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Tous les droits au bail à louer autour de Mitry-Mory (77)

Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 5 km de Mitry-Mory
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Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 11 km de Mitry-Mory
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 11 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 11 km de Mitry-Mory
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 13 km de Mitry-Mory
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 13 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 14 km de Mitry-Mory
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Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 14 km de Mitry-Mory
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Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 14 km de Mitry-Mory
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Boutique 27 m²
944 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 27 m²
à 16 km de Mitry-Mory
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Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 16 km de Mitry-Mory
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Droit au bail - 263 m² - Le Perreux-sur-Marne
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 263 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Service immobilier 110 m²
2 850 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Pantin (93) 110 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 17 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 17 km de Mitry-Mory
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Boutique 128 m² NOGENT SUR MARNE
40 000 € Pro 313 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 18 km de Mitry-Mory
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 19 km de Mitry-Mory
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Local 66 m² Champigny-sur-Marne
1 037 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 66 m²
à 19 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 19 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 19 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 19 km de Mitry-Mory
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 19 km de Mitry-Mory
leboncoin
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A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 19 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Boutique 1 pièce 45 m²
2 328 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 1 pièces 45 m²
à 19 km de Mitry-Mory
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
2 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 19 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 19 km de Mitry-Mory
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 19 km de Mitry-Mory
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Local commercial 32 m²
2 010 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Salon de coiffure
37 000 € Particulier 1 423 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Boutique 30 m²
910 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Boutique 100 m²
1 610 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 20 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Boutique 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 20 km de Mitry-Mory
SeLoger
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DAB boutique 60m² av. de Flandre 75019
2 750 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 20 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
DAB local sur cour salle de sport - 75019 paris
1 170 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 20 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 20 km de Mitry-Mory
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 20 km de Mitry-Mory
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 20 km de Mitry-Mory
Cession Pme
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Mitry-Mory
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Local 33 m² Saint-Mandé
2 050 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 33 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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À céder — Bail commercial couture, production modèles, showroom 75011
1 623 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Bail à céder cave à vin, cave à manger
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Local commercial 47 m²
2 600 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Boutique 190 m² Paris
8 333 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Local commercial 75 m²
3 100 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Restauration rapide 38 m²
52 500 € Pro 1 382 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Commerce habillement/textile 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Commerce beauté/coiffure 95 m²
92 400 € Pro 973 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 21 km de Mitry-Mory
bien'ici
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5 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 21 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 21 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 21 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 21 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 21 km de Mitry-Mory
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Mitry-Mory
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 21 km de Mitry-Mory
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Mitry-Mory
SeLoger
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2 650 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 21 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 290 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maurice (94) 22 m²
à 22 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 22 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 22 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 22 km de Mitry-Mory
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 22 km de Mitry-Mory
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.