
Nestenn
BORDEAUX - CESSION DE BAIL à louer
2 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
1 110 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
À céder droit au bail local 71m² Bordeaux Gambetta
2 000 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 71 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or
4 253 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 86 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 38m² avec cave et vitrine, idéalement situé en centre-ville
513 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 51 km de Arcachon
Safti
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Local commercial 40 m²
888 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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DROIT AU BAIL, LOCAL RENOVE 24 m2, pierres apparentes, parfait état, idéal activité onglerie, esthét
470 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Arcachon
Safti
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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BORDEAUX - BUREAUX à louer
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 213 m²
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique 1 pièce 40 m²
983 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique 40 m²
843 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 51 km de Arcachon
SeLoger
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
1 373 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 69 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
3 700 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 118 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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Local commercial 142 m² BORDEAUX
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 142 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Cède local avec extraction 210m² Bassin à Flot N°1
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 210 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
Barrière Judaïque - Droit au bail - Bordeaux
813 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 68 m²
à 51 km de Arcachon
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 60 m² non divisibles
2 479 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
3 200 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 51 km de Arcachon
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 950 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
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Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 51 km de Arcachon
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Local commercial 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 51 km de Arcachon
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CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 51 km de Arcachon
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 51 km de Arcachon
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.