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12 droits au bail à louer à Hyères (83)

Local commercial 128 m²
1 825 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 128 m²
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé
964 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 53 m²
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ZA LE PALYVESTRE
1 389 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 124 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 23 m²
650 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
iad France
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Local commercial 1 pièce 35 m²
694 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 35 m²
iad France
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Droit AU BAIL LOCAL / GARAGE PROFESSIONEL HYÈRES
4 900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 350 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
792 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
iad France
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AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
leboncoin
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Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
bien'ici
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Droit au bail - Hyères Centre ville Rue Massillon - 25000 euros
25 000 € Particulier 543 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 46 m²
leboncoin
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Local commercial 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 6 km de Hyères
SeLoger
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Cession de droit au bail - local commercial 15m2 - LA LONDE
258 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 6 km de Hyères
bien'ici
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Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 13 km de Hyères
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL - LA GARDE CENTRE HISTORIQUE (Var) - 35 000
35 000 € Pro 648 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 54 m²
à 20 km de Hyères
leboncoin
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Droit au bail Garde d'enfant - Local idéal pour Assistante Maternelle - MAM
2 550 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 120 m²
à 20 km de Hyères
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 22 km de Hyères
SeLoger
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Vente Droit au bail 320 m2 La Valette du Var
3 000 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 23 km de Hyères
leboncoin
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à céder - droit au bail - boutique
29 000 € Particulier
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83)
à 23 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 320 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 23 km de Hyères
SeLoger
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Commerce Location La Valette-du-Var  137m² 1450€
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 137 m²
à 23 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE Droit au bail Local commercial ou bureaux 1000 m2 Zone activités de La Valette-du-Var
8 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 23 km de Hyères
Properstar
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Jolie Local commercial Toulon St jean
580 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 29 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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Cession bail
5 000 € Particulier 333 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 15 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 27 km de Hyères
SeLoger
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Cède bail local d'angle 113m² au centre de Toulon
1 937 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 27 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL - LOCAL D'ANGLE 113 M2 - EMPLACEMENT COM
1 936 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 27 km de Hyères
bien'ici
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Droit au bail local commercial de 23m2
700 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 23 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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DROIT AU BAIL CENTRE VILLE
3 450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 225 m²
à 27 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Local commercial Centre ville Toulon
900 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 68 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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Cabinet / local / commerce
500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 23 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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Boutique 120 m² TOULON
2 205 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 27 km de Hyères
leboncoin
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À CÉDER DROIT AU BAIL COMMERCIAL TOULON
850 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 27 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 45 m²
578 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 27 km de Hyères
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 170 m²
2 083 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 170 m²
à 27 km de Hyères
iad France
iad France
Local commercial 60 m²
1 124 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 27 km de Hyères
iad France
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Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 27 km de Hyères
iad France
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DROIT AU BAIL COMMERCE - CENTRE HISTORIQUE TOULON
18 600 € Pro
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces
à 27 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 27 km de Hyères
SeLoger
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Boutique 35 m² SAINT MANDRIER SUR MER
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 28 km de Hyères
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Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 28 km de Hyères
leboncoin
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Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 35 km de Hyères
leboncoin
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Reprise droit au bail
490 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Six-Fours-les-Plages (83) 38 m²
à 36 km de Hyères
leboncoin
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Local 27 m²
720 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Six-Fours-les-Plages (83) 27 m²
à 36 km de Hyères
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 50 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 37 km de Hyères
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 37 km de Hyères
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 37 km de Hyères
bien'ici
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Commerce Location Sanary-sur-Mer 90m² 1384€
1 384 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 90 m²
à 38 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce
40 000 € Pro
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces
à 38 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial à vendre
960 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 75 m²
à 38 km de Hyères
bien'ici
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Local Sanary centre Bien placé
1 000 € Particulier 56 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 38 km de Hyères
leboncoin
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SANARY HYPERCENTRE RUE PIETONNE RUE No1 DROIT AU BAIL LOCAL
840 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 30 m²
à 38 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial 11 m²
990 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 11 m²
à 38 km de Hyères
Century21
Century21
Cession de bail commercial - local à sanary-sur-mer
647 € Particulier 36 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 38 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 40 m²
1 380 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
à 38 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Droit au bail - Emplacement de choix - Sanary-sur-Mer
1 200 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 81 m²
2 049 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 81 m²
à 38 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 54 m²
1 139 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 54 m²
à 38 km de Hyères
Orpi
Orpi
SANARY RUE PIETONNE LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE PRIVEE EN ANGLE EMPLACEMENT 1ER ORDRE
830 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 20 m²
à 38 km de Hyères
Properstar
Properstar
CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL PROFESSIONNEL 123 m² AVEC MEZZANINE - SIGNES
690 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Signes (83) 2 pièces 120 m²
à 39 km de Hyères
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 72 m²
à 40 km de Hyères
bien'ici
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Local commercial
1 800 € Pro
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 40 km de Hyères
SeLoger
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 40 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 40 km de Hyères
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 40 km de Hyères
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 40 km de Hyères
Properstar
Properstar
Local commercial 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 37 m²
à 42 km de Hyères
iad France
iad France
Local commercial 26 m²
600 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 26 m²
à 42 km de Hyères
Orpi
Orpi
BANDOL DROIT AU BAIL À CÉDER À DEUX PAS DU PORT
2 430 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 70 m²
à 42 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL
950 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 42 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 42 km de Hyères
leboncoin
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Local 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
950 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 46 km de Hyères
leboncoin
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60 000 € Pro 588 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 46 km de Hyères
bien'ici
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Boutique 323 m²
8 592 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 48 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Belle Boutique avec Vitrine
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 50 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 40 m²
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 50 km de Hyères
leboncoin
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Droit Au Bail Local commercial à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 50 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 51 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 51 km de Hyères
leboncoin
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Droit au bail à 2 pas du port de La Ciotat
25 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13)
à 53 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Droit au bail à céder - La Ciotat, centre commercial Ciotat Pa
2 741 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 128 m²
à 53 km de Hyères
bien'ici
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Droit au bail 25.000
920 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 39 m²
à 53 km de Hyères
leboncoin
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Boutique 3 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
A céder DAB local 70m² La Ciotat Centre
440 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 70 m²
à 53 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail - local commercial - la ciotat centre / vieux-port
900 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 50 m²
à 53 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 55 m²
à 53 km de Hyères
leboncoin
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Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 155 m²
à 53 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail Institut de beauté à La ciotat
15 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces
à 53 km de Hyères
Properstar
Properstar
Cession droit au bail | Local Commercial 75 m² | La Ciotat | Terrasse
1 720 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces 75 m²
à 53 km de Hyères
leboncoin
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Local 42 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 53 km de Hyères
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Hyères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 858 habitants (2023)
Santé 1 798 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 266 équipements BPE

Santé à Hyères

Source assurance maladie :256 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1493 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Hyères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 768 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 755 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 489 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 359 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 324 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hyères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :500 commerces, 1 541 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 97 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.