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Tous les fonds de commerce à louer autour d'Apt (84)

Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 19 km de Apt
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 35 km de Apt
Capifrance
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 37 km de Apt
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A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 37 km de Apt
Properstar
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 38 km de Apt
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 38 km de Apt
Properstar
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Vente Atelier de FERRONNERIE Serrurerie artisanale sur les alpes de hautes Provence Paca - Parc de V
10 710 € Particulier 112 €/m²
Location Fonds de commerce Valensole (04) 96 m²
à 44 km de Apt
leboncoin
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 49 km de Apt
leboncoin
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 52 km de Apt
leboncoin
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 53 km de Apt
leboncoin
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 60 km de Apt
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Apt
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 64 km de Apt
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 66 km de Apt
Properstar
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 67 km de Apt
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 67 km de Apt
Properstar
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 69 km de Apt
leboncoin
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Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 71 km de Apt
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 71 km de Apt
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Commerce Location Montfort-sur-Argens 1p 30m² 500€
500 € Particulier 17 €/m²
Location Fonds de commerce Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 30 m²
à 75 km de Apt
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 82 km de Apt
leboncoin
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 86 km de Apt
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 89 km de Apt
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 94 km de Apt
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Local 271 m²
4 167 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 271 m²
à 94 km de Apt
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 94 km de Apt
Figaro Immobilier
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Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 96 km de Apt
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Boutique 480 m²
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-André-d'Embrun (05) 480 m²
à 122 km de Apt
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Vente d'activité de bouées sur neige risoul 1850
6 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Risoul (05)
à 131 km de Apt
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Cadre de vie

Vivre à Apt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 143 habitants (2023)
Santé 411 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 606 équipements BPE

Santé à Apt

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 356 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Apt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 402 (39,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 366 (36,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 75 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 75 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Apt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :128 commerces, 405 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Apt

Quels sont les quartiers les plus prisés pour s'installer à Apt ?

Apt possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied, comme les commerces, cafés et restaurants. Les quartiers périphériques, tels que le Pont Julien et Saint-Michel, offrent un environnement résidentiel plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant à proximité des services de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Apt et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Apt est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, en raison de l'attrait de la région du Luberon. Les biens disponibles varient du charmant appartement en centre-ville aux villas spacieuses en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions de Provence, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Le marché locatif est également actif, avec une offre intéressante pour ceux qui préfèrent louer avant d'acheter.

Quelles commodités et services sont disponibles à Apt pour les résidents ?

Apt dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital local sont accessibles. Pour l'éducation, Apt compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté transports, bien que la ville ne soit pas desservie par le train, un réseau de bus régional permet de rejoindre les villes voisines facilement.

Quels sont les attraits principaux de la ville d'Apt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Apt est une ville charmante située dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son cadre de vie agréable entouré par le parc naturel régional du Luberon. La ville offre un mélange parfait entre vie urbaine et nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. Apt est également célèbre pour son marché hebdomadaire animé, qui attire des visiteurs de toute la région. En vivant à Apt, vous profiterez d'une ambiance provençale authentique avec un accès facile aux commodités modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.