Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

27 droits au bail à louer dans le Calvados (14)

Droit au bail - local 45m2 - Centre-ville de Cabourg
1 246 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Cabourg (14) 1 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 45 m² VILLERS BOCAGE
23 000 € Pro 511 €/m²/mois
Location Droit au bail Villers-Bocage (14) 45 m²
leboncoin
leboncoin
801 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 46 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 40 m² Lisieux
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Lisieux (14) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 110 m²
2 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 110 m²
SeLoger
SeLoger
Folocal commercial
20 000 € Particulier
Location Droit au bail Vire Normandie (14)
leboncoin
leboncoin
Local commercial
950 € Pro
Location Droit au bail Démouville (14)
FNAIM
FNAIM
Local commercial 20 m²
760 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Courseulles-sur-Mer (14) 20 m²
leboncoin
leboncoin
DEMOUVILLE COEUR DU BOURG
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Démouville (14) 115 m²
bien'ici
bien'ici
Droit au bail
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Pont-l'Évêque (14) 75 m²
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m² CAEN
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
929 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 864 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Caen 29500€
29 500 € Pro
Location Droit au bail Caen (14)
Ouest France
Ouest France
Commerce Location Trouville-sur-Mer 40m² 900€
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Bayeux 52m² 700€
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 52 m²
Cession Pme
Cession Pme
à vendre Caen
587 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 19 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
1 825 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Touques (14) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 30 m²
665 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
SeLoger
SeLoger
à vendre Caen
5 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 550 m²
Cession Pme
Cession Pme
à vendre Merville-Franceville-Plage
1 440 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Merville-Franceville-Plage (14) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 4 pièces 25 m²
665 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Bayeux (14) 4 pièces 25 m²
Properstar
Properstar
14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Cède bail local de 17m² à Caen centre empl n°1
1 250 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 17 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 27 m² CAEN
770 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Caen (14) 27 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Calvados : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 968 €/m² +4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 196 – 2 898 €/m² · 1 309 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 526 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 764 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 250 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 149 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 101 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 387 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 035
Nouvelles sur 30 j 680
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Calvados
213 annonces
Location Commerce Orne
53 annonces
Location Commerce Manche
82 annonces
Location Commerce Eure
104 annonces
Location Commerce Seine-Maritime
350 annonces
Location Commerce Mayenne
49 annonces
Location Commerce Sarthe
135 annonces
Location Commerce Ille-et-Vilaine
202 annonces
Location Commerce Eure-et-Loir
80 annonces
Location Commerce Yvelines
365 annonces
Location Commerce Val-d'Oise
213 annonces
Location Commerce Hauts-de-Seine
854 annonces
Location Commerce Maine-et-Loire
207 annonces
Location Commerce Côtes-d'Armor
141 annonces
Location Commerce Paris
4641 annonces
Location Commerce Essonne
256 annonces
Location Commerce Oise
154 annonces
Location Commerce Seine-Saint-Denis
384 annonces
Location Commerce Loir-et-Cher
63 annonces
Location Commerce Val-de-Marne
500 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Calvados

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Calvados ?

Le Calvados est situé dans la région de Normandie et offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages variés, allant des plages de la côte Fleurie aux bocages verdoyants de l'intérieur des terres. Ce département est réputé pour ses sites historiques, notamment les plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. La proximité de la mer permet de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et culture.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Calvados ?

Le marché immobilier dans le Calvados est caractérisé par une demande soutenue, notamment dans les zones côtières et urbaines. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes touristiques comme Deauville et Honfleur. Les maisons anciennes et les appartements modernes en centre-ville sont particulièrement recherchés. Les zones rurales offrent des opportunités attractives avec des prix plus abordables. En général, le marché reste dynamique, soutenu par l'attrait touristique et la qualité de vie du département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Calvados ?

Vivre dans le Calvados présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à ses paysages naturels et son riche patrimoine historique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et le commerce. Les infrastructures de transport, comme le réseau autoroutier et les liaisons ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires et de santé contribue à un cadre de vie agréable pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Calvados ?

Caen, la préfecture du Calvados, est le principal centre urbain et économique du département. Elle se distingue par son dynamisme culturel et ses nombreuses infrastructures. Les villes côtières comme Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et leur charme historique. Bayeux est une autre ville d'intérêt, connue pour sa célèbre tapisserie et son patrimoine médiéval. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.