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15 entrepôts à louer dans l'Yonne (89)

ENTREPOT - LOGISTIQUE 342 m² AUXERRE
2 676 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Auxerre (89) 342 m²
leboncoin
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Bâtiment à louer
1 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Ormoy (89) 270 m²
leboncoin
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à louer - auxerre nord / monéteau - local d'activité / entrepôt 450 m²
1 900 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Monéteau (89) 450 m²
leboncoin
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Entrepôt 4926 m²
20 525 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Savigny-sur-Clairis (89) 4926 m²
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Entrepôt 43700 m²
193 008 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Bagneaux (89) 43700 m²
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Entrepôt 24950 m²
112 275 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Bagneaux (89) 24950 m²
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Entrepôt 18695 m²
87 243 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Bagneaux (89) 18695 m²
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Entrepôt 12693 m²
63 465 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Villeneuve-la-Guyard (89) 12693 m²
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Entrepôt 17456 m²
62 260 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Savigny-sur-Clairis (89) 17456 m²
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Entrepôt Bureau
2 800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Entrepôt Sens (89) 150 m²
leboncoin
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Entrepôt avec Bureau
2 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Entrepôt Sens (89) 100 m²
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Entrepôt 253 m²
1 090 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Sens (89) 253 m²
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 900 m² SENS
2 250 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Denis-lès-Sens (89) 900 m²
leboncoin
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Entrepôt 49221 m²
266 163 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Sens (89) 49221 m²
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21 346 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Savigny-sur-Clairis (89) 4926 m²
BureauxLocaux
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Marché immobilier à Yonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/10/2026.

Prix médian à la vente
1 083 €/m² -4.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 822 – 1 456 €/m² · 422 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 147 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 083 €/m² —
Commerce 1 113 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 053 €/m² —
Bureau et espace de travail — 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 5 €/m²/mois
Annonces actives 684
Nouvelles sur 30 j 189
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Yonne
46 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aube
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nièvre
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loiret
174 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
159 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-et-Marne
1139 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cher
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Essonne
944 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marne
150 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Val-de-Marne
690 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris
150 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-Saint-Denis
1032 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
437 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
122 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Allier
42 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yvelines
572 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
877 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
40 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
98 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.