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10 entrepôts à louer en Ardèche (07)

Entrepôt de 100 m2
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Alba-la-Romaine (07) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Location bâtiment industriel
5 000 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Colombier-le-Cardinal (07) 1400 m²
leboncoin
leboncoin
ENTREPÔT DE 312 M2 AVEC BUREAUX ACCÈS POIDS LOURDS
2 150 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Péray (07) 286 m²
bien'ici
bien'ici
Local / Atelier 80 m² Saint Privat
735 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Privat (07) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Emtrepot de 100m2
500 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Ruoms (07) 100 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 185 m² SAINT PERAY
1 079 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Péray (07) 185 m²
leboncoin
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Location batiment
1 850 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Vion (07) 349 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 960 m²
6 720 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Baix (07) 960 m²
SeLoger
SeLoger
Location local commercial 150m2
600 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Aubenas (07) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel 890 m²
5 333 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Guilherand-Granges (07) 890 m²
FNAIM
FNAIM

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Ardèche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 333 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 875 – 1 911 €/m² · 642 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 13 €/m²/mois · 200 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 330 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 743 €/m² —
Commerce 1 159 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 6 €/m²/mois
Annonces actives 963
Nouvelles sur 30 j 266
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Drôme
167 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
229 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire
217 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isère
534 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vaucluse
214 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rhône
1421 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
176 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
945 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
29 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
503 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
138 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ain
289 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
125 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Allier
44 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.