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Tous les entrepôts à louer à Septèmes-les-Vallons (13)

Entrepôt 491 m²
4 958 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Septèmes-les-Vallons (13) 491 m²
SeLoger
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Entrepôts A LOUER Bon état
11 700 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Septèmes-les-Vallons (13) 1200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 958 m²
13 200 € Pro 14 €/m²
Location Entrepôt Septèmes-les-Vallons (13) 958 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 3350 m² MARSEILLE
23 729 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 3350 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
1 999 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 300 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Marseille 13015
6 250 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3350 m²
23 729 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 3350 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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A louer entrepôt de 407m² en zi à Marseille 13015
2 813 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 407 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
A louer entrepôt de 480m² en zi à Marseille 13015
3 200 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 480 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment industriel 1610m² à louer à Marseille
10 417 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1610 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A LOUER - ENTREPOT 300 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 300 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 300 m²
2 325 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 300 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 605 m²
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 605 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location Entrepôt Marseille 13015
11 667 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1700 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 247 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 6603 m²
52 330 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 6603 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 6603 m² LES PENNES MIRABEAU
46 771 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 6603 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
46 771 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 6603 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 550 m² Les Pennes-Mirabeau
11 458 € Pro 21 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
4 081 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Les Pennes-Mirabeau (13) 700 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
226 M2 BUREAUX / ENTREPÔT LOT 310 ZONE D'ACTIVITE DE ST HENR
2 180 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1 pièces 226 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 1 pièce 226 m²
2 180 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1 pièces 226 m²
à 5 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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11 578 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1544 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôts A LOUER
11 550 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1540 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1600 m²
14 533 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1600 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location entrepôt 1600m² à Marseille 13e
12 667 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1600 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
8 988 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 605 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 517 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1100 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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7 519 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 890 m²
7 804 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 890 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local 880 m² Marseille
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 880 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
** RARE SUR MARSEILLE ** ENTREPOT 1100 M² AVEC 3 QUAIS et 1 ACCES PLAIN-PIED
7 517 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1100 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1100 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 880 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 880 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 880 m²
7 993 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 880 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 605 m²
5 546 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 605 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Location / Local commercial - 187 m²
1 780 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 187 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 450 m²
4 520 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Bouc-Bel-Air (13) 450 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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A louer entrepôt neuf de 500m² Bouc Bel Air 13320
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Bouc-Bel-Air (13) 500 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Location Entrepôts / Locaux d'activités Bouc-Bel-Air 13320
15 750 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Bouc-Bel-Air (13) 2000 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1896 m² MARSEILLE
18 000 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1 pièces 1896 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1685 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1685 m²
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1685 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² MARSEILLE
12 666 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1600 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1 685 m²
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1685 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Entrepot
2 567 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 1 pièces 230 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
12 083 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 1392 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
29 369 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 2611 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 2816 m² VITROLLES
24 166 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 2816 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
7 490 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 817 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 220 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 681 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 994 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 626 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 900 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 542 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 567 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ZI LES ESTROUBLANS
3 875 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 490 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
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Entrepôt à louer de 1.520m² à Vitrolles 13127
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 1520 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
14 290 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 1634 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Vitrolles 13127
3 825 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 510 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 190 m²
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 190 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 2815 m²
24 164 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 2815 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 567 m²
4 724 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 567 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location Entrepôt Vitrolles 13127
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 500 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 2526 m²
28 207 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 2526 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 2984 m²
24 369 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 1 pièces 2984 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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ENTREPOT INDEPENDANT A LOUER
23 147 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 3968 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepot à Louer
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 120 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
5 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Vitrolles (13) 770 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3652 m²
22 825 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 3652 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local d'activité 5500 m²
45 833 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 5500 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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BATIMENT DE STOCKAGE - QUAIS ET TERRAIN EXTERIEUR - PROCHE AEROPORT
673 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 85 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe 13180
3 291 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 359 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Gignac La Nerthe 13180
44 960 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 5620 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt à louer à Gignac La Nerthe
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 239 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Gignac-la-Nerthe 13180
45 811 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 5600 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 120 m² Gignac-la-Nerthe
2 354 € Pro 20 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 120 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe 13180
23 882 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 3200 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3237 m²
27 784 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 3237 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
2 317 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 278 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 277 m²
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Entrepôt a louer proche centre ville
1 230 € Particulier 20 €/m²
Location Entrepôt Marseille (13) 62 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Entrepôt de 643m²
1 179 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Mimet (13) 643 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 840 m²
5 900 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Allauch (13) 840 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local 2032 m² Marignane
18 333 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 2032 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local 4065 m² Marignane
36 666 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 4065 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 5000 m² MARIGNANE
33 333 € Pro
Location Entrepôt Marignane (13)
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 2200 m²
14 700 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 2200 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Location Local d'activités Marignane 13700
52 920 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 10085 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Marignane 13700
12 244 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 2100 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Marignane 13700
8 333 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 2060 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Marignane 13700
30 148 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 3147 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 25338 m²
242 822 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 25338 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Entrepôt 12653 m²
121 258 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 12653 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Entrepôt 6344 m²
60 797 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 6344 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Entrepôt 18966 m²
181 758 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marignane (13) 18966 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Cadre de vie

Vivre à Septèmes-les-Vallons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 995 habitants (2023)
Santé 301 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Septèmes-les-Vallons

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 229 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Septèmes-les-Vallons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Joseph-Le Castellas, Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Septèmes-les-Vallons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 59 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Septèmes-les-Vallons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 255 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.