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Tous les fonds de commerce à louer à Joinville-le-Pont (94)

Local concession moto - showroom + atelier - joinville-le-pont / paris est
5 400 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Joinville-le-Pont (94) 220 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 55 m²
à 4 km de Joinville-le-Pont
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Local 100 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 100 m²
à 4 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 4 km de Joinville-le-Pont
Properstar
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Boutique 2 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 2 pièces 87 m²
à 5 km de Joinville-le-Pont
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Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 5 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 9 pièces 104 m²
1 021 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 104 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
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Boucherie / Rôtiserie 94200 Ivry-sur-Seine
11 152 € Pro 223 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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2 500 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
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Fonds de commerce 60 m² PARIS
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 6 km de Joinville-le-Pont
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4 070 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Boutique 90 m² PARIS
4 200 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 1005 m²
13 986 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Neuilly-sur-Marne (93) 1005 m²
à 7 km de Joinville-le-Pont
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PADDOCK Paris - Romainville (93) | Opportunité Commerciale aux Portes de Paris
6 172 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 188 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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Local commercial 48 m²
4 026 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 48 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
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Snack epicerie fine traiteur
19 000 € Particulier 633 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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75011 PARIS - Boulangerie Patisserie avec laboratoire
1 570 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
Properstar
Properstar
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
Properstar
Properstar
Local 123 m²
3 740 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais (93) 123 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 75 m²
2 218 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 32 m²
1 400 € Pro 44 €/m²
Location Fonds de commerce Le Raincy (93) 32 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Local 2 pièces 35 m²
2 160 € Pro 62 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
iad France
iad France
Local commercial 55 m²
3 740 € Pro 68 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 70 m²
3 666 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 214 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Fonds de commerce 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Boutique 27 m²
2 278 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 27 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local micro-crèche idéal
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Orly (94) 1 pièces 141 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local 3 pièces 108 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
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location gerance boulangerie patisserie
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Épicerie 75014 Paris
29 020 € Pro 363 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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5 157 € Pro 23 €/m²
Location Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 221 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 18 m²
703 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 18 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 255 m²
9 875 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 255 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
iad France
iad France
Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Cession Pme
Cession Pme
Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Boutique 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Local commercial 30 m²
2 434 € Pro 81 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Properstar
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BARBERSHOP SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
M.NA
M.NA
Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
M.NA
M.NA
Local commercial 55 m²
2 300 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Boutique 60 m²
2 380 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Garage/Station service Drancy
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Drancy (93) 469 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Murs de boutique restaurant occupé depuis 2022 Villecresnes
998 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Villecresnes (94) 40 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Loue boutique - 46 m² - 2 pièces - Paris
1 089 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 144 m²
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 144 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Boutique 3 pièces 165 m²
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 165 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Location gérance - Emplacement N°1 - 150 boulevard Ney Paris 18
15 000 € Particulier 214 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 12 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 95 m²
4 069 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 95 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Salon de coiffure - Rue Lecourbe
30 000 € Particulier 333 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Bureaux 100 m²
1 725 € Pro 17 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
Properstar
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Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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CHATILLON - Boulangerie, Pâtisserie Emplacement n°1
4 200 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Châtillon (92) 1 pièces 110 m²
à 13 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 112 m²
4 385 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 112 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 175 m²
3 841 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 175 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Boutique 385 m²
40 000 € Pro 104 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 385 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 53 m²
945 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
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Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 364 m²
7 584 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 364 m²
à 14 km de Joinville-le-Pont
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ISSY LES MOULINEAUX - ESTHETIQUE, EPILATION, SOINS DES ONGLES
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Fonds de commerce Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
( Dark Kitchen ) Laboratoire de cuisine avec EXTRACTION - Pt de Clichy
1 490 € Particulier 99 €/m²
Location Fonds de commerce Clichy (92) 15 m²
à 15 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Local commercial 21 m²
795 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 21 m²
à 15 km de Joinville-le-Pont
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75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 15 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
à 15 km de Joinville-le-Pont
Luxury Estate
Luxury Estate
Boutique 112 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 112 m²
à 16 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 16 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 1 pièce 130 m²
4 839 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 130 m²
à 16 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Boutique 36 m²
2 151 € Pro 60 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 36 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
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Cession de part cabinet kiné Boulogne
6 500 € Particulier 54 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 76 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 17 km de Joinville-le-Pont
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COURBEVOIE - Salon de coiffure mixte, place premium avec deux places parking
2 602 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Courbevoie (92) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Joinville-le-Pont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 60 m²
1 819 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Bois-Colombes (92) 60 m²
à 18 km de Joinville-le-Pont
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Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 19 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 19 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 20 km de Joinville-le-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Joinville-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 525 habitants (2023)
Santé 471 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 367 équipements BPE

Santé à Joinville-le-Pont

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 366 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Joinville-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Joinville-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 185 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 155 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Joinville-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 255 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Joinville-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joinville-le-Pont pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne, située à environ 10 km à l'est de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec les bords de Marne et ses nombreux espaces verts. La ville attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la capitale. Joinville-le-Pont est également connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures de loisirs et son ambiance conviviale. Sa situation géographique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Le marché immobilier à Joinville-le-Pont est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Paris et la qualité de vie offerte par la ville en font un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certaines zones, notamment celles proches de la Marne, soient très prisées et donc plus coûteuses. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons de charme, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Paris en quelques minutes. De nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux sont accessibles. En matière d'éducation, la commune offre plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Ces infrastructures font de Joinville-le-Pont une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme. Le quartier de Polangis est très apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le quartier de Palissy est également recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Varenne est connu pour ses belles demeures et sa verdure. Ces quartiers offrent une variété de types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui attire un large éventail de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.