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Tous les droits au bail à louer à Manosque (04)

Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m²
713 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 26 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Apt (84) 1 pièces 69 m²
à 33 km de Manosque
iad France
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Local commercial 1 pièce 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 52 m²
à 34 km de Manosque
iad France
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Vend droit au bail
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Venelles (13) 160 m²
à 36 km de Manosque
leboncoin
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Urgent bail à céder
699 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Bonnieux (84) 45 m²
à 38 km de Manosque
leboncoin
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CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
3 435 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Trets (13) 166 m²
à 43 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Belle Boutique avec Vitrine
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 40 m²
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 44 km de Manosque
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Droit Au Bail Local commercial à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 44 km de Manosque
ParuVendu
ParuVendu
Cession droit au bail/ aménagement local béton brut
29 000 € Particulier 264 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Droit au bail à céder
3 850 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 468 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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VENTE Droit au bail 70m2 - Restauration possible
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 36m2
1 170 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 36 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 850 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Aix Ouest - Local 74 m² - Loyer 863 € HT - Parking - Bail 2029
863 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 5 pièces 74 m²
à 44 km de Manosque
bien'ici
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Droit au bail Local 20m2 Aix centre
990 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 040 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 58 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 130 m²
4 013 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 44 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 20 m²
900 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Cession droit au bail 24m² à Aix-en-Provence
950 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Commerce Location Aix-en-Provence  33m² 1513€
1 513 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 33 m²
à 44 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
600 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 31 m² Aix-en-Provence
2 500 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local 75 m² Aix-en-Provence
1 315 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 44 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 49 m²
724 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ménerbes (84) 1 pièces 49 m²
à 45 km de Manosque
iad France
iad France
Galerie d'art Luberon
1 074 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Gordes (84) 60 m²
à 47 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Tous commerces sauf nuisances
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Gréasque (13) 400 m²
à 49 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Local commercial 105 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²
à 53 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Local commercial 149 m²
4 740 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Cabriès (13) 149 m²
à 55 km de Manosque
leboncoin
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A céder bail local de 840m² à Plan de Campagne
12 885 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Cabriès (13) 848 m²
à 55 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Allauch  191m² 2300€
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Allauch (13) 191 m²
à 58 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - Local commercial avec belle visibilité
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 60 m²
à 58 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Local commercial 86 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 86 m²
à 58 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 135 m²
881 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 135 m²
à 59 km de Manosque
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 33 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 59 km de Manosque
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 36 m²
625 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 36 m²
à 59 km de Manosque
iad France
iad France
Boutique 1 pièce 30 m²
1 067 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 30 m²
à 59 km de Manosque
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 59 km de Manosque
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
729 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 59 km de Manosque
iad France
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Institut de beauté
8 000 € Particulier 178 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 61 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial polyvalent à vendre ou sous-louer - 60 m² + terrasse
6 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 60 m²
à 61 km de Manosque
leboncoin
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Droit Au Bail - Plan de Campagne
2 100 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 50 m²
à 61 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 196 m²
2 988 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 196 m²
à 61 km de Manosque
leboncoin
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Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 61 km de Manosque
leboncoin
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Local 24 m² MARSEILLE
276 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 24 m²
à 62 km de Manosque
leboncoin
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🔥 à saisir - institut beauté 80 m² clé en main - 6 cabines - 25 000 - marseille
25 000 € Particulier 313 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 62 km de Manosque
leboncoin
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AUBAGNE - NAPOLLON - LOCAL COMMERCIAL DE 74 M² - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 3 pièces 74 m²
à 63 km de Manosque
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 1 pièce 85 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 63 km de Manosque
iad France
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Local activité 480m2 + 250 droit au bail
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 480 m²
à 63 km de Manosque
leboncoin
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Location Commerce Aubagne 13400
905 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 29 m²
à 63 km de Manosque
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 63 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 85 m²
2 556 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 85 m²
à 63 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 207 m²
3 105 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 207 m²
à 63 km de Manosque
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 63 km de Manosque
bien'ici
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Bail tous commerces
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 63 km de Manosque
leboncoin
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Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 64 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 64 km de Manosque
leboncoin
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DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 64 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 64 km de Manosque
leboncoin
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Bail commercial. Avec loyer de 520
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 64 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 35m2
750 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Penne-sur-Huveaune (13) 35 m²
à 65 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 133 m² LA PENNE SUR HUVEAUNE
1 098 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Penne-sur-Huveaune (13) 133 m²
à 65 km de Manosque
leboncoin
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Local 80m2 Saint-Barnabé rue Montaigne
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 65 km de Manosque
leboncoin
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Local 80m2 Saint-Barnabé (droit au bail)
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 78 m²
à 65 km de Manosque
leboncoin
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En exclusivité et rare Droit au bail secteur Village de Saint-Barnabé Emplacement prisé
1 146 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 87 m²
à 65 km de Manosque
leboncoin
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Bureau, cabinet medical ou local commercial
600 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 20 m²
à 66 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 64 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 64 m²
à 66 km de Manosque
iad France
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Droit au bail - Local commercial 133 m² - Marseille 4e
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 133 m²
à 66 km de Manosque
bien'ici
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Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 67 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 334 Chave
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Manosque
bien'ici
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CDAB d'un local 75 m2 SEBASTOPOL 13005 MARSEILLE
902 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 68 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 73 m²
1 442 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 68 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 260 m²
9 544 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 260 m²
à 68 km de Manosque
SeLoger
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CDAB commerce 73 m2 VIEUX PORT 13001
1 442 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 68 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Marseille  42m² 1611€
1 611 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 68 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
973 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 110 m²
à 68 km de Manosque
SeLoger
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Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 68 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 55m2 - secteur hôtel de ville
1 800 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 55 m²
à 68 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial au vieux port
700 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 30 m²
à 68 km de Manosque
leboncoin
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Vente hôtel bureau 29 ch 1200m² Bouches-du-Rhône
1 486 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 68 km de Manosque
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail - 60m2 rénovés - loyer 850
20 000 € Particulier 333 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 69 km de Manosque
leboncoin
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Local commercial 14 Rdmond Rostand
1 366 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 69 km de Manosque
bien'ici
bien'ici
Belle boutique Rue Paradis - Local rénové 70 m² + mezzanine
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 69 km de Manosque
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL Quartier Castellane - Marseille
25 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 69 km de Manosque
leboncoin
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Boutique 44 m²
1 339 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 69 km de Manosque
SeLoger
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Boutique 42 m²
1 339 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 69 km de Manosque
SeLoger
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Local commercial 10 m²
700 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 10 m²
à 69 km de Manosque
leboncoin
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Commerce Location Marseille   30000€
30 000 € Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 69 km de Manosque
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Cadre de vie

Vivre à Manosque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 718 habitants (2023)
Santé 699 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 967 équipements BPE

Santé à Manosque

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 613 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Manosque

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Manosque-Gréoux-les-Bains.

Sécurité à Manosque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 284 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 217 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Manosque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :281 commerces, 613 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Manosque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Manosque pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Manosque est une ville dynamique située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre le parc naturel régional du Luberon et les Gorges du Verdon. Avec une population d'environ 19 607 habitants, Manosque offre un cadre de vie alliant tranquillité et accès à de nombreuses commodités. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des bâtiments anciens et des festivals locaux. Ce qui rend Manosque attrayante, c'est son climat méditerranéen agréable, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie. Elle est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Manosque ?

Le marché immobilier à Manosque est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires potentiels. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieurs, tels que jardins et terrasses, particulièrement prisés dans le contexte actuel de recherche d'espaces de vie plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Manosque pour les résidents ?

Manosque offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. En matière de santé, Manosque est équipée d'un hôpital moderne et de nombreuses cliniques et pharmacies. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A51, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Aix-en-Provence. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant aux résidents un accès facile aux produits frais et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Manosque ?

Manosque propose divers quartiers répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance charmante et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Combes et La Thomassine sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Pour ceux qui recherchent des zones résidentielles plus modernes, les quartiers de La Brillanne et de Chanteprunier offrent des logements récents. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun et disposent de nombreuses écoles et commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.