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Tous les immeubles à louer à Boulogne-Billancourt (92)

A louer immeuble de bureaux à Boulogne-Billancourt
41 666 € Pro 28 €/m²/mois
Location Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1500 m²
Cession Pme
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Immeuble indépendant à louer
16 730 € Pro 21 €/m²/mois
Location Immeuble Meudon (92) 803 m²
à 4 km de Boulogne-Billancourt
BureauxLocaux
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5 700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Immeuble Puteaux (92) 455 m²
à 5 km de Boulogne-Billancourt
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74 767 € Pro
Location Immeuble Paris (75)
à 8 km de Boulogne-Billancourt
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Bureaux 1427 m²
111 782 € Pro 78 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 1427 m²
à 8 km de Boulogne-Billancourt
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Prox Place de la République - Loyer Bas
3 501 € Pro 30 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 118 m²
à 9 km de Boulogne-Billancourt
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769 offres d'emploi à Boulogne-Billancourt
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Location Bureaux Paris 75010
37 375 € Pro 54 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 690 m²
à 10 km de Boulogne-Billancourt
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Bureaux 1279 m²
63 950 € Pro 50 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 1279 m²
à 10 km de Boulogne-Billancourt
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23 326 € Pro 36 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 648 m²
à 10 km de Boulogne-Billancourt
BureauxLocaux
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Bureaux 7041 m²
127 436 € Pro 18 €/m²/mois
Location Immeuble Montreuil (93) 7041 m²
à 15 km de Boulogne-Billancourt
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6 440 € Pro 23 €/m²/mois
Location Immeuble L'Isle-Adam (95) 281 m²
à 30 km de Boulogne-Billancourt
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Cadre de vie

Vivre à Boulogne-Billancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 119 019 habitants (2023)
Santé 2 305 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 141 équipements BPE

Santé à Boulogne-Billancourt

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1750 dentistes, 146 sage-femmes.

Transports à Boulogne-Billancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite, Clamart.

Sécurité à Boulogne-Billancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 676 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 155 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 918 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 468 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 404 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Boulogne-Billancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :731 commerces, 2 173 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Boulogne-Billancourt : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 886 €/m² +7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 231 – 7 124 €/m² · 304 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 25 – 38 €/m²/mois · 438 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bureau et espace de travail 6 502 €/m² 29 €/m²/mois
Commerce 5 000 €/m² 38 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 100 €/m² —
Annonces actives 778
Nouvelles sur 30 j 265
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien immobilier de rendement Boulogne-Billancourt
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Issy-les-Moulineaux
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saint-Cloud
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Meudon
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Clamart
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Puteaux
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Montrouge
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Vélizy-Villacoublay
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Nanterre
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris
17 annonces
Location Bien immobilier de rendement Argenteuil
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saint-Maurice
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Montreuil
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Bobigny
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Eaubonne
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Gonesse
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Cergy
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement L'Isle-Adam
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Lardy
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saint-Arnoult-en-Yvelines
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Immeuble Boulogne-Billancourt

Comment se porte le marché immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens anciens souvent plus abordables que les logements neufs. Les appartements dominent le marché, bien que des maisons soient également disponibles dans certains secteurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, même si certains quartiers prisés continuent de voir une légère hausse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt dispose d'un excellent réseau de transports en commun, incluant métro, bus et tramway, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville est bien pourvue en commerces, avec de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrent un large choix d'options éducatives. De plus, plusieurs infrastructures de santé, telles que cliniques et hôpitaux, sont présentes pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt offre une variété de quartiers adaptés aux différents profils d'acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Parchamp - Albert Kahn est plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles. Le Trapèze est un secteur moderne et en plein développement, avec de nombreux logements neufs. Ces quartiers offrent chacun un cadre de vie distinct, répondant aux attentes variées des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-Billancourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Boulogne-Billancourt est la deuxième ville la plus peuplée d'Île-de-France après Paris. Elle est prisée pour sa proximité avec la capitale, son dynamisme économique et culturel, ainsi que pour ses nombreux espaces verts. La ville est un centre d'affaires important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui attire les professionnels à la recherche de logements proches de leur lieu de travail. Son cadre de vie agréable et sa diversité architecturale en font également un lieu de résidence apprécié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.