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Tous les fonds de commerce à louer à Lunéville (54)

FONDS de COMMERCE COIFFURE
19 500 € Pro 336 €/m²
Location Fonds de commerce Lunéville (54) 58 m²
bien'ici
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GERARDMER - ACCESSOIRES DE MODE, MAROQUINERIE, PRET A PORTER
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Gérardmer (88) 1 pièces 100 m²
à 64 km de Lunéville
Proprietes-privees
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Boutique 5 pièces 200 m²
485 € Pro 2 €/m²
Location Fonds de commerce Creutzwald (57) 5 pièces 200 m²
à 70 km de Lunéville
SeLoger
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Emplacement food-truck à obernai - zone d'activité dynamique
200 € Particulier 2 €/m²
Location Fonds de commerce Obernai (67) 100 m²
à 73 km de Lunéville
leboncoin
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Bureaux 558 m² TALANGE
6 416 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Talange (57) 558 m²
à 75 km de Lunéville
leboncoin
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Local esthétique / institut de beauté aménagé à reprendre — Secteur Truchtersheim, Kochersberg
15 000 € Particulier 214 €/m²
Location Fonds de commerce Schnersheim (67) 70 m²
à 79 km de Lunéville
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128 offres d'emploi à Lunéville
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Micro-crèche 12 places à céder - Hochfelden - 60 000
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location Fonds de commerce Hochfelden (67) 130 m²
à 80 km de Lunéville
leboncoin
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Boutique 4 pièces 280 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Fonds de commerce Nilvange (57) 4 pièces 280 m²
à 89 km de Lunéville
SeLoger
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Thionville - Hypercentre Reprise activité - prêt-à-porter Femme
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Fonds de commerce Thionville (57) 100 m²
à 90 km de Lunéville
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 42 €/m²
Location Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 1 pièces 12 m²
à 91 km de Lunéville
leboncoin
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Boutique 750 m²
6 300 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Strasbourg (67) 750 m²
à 93 km de Lunéville
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Garage automobile, garage 375 m² STRASBOURG
29 000 € Pro
Location Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 93 km de Lunéville
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Cadre de vie

Vivre à Lunéville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 262 habitants (2023)
Santé 950 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Santé à Lunéville

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 759 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lunéville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-sur-Meurthe, Lunéville.

Sécurité à Lunéville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 281 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 247 (13,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 134 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunéville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Lunéville
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Location Commerce Chanteheux
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Location Commerce Moncel-lès-Lunéville
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Location Commerce Blainville-sur-l'Eau
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Location Commerce Damelevières
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Location Commerce Saint-Nicolas-de-Port
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Location Commerce Laneuveville-devant-Nancy
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Location Commerce Seichamps
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Location Commerce Tomblaine
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Location Commerce Heillecourt
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Location Commerce Jarville-la-Malgrange
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Location Commerce Essey-lès-Nancy
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Location Commerce Ludres
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Location Commerce Houdemont
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Location Commerce Château-Salins
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Location Commerce Vandœuvre-lès-Nancy
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Location Commerce Nancy
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Location Commerce Malzéville
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Location Commerce Maxéville
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Location Commerce Neuves-Maisons
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.