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Tous les fonds de commerce à louer à Saint-Étienne (42)

Local de restauration équipé
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Local 45 m²
500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
803 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 50 m²
Properstar
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Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 26 km de Saint-Étienne
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Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 44 km de Saint-Étienne
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Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 46 km de Saint-Étienne
Properstar
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1 100 offres d'emploi à Saint-Étienne
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 48 km de Saint-Étienne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
à 50 km de Saint-Étienne
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Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 51 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 51 km de Saint-Étienne
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DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 52 km de Saint-Étienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 53 km de Saint-Étienne
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 54 km de Saint-Étienne
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 55 km de Saint-Étienne
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 55 km de Saint-Étienne
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 55 km de Saint-Étienne
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 55 km de Saint-Étienne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bourg de Villerest
1 237 € Pro 6 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villerest (42) 3 pièces 195 m²
à 69 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 165 m²
465 € Pro 3 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Cours (69) 165 m²
à 74 km de Saint-Étienne
Properstar
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Emplacement terrain ou autre
300 € Particulier
Location Fonds de commerce Billom (63)
à 87 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 95 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Bureaux 30 m²
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marcigny (71) 30 m²
à 97 km de Saint-Étienne
Properstar
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Local commercial 1 pièce 72 m²
1 010 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Gerzat (63) 1 pièces 72 m²
à 105 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Local commercial 548 m² VICHY
2 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vichy (03) 548 m²
à 107 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Boutique 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 113 km de Saint-Étienne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Étienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
974 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 761 – 1 346 €/m² · 302 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 158 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 910 €/m² 10 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 130 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 189 €/m² 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 657 €/m² 5 €/m²/mois
Annonces actives 501
Nouvelles sur 30 j 152
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Saint-Étienne
64 annonces
Location Commerce La Ricamarie
1 annonces
Location Commerce Saint-Genest-Lerpt
1 annonces
Location Commerce Roche-la-Molière
1 annonces
Location Commerce Villars
1 annonces
Location Commerce Saint-Priest-en-Jarez
1 annonces
Location Commerce Le Chambon-Feugerolles
2 annonces
Location Commerce La Talaudière
1 annonces
Location Commerce L'Étrat
1 annonces
Location Commerce Firminy
14 annonces
Location Commerce Unieux
1 annonces
Location Commerce La Fouillouse
3 annonces
Location Commerce Sorbiers
1 annonces
Location Commerce Saint-Just-Malmont
2 annonces
Location Commerce Saint-Héand
1 annonces
Location Commerce Saint-Just-Saint-Rambert
1 annonces
Location Commerce Jonzieux
1 annonces
Location Commerce Andrézieux-Bouthéon
4 annonces
Location Commerce L'Horme
2 annonces
Location Commerce Bonson
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.