Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à Vichy (03)

Local bijouterie 68 m²
1 104 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 68 m²
leboncoin
leboncoin
6 682 € Pro 103 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Vichy Centre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 90 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 401 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente droit au bail vichy emplacement numero 1
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 105 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
958 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Publicité
Jobever
220 offres d'emploi à Vichy
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Droit au bail
620 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 85 m²
à 36 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Equipement maison à Riom
974 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 1 pièces 185 m²
à 36 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail en plein coeur de RIOM
974 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 2 pièces 90 m²
à 36 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m² SAINT ANDRE D APCHON
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-d'Apchon (42) 63 m²
à 41 km de Vichy
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 65 m²
1 725 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Local commercial 45 m² CLERMONT-FERRAND
945 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Restauration 262 m² Clermont-Ferrand
59 000 € Pro 225 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 262 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 43 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 155 m²
3 200 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 155 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Droit au bail - Local commercial 50 m² - Clermont-Ferrand hypercentre / Jaude
920 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 72 m² CLERMONT-FERRAND
1 626 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 72 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 219 m²
2 322 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 219 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
SeLoger
Droit au bail
760 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Droit au bail commerce
505 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 92 m² CLERMONT-FERRAND
600 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 92 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 380 m²
4 567 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 380 m²
à 46 km de Vichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 200 m²
321 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 46 km de Vichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd
900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Reprise bail local commercial la roche blanche
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail La Roche-Blanche (63) 240 m²
à 52 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Issoire (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail - Boutique emplacement N°1
1 173 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 107 m²
à 67 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
63500 ISSOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2
438 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²
à 67 km de Vichy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Vichy
Properstar
Properstar
Bureaux 85 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 44 m²
à 77 km de Vichy
Properstar
Properstar
Bail commercial
520 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Fouillouse (42) 60 m²
à 98 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Droit au bail idéal restauration de 3930m² à Anse
156 160 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Anse (69) 3930 m²
à 101 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à céder ( droit au bail)
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 90 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Bar 95 m² Villefranche-sur-Saône
50 000 € Pro 526 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 101 km de Vichy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 460 m²
6 600 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Lozanne (69) 4 pièces 460 m²
à 102 km de Vichy
Capifrance
Capifrance
Droit au bail Riom-es-montagnes local 680 m2
1 600 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 680 m²
à 111 km de Vichy
Proprietes-privees
Proprietes-privees

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Vichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 115 habitants (2023)
Santé 797 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 036 équipements BPE

Santé à Vichy

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 681 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vichy

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Vichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 421 (16,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 327 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 219 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 551 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Vichy
27 annonces
Location Commerce Cusset
9 annonces
Location Commerce Creuzier-le-Vieux
1 annonces
Location Commerce Châteldon
1 annonces
Location Commerce Gannat
3 annonces
Location Commerce Aigueperse
1 annonces
Location Commerce Saint-Pourçain-sur-Sioule
2 annonces
Location Commerce Chantelle
1 annonces
Location Commerce Chambaron sur Morge
6 annonces
Location Commerce Monétay-sur-Allier
1 annonces
Location Commerce Thiers
8 annonces
Location Commerce La Monnerie-le-Montel
1 annonces
Location Commerce Riom
13 annonces
Location Commerce Les Martres-d'Artière
2 annonces
Location Commerce Châtel-Guyon
2 annonces
Location Commerce Renaison
1 annonces
Location Commerce Pont-du-Château
5 annonces
Location Commerce Gerzat
3 annonces
Location Commerce Saint-André-d'Apchon
1 annonces
Location Commerce Saint-Germain-Lespinasse
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.