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Tous les locaux commerciaux à louer à Amboise (37)

Local commercial 1813 m²
22 667 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Amboise (37) 1813 m²
FNAIM
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Local professionnel 48m2 Amboise centre
580 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Amboise (37) 48 m²
bien'ici
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Local commercial 38 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chargé (37) 38 m²
à 5 km de Amboise
SeLoger
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Zone de chalandise chambray
11 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chargé (37) 1002 m²
à 5 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 237 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chargé (37) 237 m²
à 5 km de Amboise
Properstar
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Loue local commercial
480 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-le-Beau (37) 38 m²
à 8 km de Amboise
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
690 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montlouis-sur-Loire (37) 50 m²
à 12 km de Amboise
bien'ici
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Local commercial
625 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Azay-sur-Cher (37) 45 m²
à 14 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 17 m² VOUVRAY
445 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vouvray (37) 17 m²
à 15 km de Amboise
leboncoin
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Local à louer
400 € Particulier
Location Local commercial Vouvray (37)
à 15 km de Amboise
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 16 m²
445 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Vouvray (37) 16 m²
à 15 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 26 m²
500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Montrichard Val de Cher (41) 26 m²
à 16 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial de 30 à 80 m² - Hyper-centre La Ville-aux-Dames - Nombreuses possibilités
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 80 m²
à 17 km de Amboise
leboncoin
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Local à loué
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 220 m²
à 17 km de Amboise
leboncoin
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Opportunité de Location : Local Commercial de 400m2 dans un Bâtiment Basse Consommation à La Ville A
3 135 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 400 m²
à 17 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 860 m²
600 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 860 m²
à 17 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 310 m²
3 472 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 310 m²
à 17 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial emplacement exceptionnel
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 17 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial Veuzain Sur Loire
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 17 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 87 m² VEUZAIN SUR LOIRE
515 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 17 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Cormery (37) 400 m²
à 19 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 33 m² Esvres
850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Esvres (37) 33 m²
à 20 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 72 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 72 m²
à 20 km de Amboise
SeLoger
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Local professionnel 241 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 241 m²
à 21 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 47 m² SAINT AVERTIN
981 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 47 m²
à 21 km de Amboise
leboncoin
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Local 435 m² Saint-Avertin
5 352 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 1 pièces 435 m²
à 21 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 280 m² CHAMBRAY LES TOURS
2 523 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 280 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 302 m²
2 441 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 22 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 22 km de Amboise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 22 km de Amboise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 506 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 22 km de Amboise
SeLoger
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Commerce Location Chambray-lès-Tours   21666€
21 666 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 22 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 306 m²
21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial / artisanale 234 m2 Chambray-lès-Tours
2 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 234 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 377 m² CHAMBRAY LES TOURS
3 455 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 377 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 876 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 876 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 97 m² CHAMBRAY LES TOURS
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 97 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local 380 m² Chambray-lès-Tours
5 833 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 380 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 700 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 875 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 700 m²
à 22 km de Amboise
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Local commercial 550 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial A LOUER
5 951 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 22 km de Amboise
BureauxLocaux
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Commerce Location Chambray-lès-Tours   18394€
18 394 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 22 km de Amboise
LeSiteImmo
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Local commercial 302 m²
2 672 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 22 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 675 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 906 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 675 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 1000 m²
à 22 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 357 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Notre-Dame-d'Oé (37) 357 m²
à 23 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 340 m² NOTRE-DAME-D'OÉ
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Notre-Dame-d'Oé (37) 1 pièces 340 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 200 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Notre-Dame-d'Oé (37) 200 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local 48 m²
906 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 48 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local 34 m²
482 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 34 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 33 m²
804 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 69 m²
à 23 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 980 m²
16 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 980 m²
à 23 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 58 m² TOURS
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 58 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 62 m² TOURS
1 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 62 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 236 m²
3 125 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 236 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 23 km de Amboise
FNAIM
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Local commercial 161 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 161 m²
à 23 km de Amboise
FNAIM
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À louer local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 35 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Local commercial 133 m² TOURS
1 995 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 133 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 60 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 75 m² TOURS
3 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 75 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 33 m²
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial - Rue des Halles
3 000 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local professionnel 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 45 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 40 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Local commercial 80 m² TOURS
3 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 77 m² TOURS
3 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 77 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Local commercial 123 m²
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 123 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 458 m² Tours
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 458 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial
605 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial - Rue des Halles - Tours
1 251 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 30 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Commerce 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 43 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 30 m² TOURS
670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 30 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 980 m² TOURS
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 980 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 340 m² TOURS
2 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 340 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Local commercial 154 m²
3 006 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 154 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Local commercial 288 m² TOURS
4 080 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 288 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 42 m² TOURS
2 500 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 42 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 55 m²
à 23 km de Amboise
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 35 m²
à 23 km de Amboise
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce Location Tours  268m² 3585€
3 585 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 268 m²
à 23 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 98 m² TOURS
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 98 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial TOURS centre
1 500 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 32 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 133 m²
2 272 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 133 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m² TOURS
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 73 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Local commercial 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 40 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 45 m²
715 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² TOURS
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 59 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 90 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL à louer
2 054 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Amboise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 937 habitants (2023)
Santé 424 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Santé à Amboise

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 341 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Amboise

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Amboise.

Sécurité à Amboise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Amboise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 235 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Amboise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amboise ?

Amboise est une charmante commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est célèbre pour son château royal, qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre. Avec une population d'environ 11 461 habitants, Amboise offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La présence de la Loire, offrant de belles promenades, ajoute à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Amboise ?

Le marché immobilier à Amboise est relativement stable, avec une demande soutenue grâce à l'attractivité touristique de la ville et sa qualité de vie. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie accrue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amboise ?

Amboise dispose d'une bonne offre de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces, allant des boutiques locales aux supermarchés. Elle offre également un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Côté éducation, Amboise possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, et le centre hospitalier de Tours est facilement accessible. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Amboise ?

Amboise propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tout en profitant de l'animation urbaine. Les quartiers plus périphériques, tels que La Croix-Benoît ou les bords de Loire, offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles ou ceux qui privilégient un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.