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18 droits au bail à louer dans le Gard (30)

GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²/mois
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au Bail bel emplacement
3 666 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
leboncoin
leboncoin
560 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
SeLoger
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A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
SeLoger
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Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
leboncoin
leboncoin

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cession de droit-au-Bail Intra-Muros AIGUES-MORTES
1 042 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 50 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Beaucaire (30) 50 m²
SeLoger
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RARE - Local commercial de 65 m² en plein centre historique de Nîmes - Loyer exceptionnel de 660 /mo
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Barjac (30) 43 m²
SeLoger
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Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail local commercial environ 500m. Proche Avignon
60 000 € Particulier
Location Droit au bail Saze (30)
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
Century21
Century21
Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/10/2026.

Prix médian à la vente
1 638 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 076 – 2 465 €/m² · 1 496 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 746 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 564 €/m² —
Commerce 1 595 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 733 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 935 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 264 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 609
Nouvelles sur 30 j 785
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Gard
258 annonces
Location Commerce Vaucluse
251 annonces
Location Commerce Hérault
506 annonces
Location Commerce Lozère
10 annonces
Location Commerce Ardèche
111 annonces
Location Commerce Bouches-du-Rhône
847 annonces
Location Commerce Drôme
172 annonces
Location Commerce Haute-Loire
48 annonces
Location Commerce Aveyron
82 annonces
Location Commerce Alpes-de-Haute-Provence
57 annonces
Location Commerce Hautes-Alpes
30 annonces
Location Commerce Cantal
28 annonces
Location Commerce Tarn
130 annonces
Location Commerce Var
504 annonces
Location Commerce Isère
357 annonces
Location Commerce Aude
145 annonces
Location Commerce Loire
239 annonces
Location Commerce Pyrénées-Orientales
192 annonces
Location Commerce Puy-de-Dôme
222 annonces
Location Commerce Rhône
798 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.