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14 fonds de commerce à louer dans le Rhône (69)

Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
SeLoger
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Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
SeLoger
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
SeLoger
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
SeLoger
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Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
SeLoger
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Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
SeLoger
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Local commercial 165 m²
465 € Pro 3 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Cours (69) 165 m²
Properstar
Properstar
DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
SeLoger
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
SeLoger
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
Properstar
Properstar

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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
2 000 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 339 – 3 077 €/m² · 2 845 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 4 274 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 964 €/m² 17 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 793 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 833 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 430 €/m² 8 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 197 €/m² —
Annonces actives 7 529
Nouvelles sur 30 j 2 163
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Rhône
789 annonces
Location Commerce Loire
242 annonces
Location Commerce Ain
138 annonces
Location Commerce Saône-et-Loire
137 annonces
Location Commerce Isère
358 annonces
Location Commerce Haute-Loire
49 annonces
Location Commerce Puy-de-Dôme
222 annonces
Location Commerce Ardèche
110 annonces
Location Commerce Savoie
115 annonces
Location Commerce Allier
101 annonces
Location Commerce Jura
38 annonces
Location Commerce Haute-Savoie
176 annonces
Location Commerce Drôme
177 annonces
Location Commerce Nièvre
40 annonces
Location Commerce Côte-d'Or
157 annonces
Location Commerce Lozère
10 annonces
Location Commerce Cantal
27 annonces
Location Commerce Hautes-Alpes
31 annonces
Location Commerce Doubs
140 annonces
Location Commerce Creuse
22 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.